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興格.御賞

新市二路四段・建商興格建設股份有限公司・110・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/09/28・建照 111淡建字第00003號

預售中位單價

32.5萬/坪

98 筆・2023/04～2025/04

溢價 vs 同區中古

+1.8%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

110 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/01	新北市淡水區新市二路4段128號	36.6	1,696	41.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/29	新北市淡水區新市二路4段128號	36.5	1,688	41.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/12	新北市淡水區新市二路4段128號	39.1	1,257	28.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2025/01/14	新北市淡水區新市二路4段128號	34.9	1,842	48.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2024/11/27	新北市淡水區新市二路4段128號	39.2	1,260	28.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/11/16	新北市淡水區新市二路4段128號	37.1	1,858	46.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/10/27	新北市淡水區新市二路4段128號	33.4	1,785	48.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/10/27	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,766	48.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/10/13	新北市淡水區新市二路4段128號	34.4	1,830	48.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/09/25	新北市淡水區新市二路4段128號	33.3	1,686	46.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/09/08	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,683	46.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/09/08	新北市淡水區新市二路4段128號	33.4	1,690	46.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/09/07	新北市淡水區新市二路4段128號	32.7	1,762	48.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/31	新北市淡水區新市二路4段128號	34.0	1,815	48.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/08/26	新北市淡水區新市二路4段128號	33.8	1,816	48.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2024/08/12	新北市淡水區新市二路4段128號	34.8	1,606	41.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/08/03	新北市淡水區新市二路4段128號	34.0	1,823	48.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2024/07/27	新北市淡水區新市二路4段128號	33.9	1,800	48.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/07/20	新北市淡水區新市二路4段128號	38.3	1,234	28.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 148萬
2024/07/13	新北市淡水區新市二路4段128號	33.4	1,779	48.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/06/29	新北市淡水區新市二路4段128號	33.4	1,697	46.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/29	新北市淡水區新市二路4段128號	37.3	1,213	28.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/06/29	新北市淡水區新市二路4段128號	37.6	1,220	28.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 148萬
2024/06/23	新北市淡水區新市二路4段128號	34.0	1,740	46.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/13	新北市淡水區新市二路4段128號	33.9	1,719	46.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/06/12	新北市淡水區新市二路4段128號	33.9	1,731	46.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/06	新北市淡水區新市二路4段128號	34.0	1,718	46.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/05/31	新北市淡水區新市二路4段128號	36.6	1,846	46.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/25	新北市淡水區新市二路4段128號	36.0	1,164	28.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2024/05/20	新北市淡水區新市二路4段128號	36.8	1,188	28.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2024/05/19	新北市淡水區新市二路4段128號	33.2	1,676	46.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2024/05/15	新北市淡水區新市二路4段128號	32.8	1,760	48.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/12	新北市淡水區新市二路4段128號	36.6	1,181	28.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2024/05/11	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,768	48.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2024/05/05	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,758	48.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/01	新北市淡水區新市二路4段128號	38.1	1,232	28.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2024/04/20	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,780	48.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/13	新北市淡水區新市二路4段128號	33.2	1,530	41.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/10	新北市淡水區新市二路4段128號	32.8	1,750	48.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/31	新北市淡水區新市二路4段128號	33.1	1,541	41.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/03/23	新北市淡水區新市二路4段128號	33.2	1,538	41.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/03/15	新北市淡水區新市二路4段128號	33.1	1,663	41.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/03/03	新北市淡水區新市二路4段128號	33.2	1,533	41.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/02/28	新北市淡水區新市二路4段128號	34.1	1,108	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2024/02/25	新北市淡水區新市二路4段128號	32.2	1,054	28.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/02/24	新北市淡水區新市二路4段128號	33.4	1,098	28.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2024/02/15	新北市淡水區新市二路4段128號	32.9	1,078	28.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/02/15	新北市淡水區新市二路4段128號	32.6	1,070	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/02/05	新北市淡水區新市二路4段128號	31.3	1,018	28.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 132萬
2024/02/03	新北市淡水區新市二路4段128號	32.8	1,075	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/01/28	新北市淡水區新市二路4段128號	32.5	1,505	41.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/01/21	新北市淡水區新市二路4段128號	31.7	1,697	48.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/01/20	新北市淡水區新市二路4段128號	31.3	1,030	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/01/05	新北市淡水區新市二路4段128號	37.0	1,215	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/12/25	新北市淡水區新市二路4段128號	32.4	1,060	28.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2023/12/24	新北市淡水區新市二路4段128號	31.7	1,794	46.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2023/12/16	新北市淡水區新市二路4段128號	32.4	1,060	28.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2023/12/16	新北市淡水區新市二路4段128號	32.3	1,070	28.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/12/12	新北市淡水區新市二路4段128號	31.9	1,624	46.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/11	新北市淡水區新市二路4段128號	31.8	1,608	46.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2023/12/10	新北市淡水區新市二路4段128號	32.4	1,063	28.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2023/12/01	新北市淡水區新市二路4段128號	32.0	1,643	46.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/25	新北市淡水區新市二路4段128號	32.2	1,057	28.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/11/03	新北市淡水區新市二路4段128號	31.6	1,035	28.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/10/29	新北市淡水區新市二路4段128號	31.4	1,590	46.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/10/21	新北市淡水區新市二路4段128號	31.5	1,053	28.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/10/21	新北市淡水區新市二路4段128號	31.7	1,059	28.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/10/17	新北市淡水區新市二路4段128號	31.6	1,059	28.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/10/14	新北市淡水區新市二路4段128號	30.6	1,641	48.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/14	新北市淡水區新市二路4段128號	31.2	1,455	41.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/13	新北市淡水區新市二路4段128號	30.6	1,646	48.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/27	新北市淡水區新市二路4段128號	31.8	1,475	41.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/13	新北市淡水區新市二路4段128號	30.3	1,553	46.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/06	新北市淡水區新市二路4段128號	30.2	1,555	46.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	新北市淡水區新市二路4段128號	30.5	1,559	46.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/29	新北市淡水區新市二路4段128號	29.7	1,589	48.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/07/09	新北市淡水區新市二路4段128號	29.6	1,604	48.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/01	新北市淡水區新市二路4段128號	29.3	1,580	48.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/30	新北市淡水區新市二路4段128號	29.6	1,597	48.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/30	新北市淡水區新市二路4段128號	30.5	1,426	41.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/25	新北市淡水區新市二路4段128號	30.5	1,559	46.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/18	新北市淡水區新市二路4段128號	30.3	1,559	46.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/17	新北市淡水區新市二路4段128號	29.3	1,583	48.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/17	新北市淡水區新市二路4段128號	30.5	1,008	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/06/10	新北市淡水區新市二路4段128號	30.5	1,559	46.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/10	新北市淡水區新市二路4段128號	30.8	1,016	28.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/06/04	新北市淡水區新市二路4段128號	30.4	1,553	46.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/04	新北市淡水區新市二路4段128號	30.7	1,023	28.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/06/04	新北市淡水區新市二路4段128號	29.7	1,603	48.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/04	新北市淡水區新市二路4段128號	29.7	1,600	48.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/03	新北市淡水區新市二路4段128號	29.9	1,531	46.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/03	新北市淡水區新市二路4段128號	30.2	996	28.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/05/12	新北市淡水區新市二路4段128號	30.6	1,007	28.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/05/07	新北市淡水區新市二路4段128號	30.2	1,535	46.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/07	新北市淡水區新市二路4段128號	29.8	1,607	48.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/06	新北市淡水區新市二路4段128號	30.2	999	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/04/15	新北市淡水區新市二路4段128號	30.4	1,544	46.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/10	新北市淡水區新市二路4段128號	30.6	1,007	28.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。