高雄市鳳山區鳳翔段 4-29 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	高雄市鳳山區環河東街８７巷２號	32	2,398	33.1	3	全筆	住
2025/01/01	高雄市鳳山區環河東街８７巷５號	31	2,300	32.9	3	全筆	住	含增建
2024/07/07	高雄市鳳山區環河東街８７巷１５號	28	2,250	36.1	3	全筆	住
2019/08/28	高雄市鳳山區鳳東三街１８號	23	2,650	47.6	2	全筆	住
2018/10/01	高雄市鳳山區環河東街８７巷６號	19	1,390	32.9	3	全筆	住
2018/03/22	高雄市鳳山區環河東街８５號	22	2,680	51.7	2	全筆	住
2017/03/29	高雄市鳳山區環河東街８７巷２０號	19	1,520	36.1	3	全筆	住
2015/11/17	高雄市鳳山區環河東街８７巷７號	19	1,410	32.9	3	全筆	住
2015/11/09	高雄市鳳山區環河東街８７巷１１號	19	1,450	32.9	3	全筆	住
2015/10/23	高雄市鳳山區鳳東三街２２號	21	2,520	51.0	2	全筆	住	有電梯
2015/04/09	高雄市鳳山區鳳東三街１０號	25	2,950	47.6	2	全筆	住	本案有二名權利人有電梯
2015/03/17	高雄市鳳山區鳳東三街２號	23	2,852	68.9	2	全筆	住	有電梯
2014/12/12	高雄市鳳山區環河東街８９號	21	2,788	54.8	2	全筆	住	有電梯
2014/11/29	高雄市鳳山區鳳東三街１２號	22	2,530	47.6	2	全筆	住	有電梯
2014/10/26	高雄市鳳山區環河東街８７巷３號	18	1,330	32.9	3	全筆	住	本戶有二個權利人
2014/09/20	高雄市鳳山區鳳東三街１８號	25	2,950	47.6	2	全筆	住
2014/09/17	高雄市鳳山區環河東街８７巷１號	20	1,510	33.1	3	全筆	住
2014/08/25	高雄市鳳山區環河東街８７巷９號	18	1,345	32.9	3	全筆	住
2014/08/06	高雄市鳳山區鳳東三街１６號	22	2,530	47.6	2	全筆	住	有電梯
2014/06/19	高雄市鳳山區鳳東三街２０號	21	2,499	47.6	2	全筆	住	有電梯
2014/06/04	高雄市鳳山區鳳東三街８號	21	2,480	47.6	2	全筆	住	有電梯
2014/05/26	高雄市鳳山區鳳東三街６號	25	2,950	48.4	2	全筆	住
2014/05/01	高雄市鳳山區環河東街８７巷１５號	18	1,430	36.1	3	全筆	住
2014/04/03	高雄市鳳山區環河東街８７巷１３號	18	1,370	32.8	3	全筆	住
2014/03/20	高雄市鳳山區環河東街８７巷２號	21	1,588	33.1	3	全筆	住	房地交易總價含裝璜
2014/02/26	高雄市鳳山區環河東街８７巷２０號	18	1,430	36.1	3	全筆	住
2014/02/26	高雄市鳳山區環河東街８７巷１０號	18	1,345	32.9	3	全筆	住
2014/01/25	高雄市鳳山區環河東街８７巷１６號	17	1,300	32.9	3	全筆	住
2014/01/18	高雄市鳳山區環河東街８７巷１２號	18	1,303	32.9	3	全筆	住
2014/01/15	高雄市鳳山區環河東街８７巷８號	17	1,300	32.9	3	全筆	住
2014/01/11	高雄市鳳山區環河東街８７巷６號	17	1,300	32.9	3	全筆	住
2013/02/11	高雄市鳳山區環河東街８７巷１８號	18	1,350	32.8	3	全筆	住

2026/01/29全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷２號
32 萬/坪
2,398 萬
33.1 坪3 筆土地住
2025/01/01全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷５號
31 萬/坪
2,300 萬
32.9 坪3 筆土地住
含增建
2024/07/07全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１５號
28 萬/坪
2,250 萬
36.1 坪3 筆土地住
2019/08/28全筆
高雄市鳳山區鳳東三街１８號
23 萬/坪
2,650 萬
47.6 坪2 筆土地住
2018/10/01全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷６號
19 萬/坪
1,390 萬
32.9 坪3 筆土地住
2018/03/22全筆
高雄市鳳山區環河東街８５號
22 萬/坪
2,680 萬
51.7 坪2 筆土地住
2017/03/29全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷２０號
19 萬/坪
1,520 萬
36.1 坪3 筆土地住
2015/11/17全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷７號
19 萬/坪
1,410 萬
32.9 坪3 筆土地住
2015/11/09全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１１號
19 萬/坪
1,450 萬
32.9 坪3 筆土地住
2015/10/23全筆
高雄市鳳山區鳳東三街２２號
21 萬/坪
2,520 萬
51.0 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2015/04/09全筆
高雄市鳳山區鳳東三街１０號
25 萬/坪
2,950 萬
47.6 坪2 筆土地住
備註：本案有二名權利人有電梯
2015/03/17全筆
高雄市鳳山區鳳東三街２號
23 萬/坪
2,852 萬
68.9 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/12/12全筆
高雄市鳳山區環河東街８９號
21 萬/坪
2,788 萬
54.8 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/11/29全筆
高雄市鳳山區鳳東三街１２號
22 萬/坪
2,530 萬
47.6 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/10/26全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷３號
18 萬/坪
1,330 萬
32.9 坪3 筆土地住
備註：本戶有二個權利人
2014/09/20全筆
高雄市鳳山區鳳東三街１８號
25 萬/坪
2,950 萬
47.6 坪2 筆土地住
2014/09/17全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１號
20 萬/坪
1,510 萬
33.1 坪3 筆土地住
2014/08/25全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷９號
18 萬/坪
1,345 萬
32.9 坪3 筆土地住
2014/08/06全筆
高雄市鳳山區鳳東三街１６號
22 萬/坪
2,530 萬
47.6 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/06/19全筆
高雄市鳳山區鳳東三街２０號
21 萬/坪
2,499 萬
47.6 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/06/04全筆
高雄市鳳山區鳳東三街８號
21 萬/坪
2,480 萬
47.6 坪2 筆土地住
備註：有電梯
2014/05/26全筆
高雄市鳳山區鳳東三街６號
25 萬/坪
2,950 萬
48.4 坪2 筆土地住
2014/05/01全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１５號
18 萬/坪
1,430 萬
36.1 坪3 筆土地住
2014/04/03全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１３號
18 萬/坪
1,370 萬
32.8 坪3 筆土地住
2014/03/20全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷２號
21 萬/坪
1,588 萬
33.1 坪3 筆土地住
備註：房地交易總價含裝璜
2014/02/26全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷２０號
18 萬/坪
1,430 萬
36.1 坪3 筆土地住
2014/02/26全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１０號
18 萬/坪
1,345 萬
32.9 坪3 筆土地住
2014/01/25全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１６號
17 萬/坪
1,300 萬
32.9 坪3 筆土地住
2014/01/18全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１２號
18 萬/坪
1,303 萬
32.9 坪3 筆土地住
2014/01/15全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷８號
17 萬/坪
1,300 萬
32.9 坪3 筆土地住
2014/01/11全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷６號
17 萬/坪
1,300 萬
32.9 坪3 筆土地住
2013/02/11全筆
高雄市鳳山區環河東街８７巷１８號
18 萬/坪
1,350 萬
32.8 坪3 筆土地住

同段行情：鳳翔段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・548 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市鳳山區環河東街87巷15號

27 棟・2013 完工・房價中位 31.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市鳳山區 鳳翔段 4-29 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：鳳翔段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市鳳山區鳳翔段 4-29 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分