最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)
開發試算:回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 高雄市鼓山區文信路334號七樓 | 24 | 807 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/03/24 | 高雄市鼓山區文信路338號六樓 | 23 | 1,035 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況有壁癌、滲漏水、磁磚脫落之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。 |
| 2025/12/27 | 高雄市鼓山區文信路322號三樓 | 22 | 780 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/26 | 高雄市鼓山區文信路320號十一樓 | 29 | 1,268 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/14 | 高雄市鼓山區文信路324號五樓 | 24 | 850 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/30 | 高雄市鼓山區文信路332號十一樓 | 25 | 1,050 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 賣方不負瑕疵擔保 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
| 2024/06/30 | 高雄市鼓山區文忠路171號 | 38 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區文信路324號七樓 | 24 | 840 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/16 | 高雄市鼓山區文信路332號十五樓 | 32 | 1,550 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 附贈冷氣5台陽台外推 |
| 2024/05/04 | 高雄市鼓山區文信路324號五樓 | 22 | 920 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 車位已含入交易總價坡道平面式地下一層編號第21號持分併入公共設施 |
| 2023/09/26 | 高雄市鼓山區文信路324號 | 21 | 1,700 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 露台增建。含裝潢費 |
| 2023/09/17 | 高雄市鼓山區文信路320號六樓 | 23 | 990 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/24 | 高雄市鼓山區文信路320號十四樓 | 23 | 1,135 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/17 | 高雄市鼓山區文信路324號十五樓 | 23 | 938 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/06 | 高雄市鼓山區文信路338號五樓 | 21 | 1,100 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/05 | 高雄市鼓山區文信路326號十二樓 | 23 | 1,050 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/10 | 高雄市鼓山區文忠路179號 | 0 | 4 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/22 | 高雄市鼓山區文信路320號十一樓 | 21 | 900 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/16 | 高雄市鼓山區文信路332號九樓 | 20 | 855 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/06 | 高雄市鼓山區文信路328號十三樓 | 24 | 980 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/17 | 高雄市鼓山區文信路334號九樓 | 18 | 600 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/27 | 高雄市鼓山區文信路332號十六樓 | 23 | 1,120 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/16 | 高雄市鼓山區文信路338號十五樓 | 21 | 1,070 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/28 | 高雄市鼓山區文信路320號六樓 | 18 | 784 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/25 | 高雄市鼓山區文忠路175號 | 0 | 3 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 111年02月07日~111年02月28日止為裝潢期免收租金. |
| 2021/12/23 | 高雄市鼓山區文忠路171號 | 0 | 3 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/27 | 高雄市鼓山區文信路328號十六樓 | 19 | 765 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/30 | 高雄市鼓山區文忠路171號 | 30 | 1,180 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含租約 含租約 |
| 2021/03/31 | 文信路320號十三樓 | 18 | 900 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/14 | 高雄市鼓山區文忠路179號 | 0 | 3 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/11 | 文忠路175號 | 23 | 960 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/12 | 文忠路177號 | 24 | 980 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/25 | 高雄市鼓山區文信路336號7樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/29 | 高雄市鼓山區文信路334號十六樓 | 10 | 350 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/12 | 高雄市鼓山區文信路324號三樓 | 14 | 498 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/09 | 高雄市鼓山區文忠路179號 | 24 | 1,010 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/29 | 高雄市鼓山區文忠路171號 | 0 | 3 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/23 | 高雄市鼓山區文信路326號十五樓 | 16 | 728 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/16 | 高雄市鼓山區文信路334號15樓 | 17 | 570 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/16 | 高雄市鼓山區文忠路167號 | 0 | 2 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/08 | 高雄市鼓山區文忠路173號 | 22 | 900 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/02 | 高雄市鼓山區文忠路179號 | 22 | 925 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/03 | 高雄市鼓山區文信路330號三樓 | 12 | 650 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/01 | 高雄市鼓山區文信路334號十三樓 | 18 | 698 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/28 | 高雄市鼓山區文信路326號十四樓 | 17 | 795 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/20 | 高雄市鼓山區文信路320號四樓 | 14 | 685 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/20 | 高雄市鼓山區文信路338號 | 0 | 3 | 5.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/25 | 高雄市鼓山區文信路332號4樓 | 15 | 730 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物-陽台外移。 |
| 2016/12/14 | 高雄市鼓山區文信路332號九樓 | 14 | 580 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/05 | 高雄市鼓山區文信路332號十三樓 | 12 | 510 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/22 | 高雄市鼓山區文信路336號十六樓 | 14 | 470 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/08 | 高雄市鼓山區文信路320號八樓 | 15 | 735 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/04 | 高雄市鼓山區文信路320號十三樓 | 15 | 760 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/10 | 高雄市鼓山區文信路330號三樓 | 11 | 600 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/26 | 高雄市鼓山區文信路336號八樓 | 15 | 610 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/19 | 高雄市鼓山區文信路336號16樓 | 0 | 1 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/30 | 高雄市鼓山區文信路322號二樓 | 15 | 515 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/09 | 高雄市鼓山區文信路336號十六樓 | 15 | 520 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/03 | 高雄市鼓山區文信路320號十二樓 | 15 | 760 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/21 | 高雄市鼓山區文信路320號8樓 | 0 | 2 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/27 | 高雄市鼓山區文信路324號十樓 | 13 | 470 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/10 | 高雄市鼓山區文信路334號十三樓 | 15 | 602 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/17 | 高雄市鼓山區文信路322號十四樓 | 16 | 1,200 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/15 | 高雄市鼓山區文信路326號十五樓 | 21 | 960 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/12 | 高雄市鼓山區文信路336號九樓 | 14 | 500 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/23 | 高雄市鼓山區文信路324號15樓 | 18 | 730 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/15 | 高雄市鼓山區文忠路117號 | 0 | 2 | 3.8 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/13 | 高雄市鼓山區文信路322號七樓 | 16 | 640 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/05 | 高雄市鼓山區文信路330號十三樓 | 7 | 350 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 本件為三親等間買賣。 |
| 2013/05/14 | 高雄市鼓山區文信路322號十四樓 | 12 | 938 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/13 | 高雄市鼓山區文忠路171號 | 27 | 1,080 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/11 | 高雄市鼓山區文信路332號七樓 | 18 | 843 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 管理組織有無備查不明且車位持分已含入公設中 |
| 2013/05/06 | 高雄市鼓山區文信路332號15樓 | 21 | 1,000 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 高雄市鼓山區文信路336號七樓 | 14 | 576 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/07 | 高雄市鼓山區文忠路175號 | 0 | 2 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/29 | 高雄市鼓山區文信路330號11樓 | 14 | 570 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/30 | 高雄市鼓山區文信路324號十五樓 | 13 | 550 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/13 | 高雄市鼓山區文信路332號7樓 | 12 | 595 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/13 | 高雄市鹽埕區文忠路179號 | 17 | 730 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/30 | 高雄市鼓山區文信路326號11樓 | 12 | 580 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/25全筆高雄市鼓山區文信路334號七樓24 萬/坪807 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2026/03/24全筆高雄市鼓山區文信路338號六樓23 萬/坪1,035 萬4.5 坪1 筆土地商漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保備註:本標的物現況有壁癌、滲漏水、磁磚脫落之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
- 2025/12/27全筆高雄市鼓山區文信路322號三樓22 萬/坪780 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2024/10/26全筆高雄市鼓山區文信路320號十一樓29 萬/坪1,268 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2024/10/14全筆高雄市鼓山區文信路324號五樓24 萬/坪850 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2024/09/30全筆高雄市鼓山區文信路332號十一樓25 萬/坪1,050 萬4.1 坪1 筆土地商賣方不負瑕疵擔保備註:賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
- 2024/06/30全筆高雄市鼓山區文忠路171號38 萬/坪1,500 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2024/06/12全筆高雄市鼓山區文信路324號七樓24 萬/坪840 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2024/05/16全筆高雄市鼓山區文信路332號十五樓32 萬/坪1,550 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註:附贈冷氣5台陽台外推
- 2024/05/04全筆高雄市鼓山區文信路324號五樓22 萬/坪920 萬3.5 坪1 筆土地商備註:車位已含入交易總價坡道平面式地下一層編號第21號持分併入公共設施
- 2023/09/26全筆高雄市鼓山區文信路324號21 萬/坪1,700 萬6.4 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註:露台增建。含裝潢費
- 2023/09/17全筆高雄市鼓山區文信路320號六樓23 萬/坪990 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2023/08/24全筆高雄市鼓山區文信路320號十四樓23 萬/坪1,135 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註:陽台外推
- 2023/04/17全筆高雄市鼓山區文信路324號十五樓23 萬/坪938 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2023/03/06全筆高雄市鼓山區文信路338號五樓21 萬/坪1,100 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2023/03/05全筆高雄市鼓山區文信路326號十二樓23 萬/坪1,050 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2022/08/10全筆高雄市鼓山區文忠路179號0 萬/坪4 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2022/05/22全筆高雄市鼓山區文信路320號十一樓21 萬/坪900 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2022/05/16全筆高雄市鼓山區文信路332號九樓20 萬/坪855 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2022/05/06全筆高雄市鼓山區文信路328號十三樓24 萬/坪980 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2022/03/17全筆高雄市鼓山區文信路334號九樓18 萬/坪600 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2022/02/27全筆高雄市鼓山區文信路332號十六樓23 萬/坪1,120 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2022/02/16全筆高雄市鼓山區文信路338號十五樓21 萬/坪1,070 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2022/01/28全筆高雄市鼓山區文信路320號六樓18 萬/坪784 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2022/01/25全筆高雄市鼓山區文忠路175號0 萬/坪3 萬4.1 坪1 筆土地商含裝潢備註:111年02月07日~111年02月28日止為裝潢期免收租金.
- 2021/12/23全筆高雄市鼓山區文忠路171號0 萬/坪3 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2021/09/27全筆高雄市鼓山區文信路328號十六樓19 萬/坪765 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2021/08/30全筆高雄市鼓山區文忠路171號30 萬/坪1,180 萬3.8 坪1 筆土地商含租約備註:含租約
- 2021/03/31全筆文信路320號十三樓18 萬/坪900 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/03/14全筆高雄市鼓山區文忠路179號0 萬/坪3 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/11全筆文忠路175號23 萬/坪960 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2020/10/12全筆文忠路177號24 萬/坪980 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2020/08/25全筆高雄市鼓山區文信路336號7樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/05/29全筆高雄市鼓山區文信路334號十六樓10 萬/坪350 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2019/12/12全筆高雄市鼓山區文信路324號三樓14 萬/坪498 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2019/12/09全筆高雄市鼓山區文忠路179號24 萬/坪1,010 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/11/29全筆高雄市鼓山區文忠路171號0 萬/坪3 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2019/10/23全筆高雄市鼓山區文信路326號十五樓16 萬/坪728 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2019/06/16全筆高雄市鼓山區文信路334號15樓17 萬/坪570 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2019/06/16全筆高雄市鼓山區文忠路167號0 萬/坪2 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2019/03/08全筆高雄市鼓山區文忠路173號22 萬/坪900 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2019/03/02全筆高雄市鼓山區文忠路179號22 萬/坪925 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2017/09/03全筆高雄市鼓山區文信路330號三樓12 萬/坪650 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2017/06/01全筆高雄市鼓山區文信路334號十三樓18 萬/坪698 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/02/28全筆高雄市鼓山區文信路326號十四樓17 萬/坪795 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2017/02/20全筆高雄市鼓山區文信路320號四樓14 萬/坪685 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2017/01/20全筆高雄市鼓山區文信路338號0 萬/坪3 萬5.2 坪0 筆土地住
- 2016/12/25全筆高雄市鼓山區文信路332號4樓15 萬/坪730 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註:含增建或未登記建物-陽台外移。
- 2016/12/14全筆高雄市鼓山區文信路332號九樓14 萬/坪580 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2016/12/05全筆高雄市鼓山區文信路332號十三樓12 萬/坪510 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2016/11/22全筆高雄市鼓山區文信路336號十六樓14 萬/坪470 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2016/06/08全筆高雄市鼓山區文信路320號八樓15 萬/坪735 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2016/05/04全筆高雄市鼓山區文信路320號十三樓15 萬/坪760 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2016/01/10全筆高雄市鼓山區文信路330號三樓11 萬/坪600 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/26全筆高雄市鼓山區文信路336號八樓15 萬/坪610 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/07/19全筆高雄市鼓山區文信路336號16樓0 萬/坪1 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/30全筆高雄市鼓山區文信路322號二樓15 萬/坪515 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2015/05/09全筆高雄市鼓山區文信路336號十六樓15 萬/坪520 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2015/02/03全筆高雄市鼓山區文信路320號十二樓15 萬/坪760 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2015/01/21全筆高雄市鼓山區文信路320號8樓0 萬/坪2 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2014/08/27全筆高雄市鼓山區文信路324號十樓13 萬/坪470 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2014/08/10全筆高雄市鼓山區文信路334號十三樓15 萬/坪602 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/06/17全筆高雄市鼓山區文信路322號十四樓16 萬/坪1,200 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/02/15全筆高雄市鼓山區文信路326號十五樓21 萬/坪960 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2013/08/12全筆高雄市鼓山區文信路336號九樓14 萬/坪500 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/07/23全筆高雄市鼓山區文信路324號15樓18 萬/坪730 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/07/15全筆高雄市鼓山區文忠路117號0 萬/坪2 萬3.8 坪0 筆土地商
- 2013/06/13全筆高雄市鼓山區文信路322號七樓16 萬/坪640 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/06/05全筆高雄市鼓山區文信路330號十三樓7 萬/坪350 萬4.0 坪1 筆土地住備註:本件為三親等間買賣。
- 2013/05/14全筆高雄市鼓山區文信路322號十四樓12 萬/坪938 萬6.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/13全筆高雄市鼓山區文忠路171號27 萬/坪1,080 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/11全筆高雄市鼓山區文信路332號七樓18 萬/坪843 萬4.1 坪1 筆土地商備註:管理組織有無備查不明且車位持分已含入公設中
- 2013/05/06全筆高雄市鼓山區文信路332號15樓21 萬/坪1,000 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆高雄市鼓山區文信路336號七樓14 萬/坪576 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/07全筆高雄市鼓山區文忠路175號0 萬/坪2 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2013/03/29全筆高雄市鼓山區文信路330號11樓14 萬/坪570 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2012/12/30全筆高雄市鼓山區文信路324號十五樓13 萬/坪550 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2012/12/13全筆高雄市鼓山區文信路332號7樓12 萬/坪595 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2012/11/13全筆高雄市鹽埕區文忠路179號17 萬/坪730 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2012/10/30全筆高雄市鼓山區文信路326號11樓12 萬/坪580 萬4.0 坪1 筆土地商
同段行情:龍華段二小段
近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 28・倍數 —・624 個地號鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。