新北市新店區行政段 212 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/04	新北市新店區中興路一段２８９號十二樓之一	67	2,018	3.9	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2025/03/30	新北市新店區中興路一段２８９號十一樓	60	1,710	3.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/20	新北市新店區中興路一段２８９號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/10/15	新北市新店區中興路一段２８９號４樓之３	50	738	1.8	2	全筆	住
2017/04/01	新北市新店區中興路一段２８９號５樓之２	46	1,000	2.7	2	全筆	住
2017/01/22	新北市新店區中興路一段２８９號１２樓	43	1,380	3.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/04/14	新北市新店區中興路一段２８９號九樓之二	51	1,090	2.7	2	全筆	住
2014/03/16	新北市新店區中興路一段289號11樓之1	49	1,400	3.1	2	全筆	住	含增建價格含增建
2013/12/27	新北市新店區中興路一段２８９號九樓之二	47	1,005	2.7	2	全筆	住
2013/05/15	新北市新店區中興路一段289號11樓之1	41	1,155	3.1	2	全筆	住	含增建價格含增建
2012/12/15	新北市新店區中興路一段289號9樓之2	41	880	2.7	2	全筆	住
2012/09/25	新北市新店區中興路一段２８９號八樓之二	41	880	2.7	2	全筆	住

2025/08/04全筆
新北市新店區中興路一段２８９號十二樓之一
67 萬/坪
2,018 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2025/03/30全筆
新北市新店區中興路一段２８９號十一樓
60 萬/坪
1,710 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/07/20全筆
新北市新店區中興路一段２８９號二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/10/15全筆
新北市新店區中興路一段２８９號４樓之３
50 萬/坪
738 萬
1.8 坪2 筆土地住
2017/04/01全筆
新北市新店區中興路一段２８９號５樓之２
46 萬/坪
1,000 萬
2.7 坪2 筆土地住
2017/01/22全筆
新北市新店區中興路一段２８９號１２樓
43 萬/坪
1,380 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/04/14全筆
新北市新店區中興路一段２８９號九樓之二
51 萬/坪
1,090 萬
2.7 坪2 筆土地住
2014/03/16全筆
新北市新店區中興路一段289號11樓之1
49 萬/坪
1,400 萬
3.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/12/27全筆
新北市新店區中興路一段２８９號九樓之二
47 萬/坪
1,005 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/05/15全筆
新北市新店區中興路一段289號11樓之1
41 萬/坪
1,155 萬
3.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2012/12/15全筆
新北市新店區中興路一段289號9樓之2
41 萬/坪
880 萬
2.7 坪2 筆土地住
2012/09/25全筆
新北市新店區中興路一段２８９號八樓之二
41 萬/坪
880 萬
2.7 坪2 筆土地住

同段行情：行政段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1696 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市新店區中興路1段289號

1 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新店區 行政段 212 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：行政段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新店區行政段 212 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分