最新土地成交
—萬/坪
2025/02/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄６號 | 24 | 950 | 19.4 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄７號 | 0 | 2 | 23.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/19 | 高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄１號 | 25 | 1,130 | 21.3 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的現況有多處壁癌及滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建 |
| 2019/09/09 | 高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄１１號四樓 | 10 | 305 | 9.6 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/28 | 高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄８號 | 14 | 650 | 18.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/19 | 高雄市鼓山區鼓山三路51巷47弄11號四樓 | 8 | 260 | 9.6 | 6 | 全筆 | 住 |
- 2025/02/25全筆高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄６號24 萬/坪950 萬19.4 坪3 筆土地住含增建
- 2023/09/26全筆高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄７號0 萬/坪2 萬23.0 坪2 筆土地住
- 2023/07/19全筆高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄１號25 萬/坪1,130 萬21.3 坪4 筆土地住含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的現況有多處壁癌及滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建
- 2019/09/09全筆高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄１１號四樓10 萬/坪305 萬9.6 坪6 筆土地住
- 2019/02/28全筆高雄市鼓山區鼓山三路５１巷４７弄８號14 萬/坪650 萬18.1 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/06/19全筆高雄市鼓山區鼓山三路51巷47弄11號四樓8 萬/坪260 萬9.6 坪6 筆土地住
同段行情：內惟段八小段
近一年 10 筆・中位 36 萬/坪・近三年 35・倍數 —・343 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。