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彰化縣彰化市莿桐段 1059-1 地號

工業區・工・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/27	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號１樓	0	2	15.4	1	全筆	工	含管理費多人共同承租2
2024/08/03	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷６號七樓	14	850	15.4	2	全筆	工
2023/02/09	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號	0	2	0.0	0	全筆	工
2022/06/26	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷６號五樓	12	750	15.4	2	全筆	工
2021/08/29	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷８號三樓	12	688	15.4	3	全筆	工	含增建未登記建物
2021/04/14	彰鹿路１０７巷１號七樓	10	630	15.4	2	全筆	工	含增建頂樓加蓋；未登記建物
2018/12/04	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷４號	8	500	15.4	2	全筆	工
2018/09/08	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷７號五樓	9	520	15.4	2	全筆	工
2018/07/10	彰化縣彰化市彰鹿路１０５之１號	13	1,500	56.0	3	全筆	工
2018/07/09	彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號五樓	6	768	30.9	1	全筆	工
2017/03/06	彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號	7	380	15.4	1	全筆	工
2014/03/09	彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷９號	6	315	15.4	2	全筆	工
2014/01/15	彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷３號五樓	5	650	30.9	1	全筆	工
2013/07/17	彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷４號三樓	6	740	30.9	2	全筆	住

2025/09/27全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號１樓
0 萬/坪
2 萬
15.4 坪1 筆土地工
含管理費
備註：多人共同承租2
2024/08/03全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷６號七樓
14 萬/坪
850 萬
15.4 坪2 筆土地工
2023/02/09全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地工
2022/06/26全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷６號五樓
12 萬/坪
750 萬
15.4 坪2 筆土地工
2021/08/29全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷８號三樓
12 萬/坪
688 萬
15.4 坪3 筆土地工
含增建
備註：未登記建物
2021/04/14全筆
彰鹿路１０７巷１號七樓
10 萬/坪
630 萬
15.4 坪2 筆土地工
含增建
備註：頂樓加蓋；未登記建物
2018/12/04全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷４號
8 萬/坪
500 萬
15.4 坪2 筆土地工
2018/09/08全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷７號五樓
9 萬/坪
520 萬
15.4 坪2 筆土地工
2018/07/10全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０５之１號
13 萬/坪
1,500 萬
56.0 坪3 筆土地工
2018/07/09全筆
彰化縣彰化市彰鹿路１０７巷３號五樓
6 萬/坪
768 萬
30.9 坪1 筆土地工
2017/03/06全筆
彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號
7 萬/坪
380 萬
15.4 坪1 筆土地工
2014/03/09全筆
彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷９號
6 萬/坪
315 萬
15.4 坪2 筆土地工
2014/01/15全筆
彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷３號五樓
5 萬/坪
650 萬
30.9 坪1 筆土地工
2013/07/17全筆
彰化縣彰化巿彰鹿路１０７巷４號三樓
6 萬/坪
740 萬
30.9 坪2 筆土地住

同段行情：莿桐段

近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・901 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號

28 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。