預售中位單價
34.3萬/坪
106 筆・2022/11～2025/07
溢價 vs 同區中古
+7.4%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
171 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.3 | 1,100 | 23.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.4 | 1,545 | 34.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/18 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.9 | 1,123 | 23.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/19 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.6 | 1,600 | 36.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/15 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 39.4 | 1,090 | 22.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.7 | 1,185 | 25.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/17 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 39.1 | 1,618 | 35.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/01 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.3 | 1,580 | 35.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/30 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.2 | 1,610 | 36.7 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/21 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.2 | 1,065 | 22.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/19 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.8 | 1,120 | 23.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/31 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.6 | 1,115 | 23.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/30 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 42.4 | 1,280 | 25.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.2 | 1,700 | 39.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 39.1 | 1,185 | 25.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/09 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.6 | 1,185 | 25.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.8 | 1,120 | 23.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.8 | 1,598 | 35.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.2 | 1,175 | 25.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.4 | 1,100 | 23.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.5 | 1,180 | 25.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/02 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.5 | 1,070 | 22.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.1 | 1,095 | 23.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 38.2 | 1,600 | 36.7 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/02 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 36.1 | 1,445 | 34.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 36.0 | 1,595 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 36.0 | 1,108 | 25.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.1 | 1,430 | 35.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/08 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.0 | 1,363 | 34.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.7 | 1,420 | 35.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.1 | 980 | 23.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.5 | 1,378 | 34.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.3 | 985 | 23.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/02 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.4 | 1,084 | 25.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.4 | 980 | 22.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.1 | 1,040 | 25.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.6 | 1,450 | 36.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/25 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.9 | 1,060 | 25.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/25 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.0 | 1,000 | 23.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.9 | 1,060 | 25.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.6 | 1,540 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.7 | 965 | 22.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.1 | 1,065 | 25.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.7 | 1,430 | 36.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/15 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 37.5 | 1,127 | 25.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.5 | 1,050 | 25.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.3 | 1,518 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.9 | 1,440 | 35.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/25 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.1 | 1,420 | 35.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/24 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.9 | 1,010 | 23.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/24 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.3 | 1,518 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/13 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.3 | 979 | 22.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/01/09 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 33.7 | 1,386 | 35.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 37.4 | 1,518 | 35.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/01/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.7 | 1,420 | 35.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/12/17 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.9 | 1,458 | 36.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.6 | 1,730 | 39.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/12/05 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 35.0 | 1,000 | 23.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 33.6 | 1,370 | 35.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 34.5 | 960 | 22.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/24 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.9 | 990 | 25.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.9 | 1,298 | 35.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/09/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.8 | 1,360 | 39.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/16 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.7 | 1,340 | 36.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/09 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.0 | 910 | 23.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 33.3 | 1,010 | 25.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/09/02 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.2 | 1,300 | 35.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/08/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.8 | 770 | 23.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.4 | 1,270 | 35.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/08/05 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.2 | 1,275 | 35.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/08/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | — | 170 | -10.0 | B2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/07/22 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.9 | 1,298 | 35.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/06/24 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.6 | 925 | 23.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/06/18 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 29.8 | 770 | 20.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/06/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.4 | 1,405 | 39.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.0 | 750 | 23.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.0 | 1,255 | 35.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/06/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.2 | 1,320 | 36.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/06/04 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.9 | 1,275 | 36.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/06/03 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.3 | 1,290 | 35.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/05/29 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.4 | 760 | 23.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 33.6 | 920 | 22.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.3 | 708 | 22.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.9 | 1,275 | 36.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/21 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.6 | 875 | 22.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/20 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.3 | 708 | 22.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/13 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.3 | 1,380 | 39.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/07 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 32.5 | 980 | 25.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/29 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.9 | 918 | 23.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/04/25 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.6 | 1,290 | 35.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/22 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.9 | 700 | 22.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/12 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 33.1 | 995 | 25.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/08 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.4 | 688 | 22.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 30.9 | 940 | 25.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/03/11 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 29.8 | 1,235 | 36.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/02/26 | 新北市淡水區中山北路一段247巷 | 31.3 | 950 | 25.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大義段 32 | — | 住 | — | — | 2025/07/18 |
附近 1.5 公里的建案
悠森學
淞暘建設股份有限公司・538 m・19.1 萬/坪・194 筆
萬企君品-上善區
萬企建設股份有限公司・633 m・36.5 萬/坪・81 筆
萬企君品-厚德區
鴻陞建設股份有限公司・633 m・33.8 萬/坪・46 筆
鉅陞ONE
鉅陞建設股份有限公司代表人:褚學忠・1021 m・37.0 萬/坪・527 筆
向陽
十得建設股份有限公司・1143 m・41.6 萬/坪・7 筆
文學苑
鼎翊建設股份有限公司・1232 m・29.0 萬/坪・34 筆
台北灣銀河
湯泉國際開發股份有限公司・1246 m・31.2 萬/坪・1083 筆
興格.御賞
興格建設股份有限公司・1405 m・32.5 萬/坪・98 筆
Park99
佳陞建設股份有限公司・1493 m・32.1 萬/坪・98 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。