新建案 › 台北市士林區
甘霖僑琚
台北市士林區中山北路7段14巷26號・建商 甘霖建設股份有限公司・21・第三種商業區(原屬第三種住宅區)・鋼筋混擬土造・備查 2025/03/31・建照 114建字第0053號
預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天山段二小段 279 | — | 商 | — | — | 2020/12/30 |
| 天山段二小段 280-6 | 11.6 | 商 | — | — | 2024/03/27 |
| 天山段二小段 321-2 | 0.3 | 商 | — | — | 2024/06/11 |
| 天山段二小段 323-2 | 1.5 | 商 | — | — | 2024/06/11 |
附近 1.5 公里的建案
天母桓琚
桓鉅建設股份有限公司 李幹樂・270 m・93.7 萬/坪・12 筆
宏築天?
中國建築經理股份有限公司・356 m・112.4 萬/坪・13 筆
耕心冉冉
寶國建築經理股份有限公司・500 m・115.6 萬/坪・15 筆
天母上苑
昇宏昌建設股份有限公司・533 m・102.5 萬/坪・10 筆
大將天母
大將開發股份有限公司・541 m・124.0 萬/坪・5 筆
天畝
榮洲建設股份有限公司・626 m・— 萬/坪・0 筆
慕溪
昌鑫建設開發有限公司・733 m・— 萬/坪・0 筆
璞知溪
台新建築經理股份有限公司・795 m・107.7 萬/坪・37 筆
綠野心?
長煜建設開發股份有限公司・796 m・— 萬/坪・0 筆
昇陽醴居
昇陽建設企業股份有限公司・865 m・131.6 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。