最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 高雄市鼓山區正德路１５３巷２號二樓 | 22 | 720 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/02/08 | 高雄市鼓山區正德路１５３巷２號四樓 | 21 | 560 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/08 | 高雄市鼓山區正德路１５５號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含稅及管理費清潔費。承租用途做辦公室使用。 |
| 2019/10/08 | 高雄市鼓山區正德路１５３巷２號三樓之１ | 16 | 417 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2013/12/13 | 高雄市鼓山區正德路153巷2號三樓之1 | 13 | 338 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/01全筆高雄市鼓山區正德路１５３巷２號二樓22 萬/坪720 萬13.9 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/02/08全筆高雄市鼓山區正德路１５３巷２號四樓21 萬/坪560 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/08全筆高雄市鼓山區正德路１５５號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含稅及管理費清潔費。承租用途做辦公室使用。
- 2019/10/08全筆高雄市鼓山區正德路１５３巷２號三樓之１16 萬/坪417 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2013/12/13全筆高雄市鼓山區正德路153巷2號三樓之113 萬/坪338 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：內惟段八小段
近一年 10 筆・中位 36 萬/坪・近三年 35・倍數 —・343 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。