最新土地成交
—萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號５樓之５ | 0 | 2 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/10 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號五樓 | 27 | 1,050 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 車位編號:37 |
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之６ | 27 | 835 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/10 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３ | 26 | 885 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露臺、陽台增建其他增建 |
| 2024/04/25 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號十樓之１ | 20 | 1,450 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2024/04/24 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之２ | 30 | 866 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/30 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之３ | 32 | 780 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/03/16 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４ | 23 | 1,200 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/07 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號 ９樓 | 0 | 2 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/22 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之６ | 25 | 790 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/02/01 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓之１ | 22 | 880 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/13 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2023/06/27 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之２ | 20 | 570 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/27 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之３ | 21 | 500 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2023/02/26 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４ | 17 | 890 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/28 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３ | 20 | 692 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/22 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３ | 18 | 620 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/19 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號七樓之１ | 22 | 870 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2022/01/01 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓 | 17 | 1,200 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/13 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號三樓之３ | 19 | 1,050 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號八樓之１ | 21 | 635 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/19 | 龍德路２５１號十樓之１ | 17 | 1,243 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 標的為樓中樓含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/12/25 | 龍德路２５３號二樓之４ | 18 | 565 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 漏水／壁癌 本標的目前有滲漏水情形,此價格為已折讓後價金。陽台外推 |
| 2020/04/27 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓之３ | 17 | 400 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/23 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號十樓之１ | 14 | 1,050 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢 |
| 2018/09/07 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號８樓之６ | 16 | 570 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。另有一所有權人含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/20 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之４ | 14 | 380 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/22 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４ | 13 | 680 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/13 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之４ | 16 | 495 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/16 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號八樓之５ | 14 | 460 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/14 | 高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1 | 0 | 1 | 6.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/12/21 | 高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2 | 0 | 1 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/10 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號三樓之１ | 7 | 200 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/13 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓 | 15 | 590 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/07 | 高雄市鼓山區龍德路253號六樓之1 | 15 | 470 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/23 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號七樓之４ | 18 | 538 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/23 | 高雄市鼓山區龍德路253號六樓之4 | 18 | 525 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/03 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號九樓之１ | 17 | 620 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/12 | 高雄市鼓山區龍德路253號6樓之3 | 7 | 175 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/18 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓 | 15 | 470 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/11 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號八樓之１ | 17 | 625 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４ | 13 | 680 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/05 | 高雄市鼓山區龍德路251號10樓 | 0 | 1 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2013/04/28 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號八樓之１ | 12 | 425 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/31 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號七樓之４ | 12 | 370 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/02 | 高雄市鼓山區龍德路251號三樓之1 | 11 | 398 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/17 | 高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓 | 11 | 450 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/25 | 高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓 | 13 | 425 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/12全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號５樓之５0 萬/坪2 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/10全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號五樓27 萬/坪1,050 萬6.1 坪1 筆土地住備註：車位編號:37
- 2024/06/22全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之６27 萬/坪835 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/10全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３26 萬/坪885 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：露臺、陽台增建其他增建
- 2024/04/25全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號十樓之１20 萬/坪1,450 萬8.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2024/04/24全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之２30 萬/坪866 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2024/03/30全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之３32 萬/坪780 萬4.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/03/16全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４23 萬/坪1,200 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/03/07全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號 ９樓0 萬/坪2 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2024/02/22全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之６25 萬/坪790 萬4.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/02/01全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓之１22 萬/坪880 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/13全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2023/06/27全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之２20 萬/坪570 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/27全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之３21 萬/坪500 萬4.0 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2023/02/26全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４17 萬/坪890 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/28全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３20 萬/坪692 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/22全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之３18 萬/坪620 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/19全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號七樓之１22 萬/坪870 萬6.2 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2022/01/01全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓17 萬/坪1,200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/13全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號三樓之３19 萬/坪1,050 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/26全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號八樓之１21 萬/坪635 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/03/19全筆龍德路２５１號十樓之１17 萬/坪1,243 萬8.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：標的為樓中樓含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/12/25全筆龍德路２５３號二樓之４18 萬/坪565 萬4.4 坪1 筆土地住含增建漏水／壁癌備註：本標的目前有滲漏水情形,此價格為已折讓後價金。陽台外推
- 2020/04/27全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓之３17 萬/坪400 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2019/08/23全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號十樓之１14 萬/坪1,050 萬8.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢
- 2018/09/07全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號８樓之６16 萬/坪570 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。另有一所有權人含增建或未登記建物。
- 2017/08/20全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號九樓之４14 萬/坪380 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2017/03/22全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４13 萬/坪680 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/13全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號二樓之４16 萬/坪495 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/16全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號八樓之５14 萬/坪460 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/10/14全筆高雄市鼓山區龍德路251號4樓之10 萬/坪1 萬6.2 坪1 筆土地其他
- 2015/12/21全筆高雄市鼓山區龍德路253號9樓之20 萬/坪1 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2015/12/10全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號三樓之１7 萬/坪200 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/13全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓15 萬/坪590 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2015/10/07全筆高雄市鼓山區龍德路253號六樓之115 萬/坪470 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/07/23全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號七樓之４18 萬/坪538 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/04/23全筆高雄市鼓山區龍德路253號六樓之418 萬/坪525 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/01/03全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號九樓之１17 萬/坪620 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆高雄市鼓山區龍德路253號6樓之37 萬/坪175 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/18全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓15 萬/坪470 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/09/11全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號八樓之１17 萬/坪625 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號十樓之４13 萬/坪680 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/05/05全筆高雄市鼓山區龍德路251號10樓0 萬/坪1 萬5.4 坪1 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2013/04/28全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號八樓之１12 萬/坪425 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/31全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號七樓之４12 萬/坪370 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/01/02全筆高雄市鼓山區龍德路251號三樓之111 萬/坪398 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2012/11/17全筆高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓11 萬/坪450 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2012/10/25全筆高雄市鼓山區龍德路２５１號四樓13 萬/坪425 萬4.8 坪1 筆土地住
同段行情：龍華段四小段
近一年 1 筆・中位 33 萬/坪・近三年 59・倍數 —・155 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。