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新北市新店區行政段

1696 個有紀錄的地號・全筆成交 6 筆・持分 23 筆

一眼看懂

行政段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2021 年，每坪中位約 155.8 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.5 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.5 倍（中位，本段資料不足，用全新店區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 12年 113.5 萬・13年 290.0 萬・14年 278.6 萬・20年 32.1 萬・21年 155.8 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 新店區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 44 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/07/23	156	3,800	24.4	1	全筆	1.3×	住宅區
2020/06/22	32	700	21.8	2	全筆	0.6×	住宅區
2015/09/21	56	150	2.7	1	全筆	1.2×	其他
2014/03/13	279	73,100	262.4	2	全筆	2.4×	住宅區
2013/11/01	290	50,699	174.8	2	全筆	3.4×	住宅區
2012/12/03	114	9,800	86.3	1	全筆	1.5×	住宅區

2021/07/23全筆
156 萬/坪
3,800 萬
24.4 坪1 筆土地現值 1.3×住宅區
2020/06/22全筆
32 萬/坪
700 萬
21.8 坪2 筆土地現值 0.6×住宅區
2015/09/21全筆
56 萬/坪
150 萬
2.7 坪1 筆土地現值 1.2×其他
2014/03/13全筆
279 萬/坪
73,100 萬
262.4 坪2 筆土地現值 2.4×住宅區
2013/11/01全筆
290 萬/坪
50,699 萬
174.8 坪2 筆土地現值 3.4×住宅區
2012/12/03全筆
114 萬/坪
9,800 萬
86.3 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
183	—	住宅區	—	74	—	0	4	2026/07/10
184	—	住宅區	—	74	—	0	5	2026/07/10
891	—	其他	—	99	—	0	325	2026/05/05
870	—	住宅區	146持分	133	2.0×	1	146	2026/04/21
883	81.3	住宅區	279	133	2.4×	1	139	2026/04/17
463	—	住宅區	—	74	—	0	5	2026/04/10
837	—	住宅區	—	66	—	0	26	2026/03/26
874	87.3	住宅區	290	133	3.4×	1	83	2026/03/26
885	—	住宅區	—	133	—	0	87	2025/12/29
179	—	住宅區	—	74	—	0	1	2025/11/28
862	—	住宅區	—	133	—	0	66	2025/10/17
254	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/10/03
421	—	住宅區	—	74	—	0	4	2025/09/30
572	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/09/09
664	—	住宅區	—	74	—	0	1	2025/08/25
666	—	住宅區	—	74	—	0	1	2025/08/25
667	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
668	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
669	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
670	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
671	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
672	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/08/25
212	—	住宅區	—	85	—	0	13	2025/08/04
845	—	住宅區	—	133	—	0	40	2025/07/29
685	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/07/23
202	—	住宅區	—	74	—	0	4	2025/06/09
203	—	住宅區	—	74	—	0	4	2025/06/09
575	—	住宅區	—	74	—	0	2	2025/05/27
768	—	住宅區	—	66	—	0	2	2025/05/25
224	—	住宅區	—	84	—	0	4	2025/05/16
797	—	住宅區	—	66	—	0	2	2025/05/05
618	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/05/02
632	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/05/02
632-2	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/05/02
793	—	其他	56持分	66	0.9×	2	2	2025/05/02
852	—	住宅區	198持分	133	1.5×	2	2	2025/04/29
567	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/04/08
567-1	—	住宅區	—	74	—	0	5	2025/04/08
690	—	住宅區	—	74	—	0	1	2025/03/04
690-1	—	住宅區	—	74	—	0	1	2025/03/04

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市新店區 行政段

段內土地成交 最近 100 筆

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