一眼看懂
明星段近三年的其他土地，每坪約 4.0 萬（中間一半 2.5 萬～5.7 萬，4 筆），比竹東鎮其他的中位 12.2 萬低 67%。
- 本段 其他4.0萬/坪4 筆・中間一半 2.5 萬～5.7 萬
- 竹東鎮 其他12.2萬/坪
- 新竹縣 其他6.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 26～73 坪
- 總價多在 66～297 萬（其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年其他持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 其他歷年中位（每坪）
- 19年 1.2 萬・21年 7.0 萬・23年 6.8 萬・24年 2.8 萬・26年 4.3 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹東鎮、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 2 | 45 | 29.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保護區 | |
| 2026/05/29 | 7 | 485 | 69.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:甲種工業區 | |
| 2025/12/25 | 12 | 3,867 | 322.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/02/13 | 3 | 235 | 84.7 | 2 | 全筆 | — | |
| 2024/01/26 | 2 | 1,700 | 1073.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/29 | 5 | 73 | 13.7 | 2 | 全筆 | — | |
| 2023/05/11 | 7 | 423 | 63.3 | 2 | 全筆 | — | |
| 2023/05/01 | 7 | 116 | 16.6 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/05/01 | 7 | 25 | 3.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/04/18 | 10 | 1,010 | 105.1 | 2 | 全筆 | 其他 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/18 | 9 | 260 | 29.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/18 | 3 | 250 | 76.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/03/01 | 8 | 50 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/01 | 8 | 63 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/01 | 8 | 50 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/01 | 8 | 104 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/01 | 8 | 49 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/15 | 9 | 300 | 32.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/25 | 10 | 150 | 14.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/07/20 | 7 | 618 | 92.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
- 2026/06/25全筆2 萬/坪45 萬29.5 坪1 筆土地都市:其他:保護區
- 2026/05/29全筆7 萬/坪485 萬69.3 坪1 筆土地都市:其他:甲種工業區
- 2025/12/25全筆12 萬/坪3,867 萬322.3 坪2 筆土地農業區
- 2024/02/13全筆3 萬/坪235 萬84.7 坪2 筆土地
- 2024/01/26全筆2 萬/坪1,700 萬1073.1 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/12/29全筆5 萬/坪73 萬13.7 坪2 筆土地
- 2023/05/11全筆7 萬/坪423 萬63.3 坪2 筆土地
- 2023/05/01全筆7 萬/坪116 萬16.6 坪2 筆土地其他
- 2023/05/01全筆7 萬/坪25 萬3.5 坪1 筆土地其他
- 2023/04/18全筆10 萬/坪1,010 萬105.1 坪2 筆土地其他含增建備註：未登記建物
- 2023/03/18全筆9 萬/坪260 萬29.2 坪2 筆土地住宅區
- 2023/03/18全筆3 萬/坪250 萬76.0 坪1 筆土地其他
- 2023/03/01全筆8 萬/坪50 萬6.1 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/01全筆8 萬/坪63 萬7.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/01全筆8 萬/坪50 萬6.2 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/01全筆8 萬/坪104 萬12.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/01全筆8 萬/坪49 萬6.1 坪1 筆土地住宅區
- 2022/01/15全筆9 萬/坪300 萬32.7 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2021/11/25全筆10 萬/坪150 萬14.9 坪1 筆土地農業區
- 2021/07/20全筆7 萬/坪618 萬92.8 坪1 筆土地農業區備註：農作物
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 659 | — | 工業區 | 7持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/05/29 |
| 1151 | — | 其他 | 10持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/05/13 |
| 494 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2026/04/24 |
| 494-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2026/04/24 |
| 830-2 | 852.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/24 |
| 504 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 8 | 2026/04/23 |
| 504-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 8 | 2026/04/23 |
| 377 | 29.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/24 |
| 311 | 29.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/07 |
| 497 | 27.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/13 |
| 367 | 28.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/02 |
| 926 | 33.4 | 農業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/25 |
| 927 | 288.9 | 農業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/25 |
| 39 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 39-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 40 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 40-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 41 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 41-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 41-2 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 42 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 42-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 42-2 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 45 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 45-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/12 |
| 844 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 9 | 2025/11/08 |
| 844-5 | 14.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/08 |
| 844-8 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 9 | 2025/11/08 |
| 674-11 | — | 農業區 | 8持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/26 |
| 674-26 | — | 農業區 | 8持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/26 |
| 674-38 | 79.1 | 農業區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/26 |
| 677 | — | 農業區 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/09 |
| 925 | — | 農業區 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/09 |
| 930 | — | 農業區 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/09 |
| 674-25 | 87.1 | 農業區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/05 |
| 674-35 | 96.4 | 農業區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/05 |
| 122-5 | 28.7 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/31 |
| 122-6 | 26.6 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/31 |
| 381 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/01 |
| 74 | 58.4 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/20 |
- 659 地號工業區・移轉 5・2026/05/297 萬/坪持分現值 —
- 1151 地號其他・移轉 5・2026/05/1310 萬/坪持分現值 —
- 494 地號住宅區・移轉 18・2026/04/24無土地成交現值 —
- 494-1 地號住宅區・移轉 18・2026/04/24無土地成交現值 —
- 830-2 地號非都市農牧用地・852.8 坪・移轉 2・2026/04/24無土地成交現值 —
- 504 地號住宅區・移轉 8・2026/04/23無土地成交現值 —
- 504-1 地號住宅區・移轉 8・2026/04/23無土地成交現值 —
- 377 地號住宅區・29.3 坪・移轉 2・2026/02/24無土地成交現值 —
- 311 地號住宅區・29.3 坪・移轉 1・2026/02/07無土地成交現值 —
- 497 地號住宅區・27.7 坪・移轉 2・2026/01/13無土地成交現值 —
- 367 地號住宅區・28.9 坪・移轉 1・2026/01/02無土地成交現值 —
- 926 地號農業區・33.4 坪・移轉 1・2025/12/2512 萬/坪現值 —
- 927 地號農業區・288.9 坪・移轉 1・2025/12/2512 萬/坪現值 —
- 39 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 39-1 地號農業區・移轉 2・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 40 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 40-1 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 41 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 41-1 地號農業區・移轉 2・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 41-2 地號農業區・移轉 2・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 42 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 42-1 地號農業區・移轉 2・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 42-2 地號農業區・移轉 2・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 45 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 45-1 地號農業區・移轉 3・2025/12/121 萬/坪持分現值 —
- 844 地號非都市建築用地・移轉 9・2025/11/08無土地成交現值 —
- 844-5 地號非都市建築用地・14.9 坪・移轉 1・2025/11/08無土地成交現值 —
- 844-8 地號非都市建築用地・移轉 9・2025/11/08無土地成交現值 —
- 674-11 地號農業區・移轉 2・2025/09/268 萬/坪持分現值 —
- 674-26 地號農業區・移轉 2・2025/09/268 萬/坪持分現值 —
- 674-38 地號農業區・79.1 坪・移轉 1・2025/09/268 萬/坪持分現值 —
- 677 地號農業區・移轉 3・2025/09/098 萬/坪持分現值 —
- 925 地號農業區・移轉 3・2025/09/098 萬/坪持分現值 —
- 930 地號農業區・移轉 3・2025/09/098 萬/坪持分現值 —
- 674-25 地號農業區・87.1 坪・移轉 1・2025/09/058 萬/坪持分現值 —
- 674-35 地號農業區・96.4 坪・移轉 1・2025/09/058 萬/坪持分現值 —
- 122-5 地號其他・28.7 坪・移轉 1・2025/08/31無土地成交現值 —
- 122-6 地號其他・26.6 坪・移轉 1・2025/08/31無土地成交現值 —
- 381 地號住宅區・移轉 1・2025/07/01無土地成交現值 —
- 74 地號其他・58.4 坪・移轉 1・2025/06/20無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。