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新北市淡水區中山北路3段90號・建商鼎翊建設股份有限公司・61・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/03/11・建照 104淡建字第00616-01號

預售中位單價

29.0萬/坪

34 筆・2021/08～2022/08

溢價 vs 同區中古

-9.1%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

61 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/02	新北市淡水區中山北路三段	30.6	746	22.1	4/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/07/30	新北市淡水區中山北路三段	30.3	1,125	34.8	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/07/29	新北市淡水區中山北路三段	29.5	1,297	40.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 95萬
2022/07/23	新北市淡水區中山北路三段	30.3	1,302	40.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 90萬
2022/07/21	新北市淡水區中山北路三段	31.5	769	22.2	11/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/07/20	新北市淡水區中山北路三段	29.1	1,265	40.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 100萬
2022/07/02	新北市淡水區中山北路三段	29.1	1,120	35.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 100萬
2022/06/28	新北市淡水區中山北路三段	29.8	1,296	40.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 100萬
2022/06/19	新北市淡水區中山北路三段	28.4	1,060	34.8	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/06/19	新北市淡水區中山北路三段	31.3	1,165	35.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/06/16	新北市淡水區中山北路三段	31.5	1,356	40.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 95萬
2022/06/16	新北市淡水區中山北路三段	29.0	1,081	34.8	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/06/13	新北市淡水區中山北路三段	31.6	1,175	35.0	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/06/03	新北市淡水區中山北路三段	29.7	1,071	33.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/31	新北市淡水區中山北路三段	30.6	746	22.1	12/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/25	新北市淡水區中山北路三段	30.2	737	22.1	8/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/22	新北市淡水區中山北路三段	29.9	733	22.2	5/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/22	新北市淡水區中山北路三段	28.4	1,068	35.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/22	新北市淡水區中山北路三段	30.0	733	22.1	6/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2022/05/19	新北市淡水區中山北路三段	31.3	764	22.2	9/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	塔式車位 70萬
2021/09/23	新北市三峽區中園段142號	27.4	1,060	34.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/09/18	新北市三峽區中園段142號	28.8	1,108	34.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/09/18	新北市三峽區中園段142號	28.8	1,108	34.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/09/17	新北市三峽區中園段142號	28.1	1,075	34.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/07	新北市三峽區中園段142號	28.6	858	25.6	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/07	新北市三峽區中園段142號	27.6	1,070	34.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/09/04	新北市三峽區中園段142號	29.0	950	28.6	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/01	新北市三峽區中園段142號	28.3	1,080	34.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/01	新北市三峽區中園段142號	27.3	1,055	34.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/08/29	新北市三峽區中園段142號	27.9	835	25.6	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/08/19	新北市三峽區中園段142號	28.7	865	25.6	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/08/13	新北市三峽區中園段142號	28.3	1,080	34.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/08/13	新北市三峽區中園段142號	28.4	859	25.6	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/08/11	新北市三峽區中園段142號	27.7	1,126	36.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。