新建案 › 台北市松山區

將捷行書

三民路・建商將捷股份有限公司・48・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/17・建照 112建字第0109號

預售中位單價

134.2萬/坪

13 筆・2023/11～2024/03

溢價 vs 同區中古

+50.7%

松山區近一年中古中位 89.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/31	台北市松山區三民路38號	142.3	5,090	33.9	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/31	台北市松山區三民路38號	141.4	5,060	33.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/23	台北市松山區三民路38號	133.7	4,838	34.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/23	台北市松山區三民路38號	135.5	4,190	28.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 270萬
2024/03/15	台北市松山區三民路38號	126.3	4,586	34.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/14	台北市松山區三民路38號	134.9	4,838	33.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/14	台北市松山區三民路38號	134.2	5,368	38.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2024/03/06	台北市松山區三民路38號	123.0	4,475	34.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2024/01/21	台北市松山區三民路38號	134.7	5,388	38.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2024/01/14	台北市松山區三民路38號	130.5	4,730	34.2	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/12/24	台北市松山區三民路38號	127.1	4,615	34.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/12/23	台北市松山區三民路38號	136.4	5,450	38.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2023/11/12	台北市松山區三民路38號	132.4	5,298	38.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
寶清段三小段 633-3	172.7	住	—	—	2024/03/31
寶清段三小段 634	7	住	—	—	2024/03/31
寶清段三小段 634-3	69.9	住	—	—	2024/03/31
寶清段三小段 635	26	住	—	—	2024/03/31
寶清段三小段 636	9.4	住	—	—	2024/03/31
寶清段三小段 716	3.3	住	—	—	2024/03/31

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。