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統創曜

環河西路四段・建商統能開發建設股份有限公司・254・第二種住宅區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/12/07・建照 110板建字第00583號

預售中位單價

53.8萬/坪

全期・全期中位 53.8（103 筆・2022/01～2022/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

-7.9%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

254 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/19	新北市板橋區環河西路四段	52.7	1,626	26.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/07/09	新北市板橋區環河西路四段	60.4	2,620	39.9	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/04	新北市板橋區環河西路四段	51.4	2,270	40.3	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/06/26	新北市板橋區環河西路四段	59.8	2,598	39.9	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/06/25	新北市板橋區環河西路四段	54.5	2,405	40.3	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/06/25	新北市板橋區環河西路四段	55.0	2,428	40.3	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/06/25	新北市板橋區環河西路四段	52.9	2,322	40.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/06/24	新北市板橋區環河西路四段	58.3	2,530	39.9	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/18	新北市板橋區環河西路四段	53.3	2,355	40.3	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/11	新北市板橋區環河西路四段	59.0	1,755	26.9	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/06/07	新北市板橋區環河西路四段	53.3	2,355	40.3	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/06	新北市板橋區環河西路四段	50.7	2,800	50.7	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/23	新北市板橋區環河西路四段	52.6	2,222	38.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/05/23	新北市板橋區環河西路四段	52.1	2,206	38.4	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/21	新北市板橋區環河西路四段	52.0	2,853	50.7	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/05/16	新北市板橋區環河西路四段	59.8	3,438	50.8	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/05/14	新北市板橋區環河西路四段	54.1	2,287	38.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/05/14	新北市板橋區環河西路四段	52.5	2,227	38.4	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/05/11	新北市板橋區環河西路四段	61.0	2,668	40.0	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/09	新北市板橋區環河西路四段	52.8	2,233	38.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/09	新北市板橋區環河西路四段	50.1	2,750	50.7	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/05/08	新北市板橋區環河西路四段	57.0	1,732	26.9	22/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/05/08	新北市板橋區環河西路四段	50.0	2,130	38.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/05/07	新北市板橋區環河西路四段	54.3	2,390	40.3	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/05/07	新北市板橋區環河西路四段	58.8	2,550	39.9	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/07	新北市板橋區環河西路四段	62.2	3,230	48.3	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/07	新北市板橋區環河西路四段	51.2	2,818	50.7	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/06	新北市板橋區環河西路四段	51.8	2,816	50.7	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/04/23	新北市板橋區環河西路四段	49.7	2,150	38.4	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/23	新北市板橋區環河西路四段	51.6	3,240	50.7	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 625萬
2022/04/16	新北市板橋區環河西路四段	53.4	1,620	26.9	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/04/16	新北市板橋區環河西路四段	61.1	2,588	39.4	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/04/15	新北市板橋區環河西路四段	52.5	2,230	38.4	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/04/10	新北市板橋區環河西路四段	52.2	2,206	38.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/08	新北市板橋區環河西路四段	58.3	2,550	40.0	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/08	新北市板橋區環河西路四段	54.5	2,277	38.4	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/04/07	新北市板橋區環河西路四段	60.6	2,623	39.9	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/26	新北市板橋區環河西路四段	60.1	2,580	39.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市板橋區環河西路四段	65.2	2,802	39.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/26	新北市板橋區環河西路四段	52.3	2,870	50.7	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/24	新北市板橋區環河西路四段	60.1	2,589	39.4	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/22	新北市板橋區環河西路四段	52.1	2,220	38.4	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/22	新北市板橋區環河西路四段	51.9	1,600	26.9	2/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/03/22	新北市板橋區環河西路四段	55.6	1,680	26.9	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/21	新北市板橋區環河西路四段	60.6	2,600	39.4	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/21	新北市板橋區環河西路四段	50.2	2,112	38.4	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	53.5	1,642	26.9	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	50.1	2,750	50.7	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	59.6	3,440	50.8	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	59.2	3,430	50.8	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	52.2	2,285	40.3	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	57.9	2,500	40.0	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	52.0	1,578	26.9	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/20	新北市板橋區環河西路四段	50.5	2,938	50.7	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	53.0	1,615	26.9	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	57.8	2,510	39.9	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	53.8	1,663	27.4	2/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	51.2	1,555	26.9	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	54.3	1,650	26.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	56.0	1,695	26.9	23/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	60.4	3,298	50.8	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	51.6	1,578	26.9	2/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市板橋區環河西路四段	55.8	1,710	26.9	21/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/17	新北市板橋區環河西路四段	53.3	2,279	38.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/16	新北市板橋區環河西路四段	64.2	2,755	39.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/03/14	新北市板橋區環河西路四段	52.8	1,605	26.9	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/13	新北市板橋區環河西路四段	55.4	1,688	26.9	22/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/13	新北市板橋區環河西路四段	55.3	1,686	26.9	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/12	新北市板橋區環河西路四段	52.3	2,310	40.3	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/12	新北市板橋區環河西路四段	54.2	1,657	26.9	14/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/12	新北市板橋區環河西路四段	56.8	1,726	26.9	23/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/12	新北市板橋區環河西路四段	49.6	2,210	40.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/09	新北市板橋區環河西路四段	54.1	1,655	26.9	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/07	新北市板橋區環河西路四段	63.0	3,695	50.8	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 495萬
2022/03/06	新北市板橋區環河西路四段	53.7	1,643	26.9	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/06	新北市板橋區環河西路四段	51.3	1,568	26.9	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/06	新北市板橋區環河西路四段	55.1	1,680	26.9	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/05	新北市板橋區環河西路四段	53.2	1,620	26.9	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/05	新北市板橋區環河西路四段	50.9	1,558	26.9	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/05	新北市板橋區環河西路四段	48.6	2,056	38.4	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/02/28	新北市板橋區環河西路四段	54.1	1,643	26.9	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/02/28	新北市板橋區環河西路四段	59.6	2,600	39.4	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/02/28	新北市板橋區環河西路四段	59.3	2,559	39.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/02/27	新北市板橋區環河西路四段	63.7	3,460	50.8	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/02/26	新北市板橋區環河西路四段	60.6	2,610	39.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/02/26	新北市板橋區環河西路四段	50.4	2,325	38.4	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/02/26	新北市板橋區環河西路四段	53.3	1,618	26.9	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/02/25	新北市板橋區環河西路四段	52.0	1,578	26.9	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/25	新北市板橋區環河西路四段	53.7	1,665	27.3	2/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/02/25	新北市板橋區環河西路四段	53.8	2,371	40.3	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/02/25	新北市板橋區環河西路四段	51.3	1,552	26.8	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/23	新北市板橋區環河西路四段	52.8	2,247	38.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/02/23	新北市板橋區環河西路四段	52.6	2,230	38.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/02/20	新北市板橋區環河西路四段	63.9	3,498	50.8	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/02/06	新北市板橋區環河西路四段	57.0	2,634	38.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2022/01/27	新北市板橋區環河西路四段	52.0	2,858	50.7	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/01/26	新北市板橋區環河西路四段	62.8	2,676	39.4	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/01/23	新北市板橋區環河西路四段	62.0	3,355	50.8	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/01/22	新北市板橋區環河西路四段	58.2	1,765	26.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/01/22	新北市板橋區環河西路四段	53.4	2,947	50.7	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新都段 48-2	99.9	住	—	—	2022/07/19
新都段 49	29.1	住	—	—	2022/07/19
新都段 50	—	住	—	—	2022/07/19

附近 1.5 公里的建案

立信偉業股份有限公司・418 m・— 萬/坪・0 筆

禾琚股份有限公司・569 m・81.9 萬/坪・46 筆

立信建設股份有限公司・583 m・67.7 萬/坪・151 筆

德鄰開發股份有限公司・585 m・78.8 萬/坪・21 筆

九泰欣業股份有限公司・588 m・68.2 萬/坪・36 筆

新潤RIVER ONE

新潤興業股份有限公司・594 m・— 萬/坪・0 筆

大陸建設股份有限公司・627 m・95.0 萬/坪・118 筆

新大房建設股份有限公司・657 m・62.1 萬/坪・29 筆

永泰鴻建設股份有限公司・758 m・71.8 萬/坪・22 筆

立信建設股份有限公司・790 m・65.1 萬/坪・98 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。