一眼看懂
莿桐段近三年的農業區土地，每坪約 3.6 萬（中間一半 3.2 萬～3.7 萬，5 筆），比彰化市農業區的中位 5.8 萬低 38%。
- 本段 農業區3.6萬/坪5 筆・中間一半 3.2 萬～3.7 萬
- 彰化市 農業區5.8萬/坪
- 彰化縣 農業區3.0萬/坪
- 本段 其他5.0萬/坪3 筆・中間一半 4.2 萬～7.0 萬
- 一般一筆多大、多少錢
- 272～672 坪
- 總價多在 1,117～2,480 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 22年 5.7 萬・23年 5.2 萬・24年 3.6 萬・25年 3.2 萬・26年 4.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 彰化市、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 3 | 80 | 23.9 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2026/07/01 | 9 | 438 | 48.6 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/04/29 | 5 | 718 | 142.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | 農作物 |
| 2026/03/09 | 4 | 1,117 | 272.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/09 | 3 | 2,480 | 771.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | 土地價款2469萬元,建物價款11萬元農業設施 |
| 2025/09/12 | 27 | 1,767 | 66.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 水利地承購 |
| 2025/06/19 | 22 | 102 | 4.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/11/27 | 22 | 34 | 1.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/11/27 | 29 | 69 | 2.4 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/09/29 | 4 | 2,517 | 671.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/09/20 | 3 | 285 | 92.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/08/29 | 4 | 1,200 | 332.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/31 | 14 | 648 | 45.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/20 | 3 | 2,400 | 726.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2023/09/06 | 26 | 300 | 11.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | 水利地承購 |
| 2023/07/17 | 5 | 1,142 | 219.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/07/17 | 5 | 1,142 | 219.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/07/11 | 14 | 668 | 46.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅由買方負擔 |
| 2023/07/10 | 17 | 20 | 1.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/05/26 | 4 | 1,076 | 272.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
- 2026/07/04全筆3 萬/坪80 萬23.9 坪2 筆土地農
- 2026/07/01全筆9 萬/坪438 萬48.6 坪2 筆土地工含增建備註：未登記建物
- 2026/04/29全筆5 萬/坪718 萬142.2 坪1 筆土地都市:其他:農業區備註：農作物
- 2026/03/09全筆4 萬/坪1,117 萬272.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/11/09全筆3 萬/坪2,480 萬771.4 坪1 筆土地農業區備註：土地價款2469萬元,建物價款11萬元農業設施
- 2025/09/12全筆27 萬/坪1,767 萬66.3 坪1 筆土地工業區備註：水利地承購
- 2025/06/19全筆22 萬/坪102 萬4.5 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2024/11/27全筆22 萬/坪34 萬1.5 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2024/11/27全筆29 萬/坪69 萬2.4 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2024/09/29全筆4 萬/坪2,517 萬671.5 坪1 筆土地農業區
- 2024/09/20全筆3 萬/坪285 萬92.6 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2024/08/29全筆4 萬/坪1,200 萬332.8 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2023/10/31全筆14 萬/坪648 萬45.5 坪1 筆土地住宅區
- 2023/09/20全筆3 萬/坪2,400 萬726.0 坪1 筆土地農業區備註：農作物
- 2023/09/06全筆26 萬/坪300 萬11.5 坪1 筆土地工業區備註：水利地承購
- 2023/07/17全筆5 萬/坪1,142 萬219.3 坪1 筆土地農業區
- 2023/07/17全筆5 萬/坪1,142 萬219.3 坪1 筆土地農業區
- 2023/07/11全筆14 萬/坪668 萬46.9 坪2 筆土地住宅區備註：增值稅由買方負擔
- 2023/07/10全筆17 萬/坪20 萬1.2 坪1 筆土地公設/道路
- 2023/05/26全筆4 萬/坪1,076 萬272.3 坪1 筆土地農業區備註：農作物
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 348-6 | 54.1 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/23 |
| 1244-21 | 3.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/05/28 |
| 1248-104 | 18.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/05/28 |
| 1442 | 42.4 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 2 | 2026/03/30 |
| 1442-1 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/30 |
| 1442-2 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/30 |
| 1442-3 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/30 |
| 1442-4 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/30 |
| 1042-27 | 25.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/20 |
| 166-1 | 272.3 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/09 |
| 1048 | 152.1 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/27 |
| 1262-36 | 24.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/22 |
| 152 | 771.4 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/09 |
| 1059-1 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 16 | 2025/09/27 |
| 1180 | 14.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/26 |
| 1181 | 3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/26 |
| 1498-2 | 66.2 | 工業區 | 27 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/12 |
| 1338-2 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/31 |
| 1339-4 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/31 |
| 1339-6 | 24.8 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/31 |
| 456-12 | 3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/08/26 |
| 1057-1 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 9 | 2025/07/22 |
| 1058-4 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 16 | 2025/07/22 |
| 1297 | — | 商業區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/08 |
| 1297-1 | — | 商業區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/08 |
| 1312 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2025/07/02 |
| 1312-1 | 15.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/02 |
| 1235-1 | 4.5 | 公共設施/道路用地 | 22 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/19 |
| 1054-1 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 9 | 2025/04/21 |
| 1248-18 | 26 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/02/27 |
| 1054 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 21 | 2024/12/06 |
| 1055 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 30 | 2024/12/06 |
| 1060-1 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 22 | 2024/12/06 |
| 1235-2 | 1.5 | 公共設施/道路用地 | 22 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/27 |
| 1248-120 | 2.4 | 公共設施/道路用地 | 29 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/27 |
| 1248-124 | — | 公共設施/道路用地 | — | — | — | 1 | 1 | 2024/11/27 |
| 794-65 | 19.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/04 |
| 1783-26 | 4 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/18 |
| 1516-5 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/09 |
| 1870 | 671.6 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/29 |
- 348-6 地號農業區・54.1 坪・移轉 1・2026/07/235 萬/坪現值 —
- 1244-21 地號住宅區・3.6 坪・移轉 2・2026/05/28無土地成交現值 —
- 1248-104 地號住宅區・18.1 坪・移轉 2・2026/05/28無土地成交現值 —
- 1442 地號工業區・42.4 坪・移轉 2・2026/03/306 萬/坪現值 —
- 1442-1 地號工業區・移轉 1・2026/03/30無土地成交現值 —
- 1442-2 地號工業區・移轉 1・2026/03/30無土地成交現值 —
- 1442-3 地號工業區・移轉 1・2026/03/30無土地成交現值 —
- 1442-4 地號工業區・移轉 1・2026/03/30無土地成交現值 —
- 1042-27 地號工業區・25.6 坪・移轉 1・2026/03/20無土地成交現值 —
- 166-1 地號農業區・272.3 坪・移轉 2・2026/03/094 萬/坪現值 —
- 1048 地號工業區・152.1 坪・移轉 1・2026/01/27無土地成交現值 —
- 1262-36 地號住宅區・24.5 坪・移轉 1・2025/12/22無土地成交現值 —
- 152 地號農業區・771.4 坪・移轉 1・2025/11/093 萬/坪現值 —
- 1059-1 地號工業區・移轉 16・2025/09/27無土地成交現值 —
- 1180 地號住宅區・14.8 坪・移轉 1・2025/09/26無土地成交現值 —
- 1181 地號住宅區・3 坪・移轉 1・2025/09/26無土地成交現值 —
- 1498-2 地號工業區・66.2 坪・移轉 1・2025/09/1227 萬/坪現值 —
- 1338-2 地號工業區・移轉 3・2025/08/31無土地成交現值 —
- 1339-4 地號工業區・移轉 3・2025/08/31無土地成交現值 —
- 1339-6 地號工業區・24.8 坪・移轉 1・2025/08/31無土地成交現值 —
- 456-12 地號住宅區・3 坪・移轉 4・2025/08/26無土地成交現值 —
- 1057-1 地號工業區・移轉 9・2025/07/22無土地成交現值 —
- 1058-4 地號工業區・移轉 16・2025/07/22無土地成交現值 —
- 1297 地號商業區・移轉 1・2025/07/088 萬/坪持分現值 —
- 1297-1 地號商業區・移轉 1・2025/07/088 萬/坪持分現值 —
- 1312 地號住宅區・移轉 7・2025/07/02無土地成交現值 —
- 1312-1 地號住宅區・15.4 坪・移轉 1・2025/07/02無土地成交現值 —
- 1235-1 地號公共設施/道路用地・4.5 坪・移轉 1・2025/06/1922 萬/坪現值 —
- 1054-1 地號工業區・移轉 9・2025/04/21無土地成交現值 —
- 1248-18 地號住宅區・26 坪・移轉 3・2025/02/27無土地成交現值 —
- 1054 地號工業區・移轉 21・2024/12/06無土地成交現值 —
- 1055 地號工業區・移轉 30・2024/12/06無土地成交現值 —
- 1060-1 地號工業區・移轉 22・2024/12/06無土地成交現值 —
- 1235-2 地號公共設施/道路用地・1.5 坪・移轉 1・2024/11/2722 萬/坪現值 —
- 1248-120 地號公共設施/道路用地・2.4 坪・移轉 1・2024/11/2729 萬/坪現值 —
- 1248-124 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2024/11/27無土地成交現值 —
- 794-65 地號住宅區・19.5 坪・移轉 1・2024/11/04無土地成交現值 —
- 1783-26 地號公共設施/道路用地・4 坪・移轉 1・2024/10/183 萬/坪現值 —
- 1516-5 地號工業區・移轉 1・2024/10/09無土地成交現值 —
- 1870 地號農業區・671.6 坪・移轉 1・2024/09/294 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。