預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 馥御NO.7
近一年中古 2 筆・中位 82.1 萬/坪・近三年 82.1・一年 -2.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 新北市新店區中央五街79號 | 79.9 | 3,618 | 40.7 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/20 | 新北市新店區中央五街79號 | 84.2 | 3,680 | 40.7 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/09/03 | 新北市新店區中央五街79號 | 84.2 | 3,680 | 40.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 250萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 新北市新店區中央五街79號 | 75.1 | 3,530 | 40.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 470萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 799 | — | 住 | — | — | 2025/10/28 |
附近 1.5 公里的建案
知馨
三馨建設股份有限公司・94 m・74.5 萬/坪・28 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・110 m・79.2 萬/坪・7 筆
鈞豐御花園
鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順・131 m・84.0 萬/坪・13 筆
華垿
華南金資產管理股份有限公司・144 m・81.1 萬/坪・2 筆
富春居
龍金寶建設有限公司・165 m・— 萬/坪・0 筆
鈞豐綠苑
鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・168 m・71.9 萬/坪・1 筆
中央一邸
天鈺開發建設有限公司・272 m・77.9 萬/坪・5 筆
泉泓沐風
泉泓建設有限公司・282 m・71.5 萬/坪・3 筆
鈞豐御寶
鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順等4人・285 m・78.4 萬/坪・8 筆
宏普Grand Park
宏普建設股份有限公司・322 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。