最新土地成交
64萬/坪
2024/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
9.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 鼓中段二小段213-7地號 | 64 | 602 | 9.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/03/11全筆鼓中段二小段213-7地號64 萬/坪602 萬9.4 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
同段行情：鼓中段二小段
近一年 2 筆・中位 36 萬/坪・近三年 48・倍數 —・164 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/04 | 213-9 | 49 | 835 | 16.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | 含增建 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 未辦保存登記門牌:高雄市鼓山區鼓山二路208之1號。本標的全屋目前有滲漏水及磁磚破裂之情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。未登記建物 |
- 49 萬/坪835 萬16.9 坪2 筆土地商業區含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：未辦保存登記門牌:高雄市鼓山區鼓山二路208之1號。本標的全屋目前有滲漏水及磁磚破裂之情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。