最新土地成交
—萬/坪
2025/11/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號五樓之２ | 28 | 1,700 | 7.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2026/06/12 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十樓之２ | 30 | 1,405 | 6.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2025/11/22 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號四樓之２ | 23 | 1,400 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/18 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１ | 29 | 1,650 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/14 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號十樓之２ | 27 | 1,500 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/19 | 高雄市鼓山區裕誠路１１７２號 | 51 | 2,630 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/10/25 | 高雄市鼓山區裕誠路１１７０號 | 0 | 6 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/25 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號四樓之２ | 29 | 1,600 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/21 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１ | 28 | 1,600 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/18 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號十一樓之１ | 25 | 1,166 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/27 | 高雄市鼓山區裕誠路１１７０號 | 53 | 2,700 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/01/07 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號十一樓之１ | 23 | 1,100 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/09/11 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８６號 | 0 | 6 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 一樓營業,二樓休憩使用。租金總額含管理費 |
| 2023/05/21 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之６號二樓 | 22 | 1,028 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/23 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號四樓之１ | 21 | 1,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/01 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６８號 | 0 | 6 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/04 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十一樓之１ | 26 | 1,165 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/31 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之８號十一樓之１ | 20 | 1,580 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/07/10 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之７號三樓 | 22 | 1,050 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/23 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之２ | 21 | 960 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/04 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號五樓之２ | 21 | 1,250 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/28 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１５號 | 23 | 1,600 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/23 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之５號二樓 | 17 | 814 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/24 | 裕誠路１１８２號三樓之２ | 18 | 1,000 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/03 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號８樓之２ | 16 | 910 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/31 | 高雄市鼓山區裕誠路１１７０號 | 0 | 7 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/04 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６８號 | 0 | 6 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/29 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１９號 | 39 | 1,715 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/19 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號９樓之２ | 16 | 600 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/20 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號１２樓之２ | 18 | 970 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/07 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號６F-１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/01 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１８號 | 37 | 1,830 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/25 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號九樓之１ | 19 | 898 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/17 | 高雄市鼓山區裕誠路1168號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/16 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１６號四樓之１ | 18 | 1,010 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/10 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之５號７樓之１ | 18 | 810 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/03 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十一樓之１ | 17 | 630 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/19 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１ | 19 | 1,066 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/06 | 高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓 | 0 | 1 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 建物坪數已包含車位坪數內含公設部分 |
| 2015/02/25 | 高雄市鼓山區明倫路128之19號 | 0 | 4 | 1392.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/01 | 高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓 | 0 | 1 | 6.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/06 | 高雄市鼓山區裕誠路1182號十樓之1 | 18 | 1,060 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/02 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十三樓 | 18 | 1,430 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/01 | 高雄市鼓山區明倫路128之5號十一樓之1 | 17 | 750 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/14 | 高雄市鼓山區明倫路128之5號十三樓之1 | 17 | 785 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/14 | 高雄市鼓山區明倫路128之19號 | 0 | 4 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/12 | 高雄市鼓山區裕誠路1172號 | 0 | 6 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/11 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６６號 | 43 | 2,400 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１６號十樓之１ | 16 | 870 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/01 | 高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓 | 0 | 1 | 6.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/15 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１ | 15 | 830 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/12 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十二樓之２ | 14 | 530 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號十樓之１ | 14 | 532 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/02 | 高雄市鼓山區裕誠路１１８２號五樓之２ | 19 | 868 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/01 | 高雄市鼓山區明倫路１２６號十樓之２ | 15 | 780 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 高雄市鼓山區明倫路１２８之１８號 | 30 | 2,780 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/08 | 高雄市鹽埕區明倫路１２８之６號十三樓 | 14 | 530 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/16 | 高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十一樓之１ | 13 | 480 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/30 | 高雄市鹽埕區裕誠路１１８２號五樓之２ | 14 | 630 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/20 | 高雄市鼓山區明倫路128之19號 | 0 | 4 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/29全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號五樓之２28 萬/坪1,700 萬7.9 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2026/06/12全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十樓之２30 萬/坪1,405 萬6.3 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
- 2025/11/22全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號四樓之２23 萬/坪1,400 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2025/07/18全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１29 萬/坪1,650 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2025/02/14全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號十樓之２27 萬/坪1,500 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/11/19全筆高雄市鼓山區裕誠路１１７２號51 萬/坪2,630 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/10/25全筆高雄市鼓山區裕誠路１１７０號0 萬/坪6 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/25全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號四樓之２29 萬/坪1,600 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/21全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１28 萬/坪1,600 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2024/03/18全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號十一樓之１25 萬/坪1,166 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2024/02/27全筆高雄市鼓山區裕誠路１１７０號53 萬/坪2,700 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/01/07全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號十一樓之１23 萬/坪1,100 萬6.4 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/09/11全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８６號0 萬/坪6 萬11.7 坪1 筆土地住含管理費備註：一樓營業,二樓休憩使用。租金總額含管理費
- 2023/05/21全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之６號二樓22 萬/坪1,028 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2022/12/23全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號四樓之１21 萬/坪1,200 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2022/11/01全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６８號0 萬/坪6 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/04全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十一樓之１26 萬/坪1,165 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/07/31全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之８號十一樓之１20 萬/坪1,580 萬10.3 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/07/10全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之７號三樓22 萬/坪1,050 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/23全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之２21 萬/坪960 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/02/04全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號五樓之２21 萬/坪1,250 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/28全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１５號23 萬/坪1,600 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/23全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之５號二樓17 萬/坪814 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/02/24全筆裕誠路１１８２號三樓之２18 萬/坪1,000 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/09/03全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號８樓之２16 萬/坪910 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/07/31全筆高雄市鼓山區裕誠路１１７０號0 萬/坪7 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2019/01/04全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６８號0 萬/坪6 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2018/07/29全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１９號39 萬/坪1,715 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2018/07/19全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號９樓之２16 萬/坪600 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/20全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１１號１２樓之２18 萬/坪970 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/07全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號６F-１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/09/01全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１８號37 萬/坪1,830 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2017/04/25全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號九樓之１19 萬/坪898 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2017/02/17全筆高雄市鼓山區裕誠路1168號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/02/16全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１６號四樓之１18 萬/坪1,010 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2016/06/10全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之５號７樓之１18 萬/坪810 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2016/05/03全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十一樓之１17 萬/坪630 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/19全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１19 萬/坪1,066 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2016/01/06全筆高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓0 萬/坪1 萬6.4 坪1 筆土地住備註：建物坪數已包含車位坪數內含公設部分
- 2015/02/25全筆高雄市鼓山區明倫路128之19號0 萬/坪4 萬1392.4 坪1 筆土地住
- 2014/12/01全筆高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓0 萬/坪1 萬6.4 坪0 筆土地住
- 2014/11/06全筆高雄市鼓山區裕誠路1182號十樓之118 萬/坪1,060 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/02全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十三樓18 萬/坪1,430 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/01全筆高雄市鼓山區明倫路128之5號十一樓之117 萬/坪750 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/09/14全筆高雄市鼓山區明倫路128之5號十三樓之117 萬/坪785 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/14全筆高雄市鼓山區明倫路128之19號0 萬/坪4 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/12全筆高雄市鼓山區裕誠路1172號0 萬/坪6 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2014/04/11全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６６號43 萬/坪2,400 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１６號十樓之１16 萬/坪870 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/01全筆高雄市鼓山區明倫路128之6號7樓0 萬/坪1 萬6.4 坪0 筆土地住
- 2013/10/15全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１15 萬/坪830 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/12全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之５號十二樓之２14 萬/坪530 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號十樓之１14 萬/坪532 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/02全筆高雄市鼓山區裕誠路１１８２號五樓之２19 萬/坪868 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/01全筆高雄市鼓山區明倫路１２６號十樓之２15 萬/坪780 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆高雄市鼓山區明倫路１２８之１８號30 萬/坪2,780 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/08全筆高雄市鹽埕區明倫路１２８之６號十三樓14 萬/坪530 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/16全筆高雄市鼓山區裕誠路１１６８號十一樓之１13 萬/坪480 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/30全筆高雄市鹽埕區裕誠路１１８２號五樓之２14 萬/坪630 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2012/08/20全筆高雄市鼓山區明倫路128之19號0 萬/坪4 萬7.2 坪1 筆土地住
同段行情：龍華段二小段
近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 28・倍數 —・624 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。