一眼看懂
牛稠子段牛稠子小段近三年的住宅區土地，每坪約 31.5 萬（中間一半 23.4 萬～33.5 萬，7 筆），跟彰化市住宅區的中位 31.1 萬 差不多。
- 本段 住宅區31.5萬/坪7 筆・中間一半 23.4 萬～33.5 萬
- 彰化市 住宅區31.1萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 本段 工業區29.0萬/坪2 筆
- 彰化市 工業區20.7萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 16～19 坪
- 總價多在 358～642 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 24.0 萬・22年 19.6 萬・23年 32.7 萬・24年 30.0 萬・25年 20.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 彰化市、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 20 | 182 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/07/23 | 18 | 39 | 2.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/03/28 | 32 | 3,150 | 99.5 | 2 | 全筆 | 工業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/29 | 25 | 460 | 18.1 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2024/12/18 | 26 | 3,340 | 126.5 | 6 | 全筆 | 工業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/19 | 33 | 630 | 19.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/02 | 0 | 3 | 0.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/18 | 40 | 653 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/26 | 11 | 180 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/06 | 27 | 1,080 | 40.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/01 | 34 | 535 | 15.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 因部分土地被路地占用賣方願酌減648200元整補貼買方. |
| 2023/10/31 | 31 | 600 | 19.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/06 | 20 | 450 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/09/06 | 20 | 17 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/15 | 19 | 520 | 27.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/28 | 25 | 34 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/04 | 42 | 64 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/15 | 24 | 545 | 22.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/10 | 23 | 1,018 | 44.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/07/24 | 37 | 2,400 | 65.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/15全筆20 萬/坪182 萬9.1 坪1 筆土地住宅區
- 2025/07/23全筆18 萬/坪39 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2025/03/28全筆32 萬/坪3,150 萬99.5 坪2 筆土地工業區含增建備註：未登記建物
- 2024/12/29全筆25 萬/坪460 萬18.1 坪2 筆土地公設/道路
- 2024/12/18全筆26 萬/坪3,340 萬126.5 坪6 筆土地工業區含增建備註：未登記建物
- 2024/07/19全筆33 萬/坪630 萬19.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/07/02全筆0 萬/坪3 萬0.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/06/18全筆40 萬/坪653 萬16.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/04/26全筆11 萬/坪180 萬16.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/02/06全筆27 萬/坪1,080 萬40.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2023/11/01全筆34 萬/坪535 萬15.7 坪1 筆土地住宅區被占用備註：因部分土地被路地占用賣方願酌減648200元整補貼買方.
- 2023/10/31全筆31 萬/坪600 萬19.1 坪1 筆土地住宅區
- 2022/11/06全筆20 萬/坪450 萬22.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2022/09/06全筆20 萬/坪17 萬0.8 坪1 筆土地住宅區
- 2022/06/15全筆19 萬/坪520 萬27.5 坪2 筆土地住宅區
- 2022/03/28全筆25 萬/坪34 萬1.4 坪1 筆土地住宅區
- 2022/03/04全筆42 萬/坪64 萬1.5 坪1 筆土地住宅區
- 2021/11/15全筆24 萬/坪545 萬22.7 坪1 筆土地住宅區
- 2021/09/10全筆23 萬/坪1,018 萬44.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/07/24全筆37 萬/坪2,400 萬65.6 坪4 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22-165 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 14 | 2026/08/06 |
| 107-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 12 | 2026/08/06 |
| 102-10 | — | 公共設施/道路用地 | 14持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/07/13 |
| 117-3 | — | 公共設施/道路用地 | 14持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/07/13 |
| 150 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 78 | 2026/06/26 |
| 142 | — | 住宅區 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/13 |
| 14-17 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2026/04/05 |
| 22-174 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/30 |
| 26-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 70 | 2026/03/30 |
| 26-89 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 70 | 2026/03/30 |
| 203-7 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 12 | 2026/03/23 |
| 24-62 | 26.6 | 住宅區 | 37 | — | — | 1 | 9 | 2026/03/06 |
| 167-4 | 18.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/05 |
| 167-27 | 0.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/05 |
| 26-157 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 39 | 2026/02/23 |
| 180-10 | 16 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/10 |
| 180-45 | 7 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/10 |
| 62-39 | — | 工業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 119 | — | 住宅區 | 42持分 | — | — | 1 | 32 | 2025/12/14 |
| 191-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 31 | 2025/12/14 |
| 109-12 | 18.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/09 |
| 109-80 | 3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/09 |
| 59-7 | 28.1 | 工業區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/11/29 |
| 59-26 | 13.9 | 工業區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/11/29 |
| 101-2 | — | 住宅區 | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/29 |
| 103-25 | 20.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/29 |
| 22-168 | — | — | 25持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 25-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/11/15 |
| 25-176 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/11/15 |
| 214 | 18.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/11/14 |
| 115-105 | 26 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/13 |
| 105-36 | 26.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/10 |
| 152-8 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/10/31 |
| 191-1 | 6.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/17 |
| 191-117 | 13.5 | 住宅區 | 23 | — | — | 1 | 2 | 2025/10/17 |
| 191-206 | 0.7 | 住宅區 | 23 | — | — | 1 | 2 | 2025/10/17 |
| 198-21 | 9.1 | 住宅區 | 20 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/15 |
| 65-7 | 34.2 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/14 |
| 199-27 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/29 |
| 203-8 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2025/09/25 |
- 22-165 地號住宅區・移轉 14・2026/08/06無土地成交現值 —
- 107-4 地號住宅區・移轉 12・2026/08/06無土地成交現值 —
- 102-10 地號公共設施/道路用地・移轉 5・2026/07/1314 萬/坪持分現值 —
- 117-3 地號公共設施/道路用地・移轉 4・2026/07/1314 萬/坪持分現值 —
- 150 地號住宅區・移轉 78・2026/06/26無土地成交現值 —
- 142 地號住宅區・移轉 1・2026/04/133 萬/坪持分現值 —
- 14-17 地號住宅區・移轉 7・2026/04/05無土地成交現值 —
- 22-174 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2026/03/30無土地成交現值 —
- 26-2 地號住宅區・移轉 70・2026/03/30無土地成交現值 —
- 26-89 地號住宅區・移轉 70・2026/03/30無土地成交現值 —
- 203-7 地號住宅區・移轉 12・2026/03/23無土地成交現值 —
- 24-62 地號住宅區・26.6 坪・移轉 9・2026/03/0637 萬/坪現值 —
- 167-4 地號住宅區・18.8 坪・移轉 1・2026/03/05無土地成交現值 —
- 167-27 地號住宅區・0.3 坪・移轉 1・2026/03/05無土地成交現值 —
- 26-157 地號住宅區・移轉 39・2026/02/23無土地成交現值 —
- 180-10 地號商業區・16 坪・移轉 1・2026/02/10無土地成交現值 —
- 180-45 地號商業區・7 坪・移轉 1・2026/02/10無土地成交現值 —
- 62-39 地號工業區・移轉 1・2025/12/22無土地成交現值 —
- 119 地號住宅區・移轉 32・2025/12/1442 萬/坪持分現值 —
- 191-3 地號住宅區・移轉 31・2025/12/14無土地成交現值 —
- 109-12 地號住宅區・18.8 坪・移轉 2・2025/12/09無土地成交現值 —
- 109-80 地號住宅區・3 坪・移轉 2・2025/12/09無土地成交現值 —
- 59-7 地號工業區・28.1 坪・移轉 3・2025/11/29無土地成交現值 —
- 59-26 地號工業區・13.9 坪・移轉 3・2025/11/29無土地成交現值 —
- 101-2 地號住宅區・移轉 1・2025/11/2920 萬/坪持分現值 —
- 103-25 地號住宅區・20.6 坪・移轉 1・2025/11/29無土地成交現值 —
- 22-168 地號分區未標示・移轉 1・2025/11/1925 萬/坪持分現值 —
- 25-1 地號住宅區・移轉 10・2025/11/15無土地成交現值 —
- 25-176 地號住宅區・移轉 10・2025/11/15無土地成交現值 —
- 214 地號住宅區・18.5 坪・移轉 2・2025/11/14無土地成交現值 —
- 115-105 地號住宅區・26 坪・移轉 1・2025/11/13無土地成交現值 —
- 105-36 地號住宅區・26.3 坪・移轉 1・2025/11/10無土地成交現值 —
- 152-8 地號住宅區・移轉 3・2025/10/31無土地成交現值 —
- 191-1 地號住宅區・6.1 坪・移轉 1・2025/10/17無土地成交現值 —
- 191-117 地號住宅區・13.5 坪・移轉 2・2025/10/1723 萬/坪現值 —
- 191-206 地號住宅區・0.7 坪・移轉 2・2025/10/1723 萬/坪現值 —
- 198-21 地號住宅區・9.1 坪・移轉 1・2025/10/1520 萬/坪現值 —
- 65-7 地號其他・34.2 坪・移轉 2・2025/10/14無土地成交現值 —
- 199-27 地號住宅區・移轉 1・2025/09/29無土地成交現值 —
- 203-8 地號住宅區・移轉 7・2025/09/25無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。