一眼看懂
苑坑段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 10.0 萬（中間一半 5.8 萬～10.0 萬，3 筆），比苑裡鎮非都市建築用地的中位 8.5 萬高 18%。
- 本段 非都市建築用地10.0萬/坪3 筆・中間一半 5.8 萬～10.0 萬
- 苑裡鎮 非都市建築用地8.5萬/坪
- 苗栗縣 非都市建築用地6.6萬/坪
- 本段 非都市農牧用地2.2萬/坪2 筆
- 苑裡鎮 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 40～75 坪
- 總價多在 120～412 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 18年 3.9 萬・22年 3.9 萬・23年 5.7 萬・24年 10.0 萬・25年 1.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 苑裡鎮、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 0 | 2,483 | 8734.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/27 | 4 | 157 | 39.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/04 | 2 | 128 | 79.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/25 | 0 | 278 | 771.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/09 | 10 | 696 | 69.6 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/17 | 10 | 111 | 11.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/10 | 6 | 146 | 24.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/10 | 6 | 344 | 57.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/12 | 5 | 199 | 36.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/12 | 5 | 790 | 143.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/28 | 2 | 265 | 126.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/23 | 2 | 636 | 363.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/25 | 6 | 569 | 93.7 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/15 | 4 | 100 | 25.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 地上物不計價不過戶,交由買方拆除及負擔相關費用,本標的以空地點交。 |
| 2022/03/15 | 3 | 45 | 13.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 依法院和解筆錄移轉 |
| 2021/06/10 | 0 | 30 | 125.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 地形不好 |
| 2020/08/19 | 0 | 328 | 780.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本買賣價款內包含土地價款3121740元正及不動產役權價款156086元正 |
| 2020/05/12 | 0 | 200 | 477.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/04/04 | 1 | 380 | 380.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/02/16 | 0 | 406 | 1812.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/04全筆0 萬/坪2,483 萬8734.8 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/27全筆4 萬/坪157 萬39.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/07/04全筆2 萬/坪128 萬79.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/06/25全筆0 萬/坪278 萬771.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/09全筆10 萬/坪696 萬69.6 坪4 筆土地非都建築用地
- 2024/05/17全筆10 萬/坪111 萬11.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/07/10全筆6 萬/坪146 萬24.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/07/10全筆6 萬/坪344 萬57.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/05/12全筆5 萬/坪199 萬36.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/05/12全筆5 萬/坪790 萬143.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/04/28全筆2 萬/坪265 萬126.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/11/23全筆2 萬/坪636 萬363.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/25全筆6 萬/坪569 萬93.7 坪3 筆土地非都建築用地
- 2022/07/15全筆4 萬/坪100 萬25.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：地上物不計價不過戶,交由買方拆除及負擔相關費用,本標的以空地點交。
- 2022/03/15全筆3 萬/坪45 萬13.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：依法院和解筆錄移轉
- 2021/06/10全筆0 萬/坪30 萬125.4 坪1 筆土地非都農牧備註：地形不好
- 2020/08/19全筆0 萬/坪328 萬780.4 坪1 筆土地非都農牧備註：本買賣價款內包含土地價款3121740元正及不動產役權價款156086元正
- 2020/05/12全筆0 萬/坪200 萬477.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/04/04全筆1 萬/坪380 萬380.4 坪1 筆土地非都其他
- 2020/02/16全筆0 萬/坪406 萬1812.0 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 211 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 512-1 | 30.7 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/27 |
| 976-4 | 8.7 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/27 |
| 699 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/13 |
| 814 | 20.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 23 | 2025/08/26 |
| 406-1 | 9156.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/04 |
| 406-2 | 106.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/04 |
| 406-3 | 106.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/04 |
| 420 | 79.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/04 |
| 796 | 48.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/25 |
| 797 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/25 |
| 824 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/25 |
| 368 | 1452.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/01 |
| 801 | 181.6 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 35 | 2024/12/11 |
| 669 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/11/13 |
| 406-18 | 771.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 1056-1 | 5.4 | 非都市其他 | 10 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/09 |
| 1056-3 | 3.9 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/09 |
| 807 | 11.1 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/17 |
| 878 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/22 |
| 943 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/22 |
| 747 | 35.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/29 |
| 1044 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/30 |
| 814-1 | 24.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/10 |
| 819-1 | 57.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/10 |
| 812 | 12.8 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2023/05/12 |
| 813 | 82.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2023/05/12 |
| 817 | 143.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/12 |
| 514 | 90.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/28 |
| 782-2 | 36.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/28 |
| 724 | 24.2 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/21 |
| 536 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/14 |
| 171-1 | 13.1 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/12 |
| 190 | 21.5 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/12 |
| 237-1 | 69 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/12 |
| 242-1 | 18.6 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/12 |
| 1008 | 363.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/23 |
| 415 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/14 |
| 416 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/14 |
| 813-1 | 59.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/25 |
| 815 | 14.2 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/25 |
- 512-1 地號非都市農牧用地・30.7 坪・移轉 1・2026/04/274 萬/坪現值 —
- 976-4 地號非都市農牧用地・8.7 坪・移轉 1・2026/04/274 萬/坪現值 —
- 699 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/131 萬/坪持分現值 —
- 814 地號非都市建築用地・20.3 坪・移轉 23・2025/08/266 萬/坪現值 —
- 406-1 地號非都市農牧用地・9156.3 坪・移轉 2・2025/07/040 萬/坪持分現值 —
- 406-2 地號非都市農牧用地・106.4 坪・移轉 3・2025/07/040 萬/坪持分現值 —
- 406-3 地號非都市農牧用地・106.4 坪・移轉 3・2025/07/040 萬/坪持分現值 —
- 420 地號非都市建築用地・79.5 坪・移轉 2・2025/07/042 萬/坪現值 —
- 796 地號非都市建築用地・48.3 坪・移轉 3・2025/04/253 萬/坪現值 —
- 797 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/251 萬/坪持分現值 —
- 824 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/04/251 萬/坪持分現值 —
- 368 地號非都市農牧用地・1452.3 坪・移轉 1・2025/04/010 萬/坪現值 —
- 801 地號非都市建築用地・181.6 坪・移轉 35・2024/12/114 萬/坪現值 —
- 669 地號非都市農牧用地・移轉 5・2024/11/130 萬/坪持分現值 —
- 406-18 地號非都市農牧用地・771.4 坪・移轉 1・2024/06/250 萬/坪現值 —
- 1056-1 地號非都市其他・5.4 坪・移轉 2・2024/06/0910 萬/坪現值 —
- 1056-3 地號非都市建築用地・3.9 坪・移轉 1・2024/06/0910 萬/坪現值 —
- 807 地號非都市建築用地・11.1 坪・移轉 1・2024/05/1710 萬/坪現值 —
- 878 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/12/221 萬/坪持分現值 —
- 943 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/12/221 萬/坪持分現值 —
- 747 地號非都市建築用地・35.1 坪・移轉 1・2023/11/29無土地成交現值 —
- 1044 地號非都市農牧用地・移轉 2・2023/10/300 萬/坪持分現值 —
- 814-1 地號非都市建築用地・24.3 坪・移轉 1・2023/07/106 萬/坪現值 —
- 819-1 地號非都市建築用地・57.4 坪・移轉 1・2023/07/106 萬/坪現值 —
- 812 地號非都市建築用地・12.8 坪・移轉 3・2023/05/125 萬/坪現值 —
- 813 地號非都市建築用地・82.6 坪・移轉 3・2023/05/125 萬/坪現值 —
- 817 地號非都市建築用地・143.6 坪・移轉 1・2023/05/125 萬/坪現值 —
- 514 地號非都市農牧用地・90.3 坪・移轉 1・2023/04/282 萬/坪現值 —
- 782-2 地號非都市農牧用地・36.3 坪・移轉 1・2023/04/282 萬/坪現值 —
- 724 地號非都市建築用地・24.2 坪・移轉 1・2022/12/212 萬/坪現值 —
- 536 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/12/140 萬/坪持分現值 —
- 171-1 地號非都市其他・13.1 坪・移轉 1・2022/12/124 萬/坪現值 —
- 190 地號非都市其他・21.5 坪・移轉 1・2022/12/124 萬/坪現值 —
- 237-1 地號非都市其他・69 坪・移轉 1・2022/12/124 萬/坪現值 —
- 242-1 地號非都市其他・18.6 坪・移轉 1・2022/12/124 萬/坪現值 —
- 1008 地號非都市農牧用地・363.7 坪・移轉 1・2022/11/232 萬/坪現值 —
- 415 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/11/140 萬/坪持分現值 —
- 416 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/11/140 萬/坪持分現值 —
- 813-1 地號非都市建築用地・59.3 坪・移轉 1・2022/10/256 萬/坪現值 —
- 815 地號非都市建築用地・14.2 坪・移轉 2・2022/10/256 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。