一眼看懂
下潭段下潭小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,410 元（中間一半 3,880 元～4,660 元，8 筆），跟鹿草鄉非都市農牧用地的中位 4,300 元 差不多。
- 本段 非都市農牧用地4,407元/坪8 筆・中間一半 3,880 元～4,660 元
- 鹿草鄉 非都市農牧用地4,304元/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地5,016元/坪
- 本段 其他3,382元/坪2 筆
- 本段 非都市建築用地38,004元/坪2 筆
- 鹿草鄉 非都市建築用地39,026元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 552～814 坪
- 總價多在 241～349 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 3,070 元・23年 3,770 元・24年 4,230 元・25年 4,560 元・26年 4,320 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 鹿草鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 0 | 210 | 620.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/08/19 | 0 | 590 | 1745.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/04 | 0 | 250 | 579.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/05 | 0 | 215 | 470.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/11 | 0 | 212 | 647.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/26 | 0 | 326 | 725.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/27 | 0 | 404 | 814.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/10 | 0 | 323 | 814.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/06 | 0 | 330 | 908.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/17 | 4 | 388 | 102.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/17 | 4 | 388 | 101.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/17 | 1 | 474 | 393.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 嘉義縣鹿草鄉下潭段下潭小段404地號農地價金為170萬6400元；嘉義縣鹿草鄉下潭段下潭小段404-5地號建地價金為303萬3600元未登記建物；農作物 |
| 2023/08/06 | 0 | 202 | 651.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/01 | 1 | 237 | 377.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/01 | 1 | 291 | 463.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/10 | 0 | 269 | 721.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/10 | 0 | 269 | 721.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/23 | 0 | 511 | 1344.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/06 | 0 | 263 | 795.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/17 | 0 | 379 | 1092.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/08/19全筆0 萬/坪210 萬620.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/08/19全筆0 萬/坪590 萬1745.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/03/04全筆0 萬/坪250 萬579.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/05全筆0 萬/坪215 萬470.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/11全筆0 萬/坪212 萬647.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/26全筆0 萬/坪326 萬725.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/27全筆0 萬/坪404 萬814.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/10全筆0 萬/坪323 萬814.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/06全筆0 萬/坪330 萬908.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/17全筆4 萬/坪388 萬102.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/17全筆4 萬/坪388 萬101.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/11/17全筆1 萬/坪474 萬393.9 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：嘉義縣鹿草鄉下潭段下潭小段404地號農地價金為170萬6400元；嘉義縣鹿草鄉下潭段下潭小段404-5地號建地價金為303萬3600元未登記建物；農作物
- 2023/08/06全筆0 萬/坪202 萬651.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/01全筆1 萬/坪237 萬377.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/01全筆1 萬/坪291 萬463.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/10全筆0 萬/坪269 萬721.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/10全筆0 萬/坪269 萬721.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/23全筆0 萬/坪511 萬1344.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/12/06全筆0 萬/坪263 萬795.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/11/17全筆0 萬/坪379 萬1092.0 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 68 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 633 | 983.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/16 |
| 581 | 579 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/04 |
| 357 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/19 |
| 370 | 470.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 189 | 303.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/23 |
| 464 | 647.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/11 |
| 71 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 175 | 725.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/26 |
| 356 | 814 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/27 |
| 417 | 908.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/06 |
| 404 | 291.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/17 |
| 404-1 | 102.2 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/17 |
| 404-4 | 101.9 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/17 |
| 404-5 | 101.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/17 |
| 150 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/28 |
| 289 | 651 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/06 |
| 208 | 463.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/01 |
| 209-1 | 377.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/01 |
| 7 | 721.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/10 |
| 8 | 721.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/07/10 |
| 265 | 672.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/23 |
| 266 | 672.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/23 |
| 520 | 795.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2022/12/06 |
| 498 | 1092 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/17 |
| 532 | 1210 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/29 |
| 532-1 | 958.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/29 |
| 38 | 829.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/20 |
| 256 | 799.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/20 |
| 255 | 599.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/20 |
| 537 | 397.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/06 |
| 564 | 652.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/08/12 |
| 308 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/02 |
| 337 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/02/02 |
| 263 | 581.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/05 |
| 36 | 540.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/10/07 |
| 599 | 839.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/09/24 |
| 612 | 819.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/06 |
| 540 | 1192.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/28 |
| 42 | 378.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/01 |
| 43 | 720.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/01 |
- 633 地號非都市農牧用地・983.4 坪・移轉 1・2026/03/160 萬/坪現值 —
- 581 地號非都市農牧用地・579 坪・移轉 1・2026/03/040 萬/坪現值 —
- 357 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/09/190 萬/坪持分現值 —
- 370 地號非都市農牧用地・470.4 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪現值 —
- 189 地號非都市農牧用地・303.4 坪・移轉 1・2024/12/23無土地成交現值 —
- 464 地號非都市農牧用地・647.7 坪・移轉 1・2024/11/110 萬/坪現值 —
- 71 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/09/080 萬/坪持分現值 —
- 175 地號非都市農牧用地・725.1 坪・移轉 1・2024/06/260 萬/坪現值 —
- 356 地號非都市農牧用地・814 坪・移轉 2・2024/03/270 萬/坪現值 —
- 417 地號非都市農牧用地・908.4 坪・移轉 1・2023/12/060 萬/坪現值 —
- 404 地號非都市農牧用地・291.9 坪・移轉 1・2023/11/171 萬/坪現值 —
- 404-1 地號非都市建築用地・102.2 坪・移轉 1・2023/11/174 萬/坪現值 —
- 404-4 地號非都市建築用地・101.9 坪・移轉 1・2023/11/174 萬/坪現值 —
- 404-5 地號非都市農牧用地・101.9 坪・移轉 1・2023/11/171 萬/坪現值 —
- 150 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/280 萬/坪持分現值 —
- 289 地號非都市農牧用地・651 坪・移轉 2・2023/08/060 萬/坪現值 —
- 208 地號非都市農牧用地・463.1 坪・移轉 1・2023/08/011 萬/坪現值 —
- 209-1 地號非都市農牧用地・377.2 坪・移轉 1・2023/08/011 萬/坪現值 —
- 7 地號非都市農牧用地・721.2 坪・移轉 1・2023/07/100 萬/坪現值 —
- 8 地號非都市農牧用地・721.2 坪・移轉 2・2023/07/100 萬/坪現值 —
- 265 地號非都市農牧用地・672.2 坪・移轉 1・2023/06/230 萬/坪現值 —
- 266 地號非都市農牧用地・672.2 坪・移轉 1・2023/06/230 萬/坪現值 —
- 520 地號非都市農牧用地・795.3 坪・移轉 3・2022/12/060 萬/坪現值 —
- 498 地號非都市農牧用地・1092 坪・移轉 1・2022/11/170 萬/坪現值 —
- 532 地號非都市農牧用地・1210 坪・移轉 1・2022/09/290 萬/坪現值 —
- 532-1 地號非都市農牧用地・958.6 坪・移轉 1・2022/09/290 萬/坪現值 —
- 38 地號非都市農牧用地・829.5 坪・移轉 1・2022/09/200 萬/坪現值 —
- 256 地號非都市農牧用地・799.2 坪・移轉 1・2022/09/200 萬/坪現值 —
- 255 地號非都市農牧用地・599.6 坪・移轉 1・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市農牧用地・397.8 坪・移轉 1・2021/11/060 萬/坪現值 —
- 564 地號非都市農牧用地・652.5 坪・移轉 1・2021/08/120 萬/坪現值 —
- 308 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/03/020 萬/坪持分現值 —
- 337 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/02/020 萬/坪持分現值 —
- 263 地號非都市農牧用地・581.1 坪・移轉 1・2020/06/050 萬/坪現值 —
- 36 地號非都市農牧用地・540.6 坪・移轉 1・2019/10/070 萬/坪現值 —
- 599 地號非都市農牧用地・839.1 坪・移轉 1・2019/09/240 萬/坪現值 —
- 612 地號非都市農牧用地・819.5 坪・移轉 1・2019/05/060 萬/坪現值 —
- 540 地號非都市農牧用地・1192.8 坪・移轉 1・2019/03/280 萬/坪現值 —
- 42 地號非都市農牧用地・378.7 坪・移轉 1・2019/03/010 萬/坪現值 —
- 43 地號非都市農牧用地・720.9 坪・移轉 1・2019/03/010 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。