預售中位單價
41.6萬/坪
7 筆・2025/08～2025/12
溢價 vs 同區中古
+30.2%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 43.2 | 1,425 | 28.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/30 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 42.0 | 1,730 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/27 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.2 | 1,721 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/10/18 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 42.3 | 1,409 | 28.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/07 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 40.6 | 1,699 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/08/20 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.6 | 1,725 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/08/20 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.6 | 1,697 | 35.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公司田段 119 | 356.3 | 住 | — | — | 2025/12/29 |
附近 1.5 公里的建案
Park99
佳陞建設股份有限公司・350 m・32.1 萬/坪・98 筆
鉅陞ONE
鉅陞建設股份有限公司代表人:褚學忠・427 m・37.0 萬/坪・527 筆
文學苑
鼎翊建設股份有限公司・581 m・29.0 萬/坪・34 筆
興格.御賞
興格建設股份有限公司・602 m・32.5 萬/坪・98 筆
台北灣銀河
湯泉國際開發股份有限公司・647 m・31.2 萬/坪・1083 筆
合康植芯
合康建設股份有限公司・681 m・34.2 萬/坪・106 筆
悠森學
淞暘建設股份有限公司・711 m・19.1 萬/坪・194 筆
自遊城
溪福建設股份有限公司・1143 m・34.3 萬/坪・106 筆
水天靚
麥當勞建設股份有限公司・1146 m・31.8 萬/坪・39 筆
水天靚2
麥當勞建設股份有限公司・1146 m・33.8 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。