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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 龍華段二小段

高雄市鼓山區 龍華段二小段 1568 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/25全筆
    高雄市鼓山區文信路334號七樓
    24 萬/坪
    807 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2026/03/24全筆
    高雄市鼓山區文信路338號六樓
    23 萬/坪
    1,035 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的物現況有壁癌、滲漏水、磁磚脫落之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
  • 2025/12/27全筆
    高雄市鼓山區文信路322號三樓
    22 萬/坪
    780 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2024/10/26全筆
    高雄市鼓山區文信路320號十一樓
    29 萬/坪
    1,268 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/10/14全筆
    高雄市鼓山區文信路324號五樓
    24 萬/坪
    850 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2024/09/30全筆
    高雄市鼓山區文信路332號十一樓
    25 萬/坪
    1,050 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    賣方不負瑕疵擔保
    備註:賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
  • 2024/06/30全筆
    高雄市鼓山區文忠路171號
    38 萬/坪
    1,500 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2024/06/12全筆
    高雄市鼓山區文信路324號七樓
    24 萬/坪
    840 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2024/05/16全筆
    高雄市鼓山區文信路332號十五樓
    32 萬/坪
    1,550 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:附贈冷氣5台陽台外推
  • 2024/05/04全筆
    高雄市鼓山區文信路324號五樓
    22 萬/坪
    920 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    備註:車位已含入交易總價坡道平面式地下一層編號第21號持分併入公共設施
  • 2023/09/26全筆
    高雄市鼓山區文信路324號
    21 萬/坪
    1,700 萬
    6.4 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:露台增建。含裝潢費
  • 2023/09/17全筆
    高雄市鼓山區文信路320號六樓
    23 萬/坪
    990 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/08/24全筆
    高雄市鼓山區文信路320號十四樓
    23 萬/坪
    1,135 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/17全筆
    高雄市鼓山區文信路324號十五樓
    23 萬/坪
    938 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/06全筆
    高雄市鼓山區文信路338號五樓
    21 萬/坪
    1,100 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/05全筆
    高雄市鼓山區文信路326號十二樓
    23 萬/坪
    1,050 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2022/08/10全筆
    高雄市鼓山區文忠路179號
    0 萬/坪
    4 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2022/05/22全筆
    高雄市鼓山區文信路320號十一樓
    21 萬/坪
    900 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2022/05/16全筆
    高雄市鼓山區文信路332號九樓
    20 萬/坪
    855 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2022/05/06全筆
    高雄市鼓山區文信路328號十三樓
    24 萬/坪
    980 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2022/03/17全筆
    高雄市鼓山區文信路334號九樓
    18 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2022/02/27全筆
    高雄市鼓山區文信路332號十六樓
    23 萬/坪
    1,120 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2022/02/16全筆
    高雄市鼓山區文信路338號十五樓
    21 萬/坪
    1,070 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2022/01/28全筆
    高雄市鼓山區文信路320號六樓
    18 萬/坪
    784 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2022/01/25全筆
    高雄市鼓山區文忠路175號
    0 萬/坪
    3 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:111年02月07日~111年02月28日止為裝潢期免收租金.
  • 2021/12/23全筆
    高雄市鼓山區文忠路171號
    0 萬/坪
    3 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2021/09/27全筆
    高雄市鼓山區文信路328號十六樓
    19 萬/坪
    765 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2021/08/30全筆
    高雄市鼓山區文忠路171號
    30 萬/坪
    1,180 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含租約
    備註:含租約
  • 2021/03/31全筆
    文信路320號十三樓
    18 萬/坪
    900 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/14全筆
    高雄市鼓山區文忠路179號
    0 萬/坪
    3 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/11全筆
    文忠路175號
    23 萬/坪
    960 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2020/10/12全筆
    文忠路177號
    24 萬/坪
    980 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/25全筆
    高雄市鼓山區文信路336號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/05/29全筆
    高雄市鼓山區文信路334號十六樓
    10 萬/坪
    350 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2019/12/12全筆
    高雄市鼓山區文信路324號三樓
    14 萬/坪
    498 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/12/09全筆
    高雄市鼓山區文忠路179號
    24 萬/坪
    1,010 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/11/29全筆
    高雄市鼓山區文忠路171號
    0 萬/坪
    3 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2019/10/23全筆
    高雄市鼓山區文信路326號十五樓
    16 萬/坪
    728 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/16全筆
    高雄市鼓山區文信路334號15樓
    17 萬/坪
    570 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2019/06/16全筆
    高雄市鼓山區文忠路167號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2019/03/08全筆
    高雄市鼓山區文忠路173號
    22 萬/坪
    900 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/02全筆
    高雄市鼓山區文忠路179號
    22 萬/坪
    925 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2017/09/03全筆
    高雄市鼓山區文信路330號三樓
    12 萬/坪
    650 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2017/06/01全筆
    高雄市鼓山區文信路334號十三樓
    18 萬/坪
    698 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/02/28全筆
    高雄市鼓山區文信路326號十四樓
    17 萬/坪
    795 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2017/02/20全筆
    高雄市鼓山區文信路320號四樓
    14 萬/坪
    685 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2017/01/20全筆
    高雄市鼓山區文信路338號
    0 萬/坪
    3 萬
    5.2 坪0 筆土地住
  • 2016/12/25全筆
    高雄市鼓山區文信路332號4樓
    15 萬/坪
    730 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物-陽台外移。
  • 2016/12/14全筆
    高雄市鼓山區文信路332號九樓
    14 萬/坪
    580 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2016/12/05全筆
    高雄市鼓山區文信路332號十三樓
    12 萬/坪
    510 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2016/11/22全筆
    高雄市鼓山區文信路336號十六樓
    14 萬/坪
    470 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2016/06/08全筆
    高雄市鼓山區文信路320號八樓
    15 萬/坪
    735 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2016/05/04全筆
    高雄市鼓山區文信路320號十三樓
    15 萬/坪
    760 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2016/01/10全筆
    高雄市鼓山區文信路330號三樓
    11 萬/坪
    600 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/26全筆
    高雄市鼓山區文信路336號八樓
    15 萬/坪
    610 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2015/07/19全筆
    高雄市鼓山區文信路336號16樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/30全筆
    高雄市鼓山區文信路322號二樓
    15 萬/坪
    515 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/05/09全筆
    高雄市鼓山區文信路336號十六樓
    15 萬/坪
    520 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2015/02/03全筆
    高雄市鼓山區文信路320號十二樓
    15 萬/坪
    760 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2015/01/21全筆
    高雄市鼓山區文信路320號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2014/08/27全筆
    高雄市鼓山區文信路324號十樓
    13 萬/坪
    470 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2014/08/10全筆
    高雄市鼓山區文信路334號十三樓
    15 萬/坪
    602 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/17全筆
    高雄市鼓山區文信路322號十四樓
    16 萬/坪
    1,200 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/15全筆
    高雄市鼓山區文信路326號十五樓
    21 萬/坪
    960 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/12全筆
    高雄市鼓山區文信路336號九樓
    14 萬/坪
    500 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2013/07/23全筆
    高雄市鼓山區文信路324號15樓
    18 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2013/07/15全筆
    高雄市鼓山區文忠路117號
    0 萬/坪
    2 萬
    3.8 坪0 筆土地商
  • 2013/06/13全筆
    高雄市鼓山區文信路322號七樓
    16 萬/坪
    640 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/05全筆
    高雄市鼓山區文信路330號十三樓
    7 萬/坪
    350 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    備註:本件為三親等間買賣。
  • 2013/05/14全筆
    高雄市鼓山區文信路322號十四樓
    12 萬/坪
    938 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2013/05/13全筆
    高雄市鼓山區文忠路171號
    27 萬/坪
    1,080 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/05/11全筆
    高雄市鼓山區文信路332號七樓
    18 萬/坪
    843 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    備註:管理組織有無備查不明且車位持分已含入公設中
  • 2013/05/06全筆
    高雄市鼓山區文信路332號15樓
    21 萬/坪
    1,000 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/05/01全筆
    高雄市鼓山區文信路336號七樓
    14 萬/坪
    576 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/07全筆
    高雄市鼓山區文忠路175號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/03/29全筆
    高雄市鼓山區文信路330號11樓
    14 萬/坪
    570 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2012/12/30全筆
    高雄市鼓山區文信路324號十五樓
    13 萬/坪
    550 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2012/12/13全筆
    高雄市鼓山區文信路332號7樓
    12 萬/坪
    595 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2012/11/13全筆
    高雄市鹽埕區文忠路179號
    17 萬/坪
    730 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2012/10/30全筆
    高雄市鼓山區文信路326號11樓
    12 萬/坪
    580 萬
    4.0 坪1 筆土地商

同段行情:龍華段二小段

近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 28・倍數 —・624 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

龍華段二小段 1568-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate