預售中位單價
168.7萬/坪
12 筆・2024/10～2025/05
溢價 vs 同區中古
+59.2%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 真?和光
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷7號 | 112.6 | 5,300 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 191.9 | 6,788 | 31.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 810萬 | |
| 2025/05/01 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 171.5 | 4,700 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 300萬 | |
| 2025/05/01 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 167.6 | 4,600 | 25.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 300萬 | |
| 2025/03/30 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 171.5 | 4,700 | 25.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 300萬 | |
| 2025/01/24 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 170.0 | 5,630 | 31.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 360萬 | |
| 2025/01/02 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 160.6 | 4,428 | 25.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 320萬 | |
| 2024/12/13 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 161.5 | 4,638 | 26.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 330萬 | |
| 2024/12/09 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 166.5 | 5,280 | 29.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 330萬 | |
| 2024/11/10 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 171.0 | 6,570 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 680萬 | |
| 2024/10/23 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 163.2 | 5,215 | 29.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 340萬 | |
| 2024/10/15 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 166.1 | 4,750 | 26.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 320萬 | |
| 2024/10/07 | 臺北市大安區忠孝東路三段10巷 | 169.7 | 6,358 | 33.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 660萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段三小段 458 | — | 住 | — | — | 2025/05/26 |
附近 1.5 公里的建案
永陞韶華-韶光(大安館)
永陞建設股份有限公司・0 m・177.7 萬/坪・28 筆
永陞韶華-華年(工研館)
永陞建設股份有限公司・150 m・182.2 萬/坪・18 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・198 m・153.7 萬/坪・32 筆
仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・201 m・— 萬/坪・0 筆
震大懷?
震大建設股份有限公司・311 m・— 萬/坪・0 筆
統創翼
統創建設開發股份有限公司・348 m・158.6 萬/坪・53 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・420 m・133.1 萬/坪・32 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・587 m・120.6 萬/坪・71 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・632 m・139.0 萬/坪・11 筆
永御樂
莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明)・638 m・131.8 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。