最新土地成交
—萬/坪
2025/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 高雄市鼓山區銘傳路１０９號 | 21 | 1,050 | 9.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/08/24 | 高雄市鼓山區銘傳路１０３號五樓 | 13 | 575 | 11.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/15 | 高雄市鼓山區銘傳路１１１號三樓 | 10 | 348 | 8.7 | 4 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 房屋有漏水需修繕 |
| 2019/10/30 | 高雄市鼓山區銘傳路１０１號四樓 | 8 | 380 | 12.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含裝潢 賣方不負瑕疵擔保 附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方,雙方約定依現況交屋,賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任,買方同意自行負責。 |
| 2015/05/12 | 高雄市鼓山區前峰里銘傳路１０３號５樓 | 6 | 280 | 11.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 高雄市鼓山區銘傳路103號四樓 | 5 | 240 | 11.7 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/10全筆高雄市鼓山區銘傳路１０９號21 萬/坪1,050 萬9.3 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/08/24全筆高雄市鼓山區銘傳路１０３號五樓13 萬/坪575 萬11.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/15全筆高雄市鼓山區銘傳路１１１號三樓10 萬/坪348 萬8.7 坪4 筆土地住漏水／壁癌備註：房屋有漏水需修繕
- 2019/10/30全筆高雄市鼓山區銘傳路１０１號四樓8 萬/坪380 萬12.2 坪3 筆土地住含裝潢賣方不負瑕疵擔保備註：附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方,雙方約定依現況交屋,賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任,買方同意自行負責。
- 2015/05/12全筆高雄市鼓山區前峰里銘傳路１０３號５樓6 萬/坪280 萬11.7 坪2 筆土地住
- 2013/05/01全筆高雄市鼓山區銘傳路103號四樓5 萬/坪240 萬11.7 坪2 筆土地住
同段行情：內惟段一小段
近一年 1 筆・中位 32 萬/坪・近三年 97・倍數 —・425 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。