一眼看懂
下興段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2.4 萬（中間一半 2.0 萬～3.2 萬，9 筆），比頭份市非都市農牧用地的中位 1.0 萬高 147%。
- 本段 非都市農牧用地2.4萬/坪9 筆・中間一半 2.0 萬～3.2 萬
- 頭份市 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地0.8萬/坪
- 本段 非都市建築用地10.2萬/坪2 筆
- 頭份市 非都市建築用地6.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 200～782 坪
- 總價多在 160～1,564 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 0.7 萬・22年 1.8 萬・23年 2.8 萬・24年 2.0 萬・25年 2.2 萬
- 每年 3～6 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1 | 300 | 282.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/25 | 2 | 1,980 | 981.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/07 | 3 | 1,990 | 782.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/29 | 12 | 4,156 | 332.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/03/25 | 2 | 160 | 67.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/26 | 0 | 72 | 199.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/19 | 2 | 1,564 | 782.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/10 | 3 | 100 | 30.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/23 | 8 | 604 | 75.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/23 | 3 | 1,197 | 374.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/19 | 3 | 1,436 | 435.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含地上未辦保存登記鋼構建物一棟及二個貨櫃 |
| 2023/10/02 | 2 | 430 | 173.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/03 | 0 | 70 | 199.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/21 | 7 | 9,800 | 1308.6 | 72 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/10/19 | 7 | 20 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/28 | 2 | 890 | 497.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/27 | 6 | 55 | 8.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/24 | 2 | 690 | 279.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/05 | 7 | 13 | 2.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/05 | 7 | 4 | 0.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/20全筆1 萬/坪300 萬282.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/25全筆2 萬/坪1,980 萬981.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/07全筆3 萬/坪1,990 萬782.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/29全筆12 萬/坪4,156 萬332.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/03/25全筆2 萬/坪160 萬67.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/26全筆0 萬/坪72 萬199.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/07/19全筆2 萬/坪1,564 萬782.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/05/10全筆3 萬/坪100 萬30.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/23全筆8 萬/坪604 萬75.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/10/23全筆3 萬/坪1,197 萬374.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/19全筆3 萬/坪1,436 萬435.3 坪1 筆土地非都農牧備註：含地上未辦保存登記鋼構建物一棟及二個貨櫃
- 2023/10/02全筆2 萬/坪430 萬173.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/05/03全筆0 萬/坪70 萬199.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/11/21全筆7 萬/坪9,800 萬1308.6 坪72 筆土地非都建築用地
- 2022/10/19全筆7 萬/坪20 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/08/28全筆2 萬/坪890 萬497.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/27全筆6 萬/坪55 萬8.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/07/24全筆2 萬/坪690 萬279.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/05/05全筆7 萬/坪13 萬2.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/05/05全筆7 萬/坪4 萬0.6 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 265 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 763 | 297.4 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 90 | 2026/08/23 |
| 763-1 | 3.9 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 90 | 2026/08/23 |
| 763-29 | 20.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 4 | 2026/08/23 |
| 775 | 48.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/15 |
| 143 | 282.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/20 |
| 763-30 | 21 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 4 | 2025/11/07 |
| 588 | 981.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/25 |
| 762-12 | 45.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/09 |
| 762-19 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 39 | 2025/08/09 |
| 763-12 | 6.6 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 4 | 2025/07/20 |
| 763-35 | 21.7 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 4 | 2025/07/20 |
| 276 | 782.2 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/07 |
| 911-2 | 0.2 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 1 | 1 | 2025/05/09 |
| 920-1 | 2.2 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/09 |
| 770 | 332.5 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/29 |
| 95 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/27 |
| 95-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/27 |
| 105 | 67.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/25 |
| 830 | 21.6 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 3 | 18 | 2025/03/23 |
| 402 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 402-1 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 676-3 | 101.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/26 |
| 676-4 | 98.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/26 |
| 282-1 | 70.4 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 22 | 2024/12/18 |
| 752 | 30.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/30 |
| 1058 | — | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/04 |
| 108 | 30.9 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 18 | 46.2 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/06 |
| 763-53 | 20.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/17 |
| 763-60 | 4.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/17 |
| 763-69 | 4.5 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/17 |
| 763-18 | 19.7 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/15 |
| 763-20 | 19.9 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/15 |
| 763-56 | 5 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/15 |
| 763-66 | 4.5 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/15 |
| 763-3 | 5.9 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/14 |
| 763-14 | 19.4 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/14 |
| 763-15 | 19.4 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/14 |
| 763-47 | 20.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/14 |
| 763-57 | 4.1 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/14 |
- 763 地號非都市建築用地・297.4 坪・移轉 90・2026/08/237 萬/坪現值 —
- 763-1 地號非都市建築用地・3.9 坪・移轉 90・2026/08/237 萬/坪現值 —
- 763-29 地號非都市建築用地・20.8 坪・移轉 4・2026/08/237 萬/坪現值 —
- 775 地號非都市建築用地・48.8 坪・移轉 1・2026/01/15無土地成交現值 —
- 143 地號非都市農牧用地・282.8 坪・移轉 1・2025/11/201 萬/坪現值 —
- 763-30 地號非都市建築用地・21 坪・移轉 4・2025/11/077 萬/坪現值 —
- 588 地號非都市農牧用地・981.9 坪・移轉 1・2025/10/252 萬/坪現值 —
- 762-12 地號非都市建築用地・45.6 坪・移轉 3・2025/08/09無土地成交現值 —
- 762-19 地號非都市建築用地・移轉 39・2025/08/09無土地成交現值 —
- 763-12 地號非都市建築用地・6.6 坪・移轉 4・2025/07/207 萬/坪現值 —
- 763-35 地號非都市建築用地・21.7 坪・移轉 4・2025/07/207 萬/坪現值 —
- 276 地號非都市農牧用地・782.2 坪・移轉 2・2025/06/073 萬/坪現值 —
- 911-2 地號非都市農牧用地・0.2 坪・移轉 1・2025/05/09無土地成交現值 —
- 920-1 地號非都市建築用地・2.2 坪・移轉 1・2025/05/095 萬/坪現值 —
- 770 地號非都市建築用地・332.5 坪・移轉 1・2025/04/2912 萬/坪現值 —
- 95 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/03/27無土地成交現值 —
- 95-2 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/03/27無土地成交現值 —
- 105 地號非都市農牧用地・67.4 坪・移轉 1・2025/03/252 萬/坪現值 —
- 830 地號非都市建築用地・21.6 坪・移轉 18・2025/03/238 萬/坪持分現值 —
- 402 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/242 萬/坪持分現值 —
- 402-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/242 萬/坪持分現值 —
- 676-3 地號非都市農牧用地・101.4 坪・移轉 3・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 676-4 地號非都市農牧用地・98.3 坪・移轉 3・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 282-1 地號非都市建築用地・70.4 坪・移轉 22・2024/12/184 萬/坪現值 —
- 752 地號非都市建築用地・30.3 坪・移轉 1・2024/10/30無土地成交現值 —
- 1058 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/09/040 萬/坪持分現值 —
- 108 地號非都市農牧用地・30.9 坪・移轉 1・2024/05/103 萬/坪現值 —
- 18 地號非都市農牧用地・46.2 坪・移轉 1・2024/05/063 萬/坪現值 —
- 763-53 地號非都市建築用地・20.3 坪・移轉 3・2024/03/177 萬/坪現值 —
- 763-60 地號非都市建築用地・4.3 坪・移轉 3・2024/03/177 萬/坪現值 —
- 763-69 地號非都市建築用地・4.5 坪・移轉 3・2024/03/177 萬/坪現值 —
- 763-18 地號非都市建築用地・19.7 坪・移轉 3・2024/03/157 萬/坪現值 —
- 763-20 地號非都市建築用地・19.9 坪・移轉 3・2024/03/157 萬/坪現值 —
- 763-56 地號非都市建築用地・5 坪・移轉 3・2024/03/157 萬/坪現值 —
- 763-66 地號非都市建築用地・4.5 坪・移轉 3・2024/03/157 萬/坪現值 —
- 763-3 地號非都市建築用地・5.9 坪・移轉 3・2024/03/147 萬/坪現值 —
- 763-14 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 3・2024/03/147 萬/坪現值 —
- 763-15 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 3・2024/03/147 萬/坪現值 —
- 763-47 地號非都市建築用地・20.3 坪・移轉 3・2024/03/147 萬/坪現值 —
- 763-57 地號非都市建築用地・4.1 坪・移轉 3・2024/03/147 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。