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萬企君品-厚德區

新北市淡水區新民街32號・建商鴻陞建設股份有限公司・55・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/05/11・建照 111淡建字第00400號

預售中位單價

33.8萬/坪

46 筆・2023/08～2024/01

溢價 vs 同區中古

+5.9%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

55 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/18	新北市淡水區新民街32號	32.3	1,475	40.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/17	新北市淡水區新民街32號	33.7	1,480	38.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/13	新北市淡水區新民街32號	33.3	1,455	38.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/09	新北市淡水區新民街32號	32.4	1,460	39.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/07	新北市淡水區新民街32號	34.6	1,215	30.2	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/06	新北市淡水區新民街32號	36.3	1,100	25.9	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/01/06	新北市淡水區新民街32號	36.7	1,560	38.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/31	新北市淡水區新民街32號	37.2	850	22.9	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/24	新北市淡水區新民街32號	34.7	1,060	25.9	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/12/17	新北市淡水區新民街32號	37.9	980	21.6	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/12/13	新北市淡水區新民街32號	36.6	946	21.6	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/18	新北市淡水區新民街32號	34.1	1,045	25.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/18	新北市淡水區新民街32號	34.1	1,520	39.8	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/17	新北市淡水區新民街32號	34.5	1,200	30.2	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/12	新北市淡水區新民街32號	34.0	1,035	25.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/11	新北市淡水區新民街32號	35.4	1,077	25.9	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/10	新北市淡水區新民街32號	32.2	1,250	38.9	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/06	新北市淡水區新民街32號	33.6	1,170	30.2	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/11/05	新北市淡水區新民街32號	35.0	907	25.9	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/04	新北市淡水區新民街32號	34.8	903	25.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/03	新北市淡水區新民街32號	36.4	986	22.9	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/10/28	新北市淡水區新民街32號	33.1	1,488	39.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/22	新北市淡水區新民街32號	32.3	1,445	39.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/19	新北市淡水區新民街32號	32.4	1,610	38.9	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/10/16	新北市淡水區新民街32號	33.1	998	30.2	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/15	新北市淡水區新民街32號	33.4	1,177	30.2	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/14	新北市淡水區新民街32號	32.1	1,460	39.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/14	新北市淡水區新民街32號	31.9	1,450	39.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/11	新北市淡水區新民街32號	35.6	973	22.9	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/28	新北市淡水區新民街32號	33.1	1,170	30.2	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/28	新北市淡水區新民街32號	32.3	1,427	38.9	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/28	新北市淡水區新民街32號	32.9	1,488	39.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/24	新北市淡水區新民街32號	36.1	985	22.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/19	新北市淡水區新民街32號	34.8	1,072	25.9	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/16	新北市淡水區新民街32號	35.8	818	22.9	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/16	新北市淡水區新民街32號	32.6	1,314	35.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/04	新北市淡水區新民街32號	33.6	1,220	31.7	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/02	新北市淡水區新民街32號	33.3	1,165	30.2	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/26	新北市淡水區新民街32號	37.0	955	21.6	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/25	新北市淡水區新民街32號	35.1	1,417	35.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/08/13	新北市淡水區新民街32號	35.2	805	22.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/11	新北市淡水區新民街32號	33.0	1,333	35.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/11	新北市淡水區新民街32號	35.4	964	22.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/10	新北市淡水區新民街32號	32.8	1,314	35.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/08	新北市淡水區新民街32號	33.7	1,340	35.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/08	新北市淡水區新民街32號	33.2	1,335	35.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大義段 919	0.1	住	—	—	2024/01/18
大義段 920	401.9	住	—	—	2024/01/18
大義段 921	3	住	—	—	2024/01/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。