預售中位單價
141.0萬/坪
7 筆・2025/10～2026/01
溢價 vs 同區中古
+58.3%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 臺北市松山區南京東路五段 | 142.5 | 2,692 | 18.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 臺北市松山區南京東路五段 | 141.0 | 2,875 | 20.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/17 | 臺北市松山區南京東路五段 | 143.0 | 2,916 | 20.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/16 | 臺北市松山區南京東路五段 | 141.0 | 2,663 | 18.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/11 | 臺北市松山區南京東路五段 | 134.5 | 2,541 | 18.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/11 | 臺北市松山區南京東路五段 | 141.5 | 2,673 | 18.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/09 | 臺北市松山區南京東路五段 | 135.0 | 2,550 | 18.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西松段二小段 557 | 65.6 | 商 | — | — | 2026/01/04 |
附近 1.5 公里的建案
南京&光北
油桐花坊建設股份有限公司・269 m・99.3 萬/坪・5 筆
八德采邑
台新建築經理股份有限公司刁建生・296 m・154.0 萬/坪・3 筆
將捷行書
將捷股份有限公司・354 m・134.2 萬/坪・13 筆
揚昇君隆
楊昇建設股份有限公司・391 m・128.9 萬/坪・34 筆
詠綸湛
詠綸建設股份有限公司・416 m・117.2 萬/坪・7 筆
睿泰曜
睿泰建設股份有限公司・416 m・157.9 萬/坪・19 筆
京華廣場
中國建築經理股份有限公司・433 m・— 萬/坪・0 筆
松玥學
安信建築經理股份有限公司・559 m・— 萬/坪・0 筆
織旅
安信建築經理股份有限公司・559 m・— 萬/坪・0 筆
京釀
宏鋼建設開發有限公司・603 m・127.5 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。