新建案 › 台北市中山區
麗明利百代
台北市中山區中山北路2段45巷21-1號・建商 麗明營造股份有限公司・58・第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,使得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/27・建照 113建字第0015號
預售中位單價
145.9萬/坪
5 筆・2025/08～2025/10
溢價 vs 同區中古
+75.9%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
交屋後 麗明利百代
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 臺北市中山區中山北路二段45巷 | 144.4 | 2,620 | 18.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/19 | 臺北市中山區中山北路二段45巷 | 145.9 | 2,648 | 18.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/19 | 臺北市中山區中山北路二段45巷 | 145.9 | 4,026 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2025/08/19 | 臺北市中山區中山北路二段45巷 | 146.0 | 4,026 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2025/08/13 | 臺北市中山區中山北路二段45巷 | 144.0 | 3,976 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 681 | — | 商 | — | — | 2025/10/31 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。