一眼看懂
竹崙段竹坑小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 6,890 元（中間一半 6,280 元～7,450 元，3 筆），比三峽區非都市農牧用地的中位 15,760 元低 56%。
- 本段 非都市農牧用地6,893元/坪3 筆・中間一半 6,280 元～7,450 元
- 三峽區 非都市農牧用地15,757元/坪
- 新北市 非都市農牧用地25,045元/坪
- 估自己的地
- 公告現值 × 1.9 倍 ≈ 行情
- 非都市農牧用地近三年成交單價約是公告現值的 1.9 倍（中位）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
- 一般一筆多大、多少錢
- 842～910 坪
- 總價多在 558～628 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 18年 5,960 元・20年 3,220 元・22年 6,450 元・23年 6,490 元・24年 6,890 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 三峽區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 現值倍數
- 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 1 | 570 | 827.0 | 1 | 全筆 | 1.9× | 非都農牧 | |
| 2024/03/07 | 1 | 686 | 857.9 | 1 | 全筆 | 2.2× | 非都農牧 | |
| 2024/02/25 | 1 | 545 | 961.4 | 1 | 全筆 | 1.6× | 非都農牧 | |
| 2023/09/03 | 1 | 599 | 798.0 | 1 | 全筆 | 2.3× | 非都農牧 | |
| 2023/03/17 | 1 | 450 | 821.9 | 1 | 全筆 | 1.7× | 非都農牧 | |
| 2022/12/20 | 1 | 380 | 589.6 | 1 | 全筆 | 2.2× | 非都農牧 | |
| 2021/09/28 | 0 | 1,059 | 3025.0 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2021/02/26 | 0 | 103 | 322.5 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都林業 | |
| 2021/02/26 | 0 | 103 | 322.8 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都林業 | |
| 2020/08/29 | 0 | 310 | 968.0 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2020/06/14 | 0 | 200 | 620.7 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都農牧 | |
| 2020/03/13 | 0 | 272 | 907.5 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2020/01/30 | 0 | 908 | 3025.0 | 2 | 全筆 | 1.0× | 非都林業 | 1.林業用地.2.每坪 3000 元.3.地 上權及地上物及土地增值稅皆由買 方負擔. |
| 2019/02/27 | 0 | 780 | 2439.1 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都林業 | 1.土增稅由買方負擔。2.地上物及地上權由買方承受。 |
| 2019/02/26 | 0 | 920 | 2420.0 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2018/07/30 | 0 | 997 | 2623.0 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2018/07/30 | 0 | 153 | 402.0 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2018/07/20 | 1 | 1,580 | 2649.6 | 2 | 全筆 | 2.2× | 非都農牧 | |
| 2016/12/05 | 4 | 282 | 79.3 | 1 | 全筆 | 3.4× | 非都建築用地 | 依法向國有財產署讓售取得 |
| 2016/08/30 | 2 | 93 | 46.3 | 1 | 全筆 | — | — | 1.義務人二人.2.購置毗鄰地.3.農牧用地.4.每坪20000. 5.含地上物 |
- 2024/11/08全筆1 萬/坪570 萬827.0 坪1 筆土地現值 1.9×非都農牧
- 2024/03/07全筆1 萬/坪686 萬857.9 坪1 筆土地現值 2.2×非都農牧
- 2024/02/25全筆1 萬/坪545 萬961.4 坪1 筆土地現值 1.6×非都農牧
- 2023/09/03全筆1 萬/坪599 萬798.0 坪1 筆土地現值 2.3×非都農牧
- 2023/03/17全筆1 萬/坪450 萬821.9 坪1 筆土地現值 1.7×非都農牧
- 2022/12/20全筆1 萬/坪380 萬589.6 坪1 筆土地現值 2.2×非都農牧
- 2021/09/28全筆0 萬/坪1,059 萬3025.0 坪1 筆土地非都林業
- 2021/02/26全筆0 萬/坪103 萬322.5 坪1 筆土地現值 1.1×非都林業
- 2021/02/26全筆0 萬/坪103 萬322.8 坪1 筆土地現值 1.1×非都林業
- 2020/08/29全筆0 萬/坪310 萬968.0 坪1 筆土地非都林業
- 2020/06/14全筆0 萬/坪200 萬620.7 坪1 筆土地現值 1.1×非都農牧
- 2020/03/13全筆0 萬/坪272 萬907.5 坪1 筆土地非都林業
- 2020/01/30全筆0 萬/坪908 萬3025.0 坪2 筆土地現值 1.0×非都林業備註：1.林業用地.2.每坪 3000 元.3.地 上權及地上物及土地增值稅皆由買 方負擔.
- 2019/02/27全筆0 萬/坪780 萬2439.1 坪1 筆土地現值 1.1×非都林業備註：1.土增稅由買方負擔。2.地上物及地上權由買方承受。
- 2019/02/26全筆0 萬/坪920 萬2420.0 坪1 筆土地非都林業
- 2018/07/30全筆0 萬/坪997 萬2623.0 坪1 筆土地非都林業
- 2018/07/30全筆0 萬/坪153 萬402.0 坪1 筆土地非都林業
- 2018/07/20全筆1 萬/坪1,580 萬2649.6 坪2 筆土地現值 2.2×非都農牧
- 2016/12/05全筆4 萬/坪282 萬79.3 坪1 筆土地現值 3.4×非都建築用地備註：依法向國有財產署讓售取得
- 2016/08/30全筆2 萬/坪93 萬46.3 坪1 筆土地備註：1.義務人二人.2.購置毗鄰地.3.農牧用地.4.每坪20000. 5.含地上物
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66-62 | 827 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.9× | 1 | 1 | 2024/11/08 |
| 5-1 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | 0 | 6.1× | 2 | 2 | 2024/06/13 |
| 5-9 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | 0 | 6.1× | 2 | 2 | 2024/06/13 |
| 6 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | 0 | 6.1× | 2 | 2 | 2024/06/13 |
| 7-42 | 857.9 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.2× | 1 | 1 | 2024/03/07 |
| 66-56 | 961.3 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.6× | 1 | 1 | 2024/02/25 |
| 7-27 | 798 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.3× | 3 | 3 | 2023/09/03 |
| 25-1 | 454.7 | 非都市農牧用地 | — | 0 | — | 0 | 1 | 2023/04/07 |
| 66-45 | 821.9 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.7× | 1 | 1 | 2023/03/17 |
| 7-29 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | 0 | 1.0× | 2 | 2 | 2023/02/17 |
| 124 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2023/02/17 |
| 25-21 | 589.6 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.2× | 1 | 1 | 2022/12/20 |
| 40-7 | 442.9 | 非都市農牧用地 | — | 0 | — | 0 | 1 | 2022/10/24 |
| 40-47 | 38.4 | 非都市農牧用地 | — | 0 | — | 0 | 1 | 2022/10/24 |
| 40-49 | 70.8 | 非都市農牧用地 | — | 0 | — | 0 | 1 | 2022/10/24 |
| 121-123 | 3025 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2021/09/28 |
| 118-28 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | 0 | 0.7× | 1 | 1 | 2021/03/10 |
| 119-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | 0 | 0.7× | 1 | 1 | 2021/03/10 |
| 121-114 | 322.5 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | 1.1× | 2 | 2 | 2021/02/26 |
| 121-120 | 322.8 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | 1.1× | 1 | 1 | 2021/02/26 |
| 10-230 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2021/01/29 |
| 10-110 | 620.7 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.1× | 1 | 1 | 2020/06/14 |
| 130-21 | 67.2 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2020/05/25 |
| 130-22 | 62.3 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2020/05/25 |
| 121-113 | 907.5 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2020/03/13 |
| 121-111 | 1512.5 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2020/01/30 |
| 10-291 | 544.5 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | 0.7× | 1 | 1 | 2019/09/27 |
| 10-10 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2019/08/22 |
| 121-98 | 2439.1 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | 1.1× | 1 | 1 | 2019/02/27 |
| 121-109 | 2420 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2019/02/26 |
| 121-107 | 2623 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2018/07/30 |
| 121-108 | 402 | 非都市林業用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2018/07/30 |
| 7-28 | 1749.4 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.2× | 2 | 2 | 2018/07/20 |
| 7-40 | 900.2 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.2× | 1 | 1 | 2018/07/20 |
| 83 | 79.3 | 非都市建築用地 | 4 | 1 | 3.4× | 1 | 1 | 2016/12/05 |
| 60-81 | 46.3 | — | 2 | — | — | 1 | 1 | 2016/08/30 |
| 113-7 | 912.9 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 2015/12/08 |
| 118-23 | 799.5 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.4× | 1 | 1 | 2015/11/10 |
| 60-26 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | 0 | 1.6× | 1 | 1 | 2015/03/11 |
| 113 | 1145 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.0× | 1 | 1 | 2015/02/09 |
- 66-62 地號非都市農牧用地・827 坪・移轉 1・2024/11/081 萬/坪現值 0・1.9×
- 5-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/06/132 萬/坪持分現值 0・6.1×
- 5-9 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/06/132 萬/坪持分現值 0・6.1×
- 6 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/06/132 萬/坪持分現值 0・6.1×
- 7-42 地號非都市農牧用地・857.9 坪・移轉 1・2024/03/071 萬/坪現值 0・2.2×
- 66-56 地號非都市農牧用地・961.3 坪・移轉 1・2024/02/251 萬/坪現值 0・1.6×
- 7-27 地號非都市農牧用地・798 坪・移轉 3・2023/09/031 萬/坪現值 0・2.3×
- 25-1 地號非都市農牧用地・454.7 坪・移轉 1・2023/04/07無土地成交現值 0
- 66-45 地號非都市農牧用地・821.9 坪・移轉 1・2023/03/171 萬/坪現值 0・1.7×
- 7-29 地號非都市農牧用地・移轉 2・2023/02/170 萬/坪持分現值 0・1.0×
- 124 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/02/170 萬/坪持分現值 0・1.0×
- 25-21 地號非都市農牧用地・589.6 坪・移轉 1・2022/12/201 萬/坪現值 0・2.2×
- 40-7 地號非都市農牧用地・442.9 坪・移轉 1・2022/10/24無土地成交現值 0
- 40-47 地號非都市農牧用地・38.4 坪・移轉 1・2022/10/24無土地成交現值 0
- 40-49 地號非都市農牧用地・70.8 坪・移轉 1・2022/10/24無土地成交現值 0
- 121-123 地號非都市林業用地・3025 坪・移轉 1・2021/09/280 萬/坪現值 0
- 118-28 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/03/100 萬/坪持分現值 0・0.7×
- 119-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/03/100 萬/坪持分現值 0・0.7×
- 121-114 地號非都市林業用地・322.5 坪・移轉 2・2021/02/260 萬/坪現值 0・1.1×
- 121-120 地號非都市林業用地・322.8 坪・移轉 1・2021/02/260 萬/坪現值 0・1.1×
- 10-230 地號非都市林業用地・移轉 1・2021/01/290 萬/坪持分現值 0・1.0×
- 10-110 地號非都市農牧用地・620.7 坪・移轉 1・2020/06/140 萬/坪現值 0・1.1×
- 130-21 地號非都市農牧用地・67.2 坪・移轉 1・2020/05/250 萬/坪現值 0
- 130-22 地號非都市農牧用地・62.3 坪・移轉 1・2020/05/250 萬/坪現值 0
- 121-113 地號非都市林業用地・907.5 坪・移轉 1・2020/03/130 萬/坪現值 0
- 121-111 地號非都市林業用地・1512.5 坪・移轉 1・2020/01/300 萬/坪現值 0・1.0×
- 10-291 地號非都市林業用地・544.5 坪・移轉 1・2019/09/270 萬/坪現值 0・0.7×
- 10-10 地號非都市建築用地・移轉 1・2019/08/222 萬/坪持分現值 1・2.3×
- 121-98 地號非都市林業用地・2439.1 坪・移轉 1・2019/02/270 萬/坪現值 0・1.1×
- 121-109 地號非都市林業用地・2420 坪・移轉 1・2019/02/260 萬/坪現值 0
- 121-107 地號非都市林業用地・2623 坪・移轉 1・2018/07/300 萬/坪現值 0
- 121-108 地號非都市林業用地・402 坪・移轉 1・2018/07/300 萬/坪現值 0
- 7-28 地號非都市農牧用地・1749.4 坪・移轉 2・2018/07/201 萬/坪現值 0・2.2×
- 7-40 地號非都市農牧用地・900.2 坪・移轉 1・2018/07/201 萬/坪現值 0・2.2×
- 83 地號非都市建築用地・79.3 坪・移轉 1・2016/12/054 萬/坪現值 1・3.4×
- 60-81 地號分區未標示・46.3 坪・移轉 1・2016/08/302 萬/坪現值 —
- 113-7 地號非都市農牧用地・912.9 坪・移轉 1・2015/12/080 萬/坪現值 0
- 118-23 地號非都市農牧用地・799.5 坪・移轉 1・2015/11/100 萬/坪現值 0・1.4×
- 60-26 地號非都市農牧用地・移轉 1・2015/03/110 萬/坪持分現值 0・1.6×
- 113 地號非都市農牧用地・1145 坪・移轉 1・2015/02/091 萬/坪現值 0・2.0×
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。