一眼看懂
大東段一小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 16.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 住宅區16.0萬/坪1 筆
- 東港鎮 住宅區18.1萬/坪
- 屏東縣 住宅區11.8萬/坪
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 20年 12.9 萬・21年 14.1 萬・22年 14.5 萬・23年 16.7 萬・25年 16.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 東港鎮、屏東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 16 | 594 | 37.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/08/18 | 15 | 289 | 19.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/13 | 17 | 1,046 | 61.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/01/09 | 17 | 1,034 | 61.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/14 | 16 | 687 | 44.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/05 | 14 | 1,582 | 109.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/05 | 14 | 3,890 | 275.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/01 | 6 | 9 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2021/10/14 | 15 | 4,055 | 275.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/01 | 14 | 3,890 | 275.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/08/04 | 8 | 284 | 37.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地出售 |
| 2021/08/04 | 14 | 3,164 | 218.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/07/08 | 14 | 4,085 | 281.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/06/27 | 15 | 876 | 58.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/04/15 | 14 | 1,242 | 87.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/01/27 | 13 | 746 | 59.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/01/27 | 13 | 458 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/01/25 | 8 | 886 | 117.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地承購。 |
| 2020/12/22 | 12 | 2,446 | 201.4 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/12/08 | 16 | 434 | 27.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/01/08全筆16 萬/坪594 萬37.1 坪1 筆土地住宅區
- 2023/08/18全筆15 萬/坪289 萬19.2 坪1 筆土地住宅區
- 2023/06/13全筆17 萬/坪1,046 萬61.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/01/09全筆17 萬/坪1,034 萬61.9 坪1 筆土地住宅區
- 2022/02/14全筆16 萬/坪687 萬44.0 坪1 筆土地住宅區
- 2022/01/05全筆14 萬/坪1,582 萬109.1 坪1 筆土地住宅區
- 2022/01/05全筆14 萬/坪3,890 萬275.9 坪1 筆土地住宅區
- 2022/01/01全筆6 萬/坪9 萬1.4 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 2021/10/14全筆15 萬/坪4,055 萬275.9 坪1 筆土地住宅區
- 2021/09/01全筆14 萬/坪3,890 萬275.9 坪1 筆土地住宅區
- 2021/08/04全筆8 萬/坪284 萬37.7 坪1 筆土地住宅區備註：抵費地出售
- 2021/08/04全筆14 萬/坪3,164 萬218.2 坪2 筆土地住宅區
- 2021/07/08全筆14 萬/坪4,085 萬281.8 坪1 筆土地住宅區
- 2021/06/27全筆15 萬/坪876 萬58.4 坪1 筆土地住宅區
- 2021/04/15全筆14 萬/坪1,242 萬87.7 坪1 筆土地住宅區
- 2021/01/27全筆13 萬/坪746 萬59.2 坪1 筆土地住宅區
- 2021/01/27全筆13 萬/坪458 萬36.3 坪1 筆土地住宅區
- 2021/01/25全筆8 萬/坪886 萬117.9 坪3 筆土地住宅區備註：抵費地承購。
- 2020/12/22全筆12 萬/坪2,446 萬201.4 坪5 筆土地住宅區
- 2020/12/08全筆16 萬/坪434 萬27.1 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 71 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 275.9 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 18 | 2026/07/25 |
| 40 | 32.9 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 2 | 2025/05/19 |
| 64 | 37.1 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/08 |
| 50 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 46 | 2024/07/01 |
| 50-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 46 | 2024/07/01 |
| 40-1 | 33.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/17 |
| 49-10 | 34 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/03/22 |
| 49-9 | 42 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/12/25 |
| 69 | 19.2 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/18 |
| 53 | — | 住宅區 | 14持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/26 |
| 29 | 61.9 | 住宅區 | 17 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/13 |
| 20 | 106.1 | 住宅區 | 13 | — | — | 2 | 3 | 2022/12/03 |
| 20-2 | 25.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/11/05 |
| 20-4 | 27 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/10/22 |
| 26-2 | 31.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/10/10 |
| 20-3 | 25.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/28 |
| 26-1 | 31.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/28 |
| 26-3 | 33 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/22 |
| 26 | 33.5 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 2 | 2022/09/02 |
| 14-1 | 72.9 | 住宅區 | 13 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/01 |
| 16 | 24.8 | 住宅區 | 13 | — | — | 3 | 3 | 2022/07/01 |
| 17 | 23.1 | 住宅區 | 13 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/01 |
| 31 | 25 | 住宅區 | 13 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/01 |
| 32 | 25.1 | 住宅區 | 13 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/01 |
| 49-7 | 25 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/06/17 |
| 6 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/04 |
| 9 | 42 | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/04 |
| 49-6 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/03/25 |
| 49-16 | 25 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/03/17 |
| 49 | 39.6 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 3 | 2022/02/25 |
| 46 | 44 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/14 |
| 2 | 275.9 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/05 |
| 59 | 109.1 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/05 |
| 25-3 | 1.4 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/01 |
| 49-17 | 27.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/12/27 |
| 49-4 | 33.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/12/22 |
| 49-5 | 25.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/12/22 |
| 49-12 | 33.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/11/30 |
| 49-14 | 25.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/11/10 |
| 44 | 43.7 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/25 |
- 5 地號住宅區・275.9 坪・移轉 18・2026/07/2515 萬/坪現值 —
- 40 地號住宅區・32.9 坪・移轉 2・2025/05/1913 萬/坪現值 —
- 64 地號住宅區・37.1 坪・移轉 1・2025/01/0816 萬/坪現值 —
- 50 地號住宅區・移轉 46・2024/07/01無土地成交現值 —
- 50-1 地號住宅區・移轉 46・2024/07/01無土地成交現值 —
- 40-1 地號住宅區・33.8 坪・移轉 1・2024/04/17無土地成交現值 —
- 49-10 地號住宅區・34 坪・移轉 3・2024/03/22無土地成交現值 —
- 49-9 地號住宅區・42 坪・移轉 2・2023/12/25無土地成交現值 —
- 69 地號住宅區・19.2 坪・移轉 1・2023/08/1815 萬/坪現值 —
- 53 地號住宅區・移轉 1・2023/07/2614 萬/坪持分現值 —
- 29 地號住宅區・61.9 坪・移轉 2・2023/06/1317 萬/坪現值 —
- 20 地號住宅區・106.1 坪・移轉 3・2022/12/0313 萬/坪現值 —
- 20-2 地號住宅區・25.8 坪・移轉 1・2022/11/05無土地成交現值 —
- 20-4 地號住宅區・27 坪・移轉 1・2022/10/22無土地成交現值 —
- 26-2 地號住宅區・31.6 坪・移轉 1・2022/10/10無土地成交現值 —
- 20-3 地號住宅區・25.7 坪・移轉 1・2022/09/28無土地成交現值 —
- 26-1 地號住宅區・31.8 坪・移轉 1・2022/09/28無土地成交現值 —
- 26-3 地號住宅區・33 坪・移轉 1・2022/09/22無土地成交現值 —
- 26 地號住宅區・33.5 坪・移轉 2・2022/09/0213 萬/坪現值 —
- 14-1 地號住宅區・72.9 坪・移轉 2・2022/07/0113 萬/坪現值 —
- 16 地號住宅區・24.8 坪・移轉 3・2022/07/0113 萬/坪現值 —
- 17 地號住宅區・23.1 坪・移轉 2・2022/07/0113 萬/坪現值 —
- 31 地號住宅區・25 坪・移轉 2・2022/07/0113 萬/坪現值 —
- 32 地號住宅區・25.1 坪・移轉 2・2022/07/0113 萬/坪現值 —
- 49-7 地號住宅區・25 坪・移轉 2・2022/06/17無土地成交現值 —
- 6 地號住宅區・移轉 1・2022/06/045 萬/坪持分現值 —
- 9 地號住宅區・42 坪・移轉 1・2022/06/045 萬/坪持分現值 —
- 49-6 地號住宅區・25.1 坪・移轉 2・2022/03/25無土地成交現值 —
- 49-16 地號住宅區・25 坪・移轉 2・2022/03/17無土地成交現值 —
- 49 地號住宅區・39.6 坪・移轉 3・2022/02/2513 萬/坪現值 —
- 46 地號住宅區・44 坪・移轉 1・2022/02/1416 萬/坪現值 —
- 2 地號住宅區・275.9 坪・移轉 1・2022/01/0514 萬/坪現值 —
- 59 地號住宅區・109.1 坪・移轉 1・2022/01/0514 萬/坪現值 —
- 25-3 地號住宅區・1.4 坪・移轉 1・2022/01/016 萬/坪現值 —
- 49-17 地號住宅區・27.3 坪・移轉 2・2021/12/27無土地成交現值 —
- 49-4 地號住宅區・33.2 坪・移轉 2・2021/12/22無土地成交現值 —
- 49-5 地號住宅區・25.2 坪・移轉 2・2021/12/22無土地成交現值 —
- 49-12 地號住宅區・33.6 坪・移轉 2・2021/11/30無土地成交現值 —
- 49-14 地號住宅區・25.3 坪・移轉 2・2021/11/10無土地成交現值 —
- 44 地號住宅區・43.7 坪・移轉 1・2021/10/2512 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。