新建案 › 台北市大安區
永陞韶華-華年(工研館)
台北市大安區忠孝東路3段40號・建商 永陞建設股份有限公司・84・第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,使得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)等2項・鋼骨造・備查 2023/02/07・建照 112建字第0002號
預售中位單價
182.2萬/坪
18 筆・2023/06～2024/06
溢價 vs 同區中古
+72.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
84 戶
預售成交走勢
交屋後 永陞韶華-華年(工研館)
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 182.5 | 8,180 | 42.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/05 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 189.5 | 5,185 | 27.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 182.5 | 9,488 | 49.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 190.0 | 5,252 | 27.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 180.1 | 8,068 | 42.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/05/04 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.7 | 8,138 | 42.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/05/02 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.5 | 9,350 | 49.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/04/18 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 182.0 | 8,190 | 42.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/03/05 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.9 | 9,460 | 49.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/02/20 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.0 | 9,195 | 49.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/11/23 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 190.5 | 5,265 | 27.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 179.0 | 9,131 | 49.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2023/08/31 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 273.8 | 6,446 | 21.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/07/18 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.2 | 8,128 | 42.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/06/29 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 188.0 | 8,069 | 40.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/06/29 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 181.5 | 8,613 | 45.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/06/27 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 187.1 | 8,050 | 40.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/06/23 | 台北市大安區忠孝東路3段40號 | 189.5 | 5,238 | 27.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段三小段 433 | — | 商 | — | — | 2024/06/05 |
| 懷生段三小段 433-1 | — | 商 | — | — | 2024/06/05 |
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統創翼
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仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・301 m・— 萬/坪・0 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・342 m・153.7 萬/坪・32 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・388 m・133.1 萬/坪・32 筆
震大懷?
震大建設股份有限公司・434 m・— 萬/坪・0 筆
連雲玥?
連雲建設股份有限公司・532 m・— 萬/坪・0 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・593 m・139.0 萬/坪・11 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・607 m・120.6 萬/坪・71 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。