土地 › 台中市 › 烏日區

台中市烏日區新站南段

116 個有紀錄的地號・全筆成交 46 筆・持分 3 筆

一眼看懂

新站南段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 38.9 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段住宅區38.9萬/坪1 筆
烏日區住宅區27.4萬/坪
台中市住宅區39.4萬/坪

住宅區歷年中位（每坪）: 18年 35.5 萬・19年 34.2 萬・20年 37.8 萬・22年 39.0 萬・23年 38.9 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 烏日區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 7 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/01	64	11,375	177.7	1	全筆	商業區
2023/10/14	39	2,270	58.4	1	全筆	住宅區
2022/08/11	40	2,215	55.4	1	全筆	住宅區
2022/05/24	38	2,084	54.9	1	全筆	住宅區
2021/01/12	42	4,466	107.4	2	全筆	—
2020/12/07	38	3,098	80.5	1	全筆	—
2020/11/11	38	5,444	144.1	1	全筆	住宅區
2020/07/09	39	3,235	82.5	1	全筆	住宅區
2020/05/08	33	1,150	34.8	1	全筆	住宅區
2020/01/03	38	2,016	53.3	1	全筆	住宅區
2019/09/28	35	2,816	80.5	1	全筆	住宅區
2019/07/24	33	1,850	55.4	1	全筆	住宅區
2019/07/08	40	5,574	140.2	1	全筆	住宅區
2019/04/05	33	1,810	54.9	1	全筆	住宅區
2018/06/12	35	2,825	79.6	1	全筆	住宅區
2018/04/20	35	13,056	373.1	2	全筆	住宅區
2018/03/26	39	5,465	140.1	1	全筆	住宅區
2017/07/11	32	2,258	70.6	1	全筆	住宅區
2017/05/04	28	1,500	54.0	1	全筆	住宅區
2016/12/31	39	6,504	166.8	1	全筆	商業區

2026/04/01全筆
64 萬/坪
11,375 萬
177.7 坪1 筆土地商業區
2023/10/14全筆
39 萬/坪
2,270 萬
58.4 坪1 筆土地住宅區
2022/08/11全筆
40 萬/坪
2,215 萬
55.4 坪1 筆土地住宅區
2022/05/24全筆
38 萬/坪
2,084 萬
54.9 坪1 筆土地住宅區
2021/01/12全筆
42 萬/坪
4,466 萬
107.4 坪2 筆土地
2020/12/07全筆
38 萬/坪
3,098 萬
80.5 坪1 筆土地
2020/11/11全筆
38 萬/坪
5,444 萬
144.1 坪1 筆土地住宅區
2020/07/09全筆
39 萬/坪
3,235 萬
82.5 坪1 筆土地住宅區
2020/05/08全筆
33 萬/坪
1,150 萬
34.8 坪1 筆土地住宅區
2020/01/03全筆
38 萬/坪
2,016 萬
53.3 坪1 筆土地住宅區
2019/09/28全筆
35 萬/坪
2,816 萬
80.5 坪1 筆土地住宅區
2019/07/24全筆
33 萬/坪
1,850 萬
55.4 坪1 筆土地住宅區
2019/07/08全筆
40 萬/坪
5,574 萬
140.2 坪1 筆土地住宅區
2019/04/05全筆
33 萬/坪
1,810 萬
54.9 坪1 筆土地住宅區
2018/06/12全筆
35 萬/坪
2,825 萬
79.6 坪1 筆土地住宅區
2018/04/20全筆
35 萬/坪
13,056 萬
373.1 坪2 筆土地住宅區
2018/03/26全筆
39 萬/坪
5,465 萬
140.1 坪1 筆土地住宅區
2017/07/11全筆
32 萬/坪
2,258 萬
70.6 坪1 筆土地住宅區
2017/05/04全筆
28 萬/坪
1,500 萬
54.0 坪1 筆土地住宅區
2016/12/31全筆
39 萬/坪
6,504 萬
166.8 坪1 筆土地商業區

段內地號依最近成交排序・共 116 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
54	—	住宅區	—	—	—	0	5	2026/08/08
91	2228.2	住宅區	28	—	—	1	456	2026/06/27
27	177.7	商業區	64	—	—	1	1	2026/04/01
23	236.1	商業區	37	—	—	1	167	2026/02/27
65	1988.8	住宅區	30	—	—	1	155	2025/12/28
49	523.4	住宅區	20	—	—	1	58	2025/12/26
112	1463.7	商業區	39	—	—	1	584	2025/07/26
90	583.8	住宅區	25	—	—	1	56	2025/06/08
43-1	40.9	住宅區	—	—	—	0	1	2025/03/07
88	—	住宅區	—	—	—	0	126	2024/11/15
15	—	商業區	—	—	—	0	80	2024/06/20
2-1	5899.5	—	56	—	—	1	1	2024/02/23
46	—	住宅區	—	—	—	0	20	2023/12/28
46-10	19.4	住宅區	—	—	—	0	2	2023/12/28
107	58.4	住宅區	39	—	—	1	1	2023/10/14
52	56.2	住宅區	—	—	—	0	1	2022/10/28
52-2	53.3	—	42	—	—	1	2	2022/10/03
34	55.4	住宅區	40	—	—	2	2	2022/08/11
52-3	54.1	—	42	—	—	1	2	2022/08/11
74-4	36.7	住宅區	—	—	—	0	2	2022/07/01
46-8	36	住宅區	—	—	—	0	3	2022/05/28
83	54.8	住宅區	38	—	—	2	2	2022/05/24
95	34.8	住宅區	33	—	—	1	2	2022/04/26
94-8	36.1	住宅區	—	—	—	0	2	2021/09/22
45-2	53.3	住宅區	38	—	—	2	2	2021/07/09
82-1	80.5	住宅區	38	—	—	2	2	2020/12/07
84	144	住宅區	38	—	—	1	1	2020/11/11
78-2	48.3	—	—	—	—	0	1	2020/11/05
78-3	49.6	—	—	—	—	0	1	2020/11/05
94-4	27.2	住宅區	—	—	—	0	1	2020/10/17
94-2	27.2	住宅區	—	—	—	0	1	2020/07/16
43	82.5	住宅區	39	—	—	2	2	2020/07/09
74-13	36	—	—	—	—	0	1	2020/06/08
74-11	36.1	—	—	—	—	0	1	2020/05/16
74-12	—	—	—	—	—	0	1	2020/04/08
74-3	36.8	—	—	—	—	0	1	2020/03/21
74-7	36.5	—	—	—	—	0	1	2020/03/06
96-5	35.5	住宅區	—	—	—	0	2	2020/03/06
74-6	36.6	—	—	—	—	0	1	2020/01/18
46-15	19.7	住宅區	—	—	—	0	2	2020/01/06

顯示 40 / 116

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台中市烏日區 新站南段

段內土地成交 最近 100 筆

台中市烏日區新站南段

段內土地成交最近 100 筆