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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 頂新段

高雄市鳳山區 頂新段 161 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/10/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號十樓
    27 萬/坪
    1,390 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號十二樓
    27 萬/坪
    1,350 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/24全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號二樓
    17 萬/坪
    870 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2021/07/17全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號七樓
    17 萬/坪
    825 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2021/04/29全筆
    頂新七街27號五樓
    17 萬/坪
    848 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2021/02/22全筆
    頂新七街31號十一樓
    17 萬/坪
    890 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2020/12/11全筆
    頂新七街25號八樓
    14 萬/坪
    350 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/13全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號七樓
    16 萬/坪
    838 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2019/04/22全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號七樓
    14 萬/坪
    735 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2019/03/21全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號三樓
    13 萬/坪
    650 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2019/02/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號三樓
    14 萬/坪
    695 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2018/06/24全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號7樓
    13 萬/坪
    668 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2018/02/08全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號九樓
    13 萬/坪
    690 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2017/11/15全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號十樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 實品屋2. 含裝潢
  • 2017/07/25全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號十二樓
    15 萬/坪
    760 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/07/21全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號十一樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/06/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號十樓
    15 萬/坪
    760 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/06/10全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號十樓
    15 萬/坪
    760 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/06/03全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號九樓
    15 萬/坪
    745 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/05/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號十一樓
    15 萬/坪
    770 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/04/25全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號十二樓
    14 萬/坪
    710 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/04/16全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號二樓
    14 萬/坪
    720 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/03/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號十二樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2017/03/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號四樓
    15 萬/坪
    744 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/26全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號十二樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2017/02/14全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號三樓
    14 萬/坪
    710 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/01/11全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號十二樓
    14 萬/坪
    715 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/21全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號十一樓
    15 萬/坪
    765 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號十二樓
    15 萬/坪
    720 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/02全筆
    高雄市鳳山區過埤里頂新七街25號2樓
    — 萬/坪
    105 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2016/11/06全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號十一樓
    14 萬/坪
    710 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/06全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號五樓
    15 萬/坪
    770 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/09/11全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號十一樓
    14 萬/坪
    725 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/08/08全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號八樓
    15 萬/坪
    755 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2016/07/24全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號七樓
    14 萬/坪
    725 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/13全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號七樓
    15 萬/坪
    755 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2016/06/25全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號二樓
    14 萬/坪
    710 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2016/06/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號十樓
    14 萬/坪
    725 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/06/15全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號五樓
    15 萬/坪
    743 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2016/05/12全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號五樓
    14 萬/坪
    720 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/05/01全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號九樓
    14 萬/坪
    700 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/04/11全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號五樓
    14 萬/坪
    695 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號六樓
    14 萬/坪
    725 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/20全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號十樓
    16 萬/坪
    780 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:總價已含裝潢112萬
  • 2016/03/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號八樓
    14 萬/坪
    700 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/02/27全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號六樓
    14 萬/坪
    690 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/01/17全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號九樓
    14 萬/坪
    680 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/12/19全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號七樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2015/11/03全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號八樓
    14 萬/坪
    720 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2015/10/13全筆
    高雄市鳳山區頂新七街33號九樓
    14 萬/坪
    735 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2015/10/11全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號二樓
    12 萬/坪
    520 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/06全筆
    高雄市鳳山區過埤里頂新七街33號10樓內之公設
    — 萬/坪
    90 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號三樓
    13 萬/坪
    572 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號十樓
    15 萬/坪
    725 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/07/29全筆
    高雄市鳳山區頂新七街25號四樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號十一樓
    15 萬/坪
    735 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/07/22全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號九樓
    15 萬/坪
    735 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/06/05全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號三樓
    14 萬/坪
    715 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2015/06/05全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號八樓
    14 萬/坪
    680 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/05/06全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號二樓
    14 萬/坪
    700 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/17全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號三樓
    14 萬/坪
    725 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/17全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號七樓
    14 萬/坪
    690 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/29全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號四樓
    14 萬/坪
    735 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2014/12/02全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號八樓
    15 萬/坪
    720 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/17全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號三樓
    13 萬/坪
    635 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/12全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號四樓
    13 萬/坪
    625 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/05全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號六樓
    14 萬/坪
    670 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號七樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由權利人自行提供屬實。為尊重權利人?私權主張,地政士同意不到房屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。
  • 2014/10/16全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號六樓
    14 萬/坪
    710 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/15全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號九樓
    15 萬/坪
    768 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/25全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號二樓
    13 萬/坪
    650 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號三樓
    13 萬/坪
    636 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    高雄市鳳山區頂新七街27號六樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號五樓
    14 萬/坪
    670 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    高雄市鳳山區頂新七街35號四樓
    14 萬/坪
    670 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/08全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號五樓
    13 萬/坪
    650 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/06/23全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號八樓
    15 萬/坪
    781 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/10全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號四樓
    15 萬/坪
    760 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/09全筆
    高雄市鳳山區頂新七街31號六樓
    15 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/05全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號二樓
    12 萬/坪
    610 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/05/12全筆
    高雄市鳳山區頂新七街29號七樓
    15 萬/坪
    730 萬
    8.1 坪1 筆土地住

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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 44・倍數 —・292 個地號

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

頂新段 161-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate