最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 高雄市鼓山區文忠路３１號六樓 | 22 | 2,450 | 11.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/13 | 高雄市鼓山區文忠路３１號八樓 | 25 | 2,750 | 11.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/08 | 高雄市鼓山區文忠路３５號十一樓 | 16 | 1,784 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | 傾斜／龜裂 本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中,賣方已折讓價金給買方,買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫,已詳實告知買方知悉,依現況點交給買方。 |
| 2019/01/18 | 高雄市鼓山區文忠路３３號八樓 | 12 | 1,300 | 11.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/28 | 高雄市鼓山區文忠路３９號底層 | 7 | 1,500 | 19.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/24 | 高雄市鼓山區文忠路35號11樓 | 0 | 3 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/11 | 高雄市鼓山區高雄市鼓山區文忠路35號十一樓 | 0 | 3 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/02 | 高雄市鼓山區文忠路２９號三樓 | 10 | 1,125 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/18全筆高雄市鼓山區文忠路３１號六樓22 萬/坪2,450 萬11.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/13全筆高雄市鼓山區文忠路３１號八樓25 萬/坪2,750 萬11.1 坪1 筆土地商
- 2022/11/08全筆高雄市鼓山區文忠路３５號十一樓16 萬/坪1,784 萬11.6 坪1 筆土地商傾斜／龜裂備註：本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中,賣方已折讓價金給買方,買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫,已詳實告知買方知悉,依現況點交給買方。
- 2019/01/18全筆高雄市鼓山區文忠路３３號八樓12 萬/坪1,300 萬11.3 坪1 筆土地商
- 2017/06/28全筆高雄市鼓山區文忠路３９號底層7 萬/坪1,500 萬19.6 坪1 筆土地住
- 2017/01/24全筆高雄市鼓山區文忠路35號11樓0 萬/坪3 萬11.6 坪1 筆土地商
- 2013/10/11全筆高雄市鼓山區高雄市鼓山區文忠路35號十一樓0 萬/坪3 萬11.6 坪1 筆土地商
- 2012/12/02全筆高雄市鼓山區文忠路２９號三樓10 萬/坪1,125 萬11.9 坪1 筆土地住
同段行情：龍華段八小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150・倍數 —・187 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。