預售中位單價
177.7萬/坪
28 筆・2023/11～2026/04
溢價 vs 同區中古
+67.8%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
64 戶
預售成交走勢
交屋後 永陞韶華-韶光(大安館)
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 178.8 | 10,880 | 58.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 183.0 | 11,106 | 58.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 185.0 | 11,263 | 58.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/05/13 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 180.0 | 11,371 | 58.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2024/05/13 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 177.0 | 11,243 | 58.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 880萬 | |
| 2024/05/05 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 174.5 | 9,815 | 52.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/05/04 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 173.2 | 12,388 | 67.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/04/15 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 183.1 | 14,468 | 74.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/03/23 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 186.1 | 14,488 | 74.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/03/18 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 184.9 | 10,090 | 52.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/03/13 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 187.0 | 11,382 | 58.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/03/13 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 187.0 | 11,368 | 58.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/03/03 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 179.8 | 13,728 | 71.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2024/02/24 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 169.7 | 10,276 | 58.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/02/07 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 176.5 | 11,216 | 58.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/02/02 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 169.7 | 9,688 | 55.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/01/27 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 171.1 | 10,145 | 55.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 730萬 | |
| 2024/01/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 172.8 | 10,800 | 58.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2023/12/28 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 168.4 | 9,986 | 55.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2023/11/28 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 165.2 | 9,850 | 55.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 760萬 | |
| 2023/11/27 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 162.2 | 9,280 | 55.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/11/26 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 167.3 | 9,930 | 55.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2023/11/26 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 174.5 | 10,920 | 58.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 181.5 | 11,487 | 58.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 860萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 176.5 | 9,825 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 605萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 180.5 | 11,098 | 58.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 178.5 | 10,065 | 52.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷1號 | 184.5 | 11,996 | 58.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段三小段 437 | — | 住 | — | — | 2024/05/24 |
| 懷生段三小段 438 | — | 住 | — | — | 2024/05/24 |
| 懷生段三小段 439 | — | 住 | — | — | 2024/05/24 |
| 懷生段三小段 440 | — | 住 | — | — | 2024/05/24 |
附近 1.5 公里的建案
真?和光
洪慧停・0 m・168.7 萬/坪・12 筆
永陞韶華-華年(工研館)
永陞建設股份有限公司・150 m・182.2 萬/坪・18 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・198 m・153.7 萬/坪・32 筆
仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・201 m・— 萬/坪・0 筆
震大懷?
震大建設股份有限公司・311 m・— 萬/坪・0 筆
統創翼
統創建設開發股份有限公司・348 m・158.6 萬/坪・53 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・420 m・133.1 萬/坪・32 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・587 m・120.6 萬/坪・71 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・632 m・139.0 萬/坪・11 筆
永御樂
莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明)・638 m・131.8 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。