預售中位單價
117.2萬/坪
7 筆・2022/10～2024/06
溢價 vs 同區中古
+31.6%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 詠綸湛
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 112.2 | 3,026 | 27.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 118.9 | 2,748 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/10 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 113.0 | 3,238 | 27.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 190萬 | |
| 2023/07/14 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 116.8 | 3,350 | 27.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/02/13 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 118.5 | 2,737 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 120.3 | 2,780 | 23.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/28 | 台北市松山區南京東路5段251巷26號 | 117.2 | 3,160 | 27.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶清段三小段 698 | — | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 寶清段三小段 699 | — | 住 | — | — | 2024/06/14 |
附近 1.5 公里的建案
將捷行書
將捷股份有限公司・121 m・134.2 萬/坪・13 筆
睿泰曜
睿泰建設股份有限公司・135 m・157.9 萬/坪・19 筆
京釀
宏鋼建設開發有限公司・194 m・127.5 萬/坪・23 筆
和風悅
和風開發股份有限公司・219 m・105.7 萬/坪・4 筆
富品.南京
中國建築經理股份有限公司・401 m・— 萬/坪・0 筆
南京鉑蘊
寶誼資產有限公司・416 m・141.0 萬/坪・7 筆
八德采邑
台新建築經理股份有限公司刁建生・449 m・154.0 萬/坪・3 筆
鳴森苑
中華工程股份有限公司・503 m・141.0 萬/坪・39 筆
京華廣場
中國建築經理股份有限公司・573 m・— 萬/坪・0 筆
吉美艾麗
吉美建設事業股份有限公司・623 m・105.2 萬/坪・48 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。