預售中位單價
72.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 72.9（25 筆・2025/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.3%
新莊區 近一年中古中位 49.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
158 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市新莊區中港路 | 75.2 | 1,932 | 22.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/04/16 | 新北市新莊區中港路 | 70.9 | 1,893 | 26.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/05 | 新北市新莊區中港路 | 72.9 | 1,604 | 22.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/15 | 新北市新莊區中港路 | 75.7 | 1,665 | 22.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/28 | 新北市新莊區中港路 | 74.8 | 2,273 | 26.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/02/13 | 新北市新莊區中港路 | 70.5 | 2,141 | 26.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/02/05 | 新北市新莊區中港路 | 72.4 | 1,933 | 26.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/19 | 新北市新莊區中港路 | 76.5 | 1,961 | 22.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/01/03 | 新北市新莊區中港路 | 70.0 | 1,745 | 22.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/01/02 | 新北市新莊區中港路 | 74.1 | 1,830 | 22.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/30 | 新北市新莊區中港路 | 72.8 | 2,178 | 26.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/12/20 | 新北市新莊區中港路 | 71.9 | 1,868 | 22.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/11/22 | 新北市新莊區中港路 | 72.3 | 1,641 | 22.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/22 | 新北市新莊區中港路 | 76.1 | 1,664 | 21.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 新北市新莊區中港路 | 69.9 | 1,538 | 22.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 新北市新莊區中港路 | 73.9 | 2,208 | 26.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/09/30 | 新北市新莊區中港路 | 76.5 | 1,971 | 22.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/09/10 | 新北市新莊區中港路 | 68.6 | 2,535 | 33.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/09/01 | 新北市新莊區中港路 | 76.0 | 1,673 | 22.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/18 | 新北市新莊區中港路 | 74.9 | 2,396 | 28.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/08/15 | 新北市新莊區中港路 | 72.9 | 2,334 | 28.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/08/11 | 新北市新莊區中港路 | 75.8 | 1,951 | 22.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/08/06 | 新北市新莊區中港路 | 72.4 | 2,675 | 33.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/08/04 | 新北市新莊區中港路 | 82.4 | 2,838 | 31.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/08/03 | 新北市新莊區中港路 | 72.6 | 2,193 | 26.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
合勤健康共生宅台北保健館
合勤建設股份有限公司・356 m・— 萬/坪・0 筆
河成心湛
河成生活科技建設股份有限公司・560 m・— 萬/坪・0 筆
曉西園
新大房建設股份有限公司・691 m・62.1 萬/坪・29 筆
欣庄綻
永泰鴻建設股份有限公司・728 m・71.8 萬/坪・22 筆
河成湛
河成生活科技建設股份有限公司・764 m・57.0 萬/坪・48 筆
大將美樹
大將開發股份有限公司・823 m・57.6 萬/坪・11 筆
妙佳人
金東興建設股份有限公司・832 m・— 萬/坪・0 筆
東進新莊苑
東進開發建設股份有限公司・843 m・44.5 萬/坪・22 筆
日和淳
豐健建設股份有限公司・918 m・64.4 萬/坪・16 筆
富都新玉-富都區
方圓開發建設股份有限公司・958 m・76.6 萬/坪・40 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。