新建案 › 新北市淡水區

天生卓閱

中正路一段62巷・建商興格建設股份有限公司・85・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/05/10・建照 110淡建字第00057號

預售中位單價

32.9萬/坪

86 筆・2023/06～2024/12

溢價 vs 同區中古

+3.0%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

85 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	—	190	-7.3	B1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2025/02/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	—	190	-7.3	B1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2025/02/08	新北市淡水區中正路一段62巷旁	—	190	-7.3	B1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/12/29	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.5	1,906	53.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 165萬
2024/12/26	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,726	47.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/22	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.7	1,914	53.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2024/10/05	新北市淡水區中正路一段62巷旁	35.7	2,100	53.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 185萬
2024/10/05	新北市淡水區中正路一段62巷旁	35.7	2,013	51.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/09/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	34.9	1,820	47.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/31	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.5	1,908	53.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 165萬
2024/07/30	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.7	1,899	51.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/26	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,868	51.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/13	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,726	47.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.7	1,977	53.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2024/07/02	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,925	53.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2024/06/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.7	1,919	51.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.9	1,909	51.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/26	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.7	1,977	53.6	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2024/05/20	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.6	1,842	51.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,736	47.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/07	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.9	1,919	51.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/06	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,736	47.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/29	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.9	1,919	51.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/21	新北市淡水區中正路一段62巷旁	34.1	1,930	51.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/06	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.9	1,774	47.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/22	新北市淡水區中正路一段62巷旁	34.3	1,793	47.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/22	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.0	1,111	28.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/01/21	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,935	53.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2024/01/21	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.0	1,107	29.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/01/17	新北市淡水區中正路一段62巷旁	34.0	1,060	28.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/12/30	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.2	1,038	29.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2023/12/24	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,935	53.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2023/12/12	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,945	53.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.3	1,888	51.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.2	1,951	53.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2023/12/02	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.5	1,755	47.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/20	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.2	1,072	28.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 115萬
2023/11/20	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.2	1,078	29.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 115萬
2023/11/13	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.3	1,087	29.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/11/01	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.2	1,883	51.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.5	1,765	47.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/07	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.8	992	28.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2023/10/07	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.7	1,067	30.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 115萬
2023/10/04	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.0	1,101	28.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/04	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.5	983	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2023/09/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,099	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/09/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.5	984	29.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2023/09/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,110	29.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/09/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,114	29.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/24	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,099	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/09/16	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.1	1,145	29.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/09/15	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.8	1,909	53.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/09/15	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.9	1,109	28.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.3	1,697	47.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.3	1,697	47.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.0	1,027	29.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2023/09/03	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.3	1,697	47.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/26	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.7	1,052	30.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2023/08/24	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,085	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/21	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.7	1,067	30.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 115萬
2023/08/19	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.4	1,702	47.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/19	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.3	1,836	51.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/17	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.9	1,095	29.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/17	新北市淡水區中正路一段62巷旁	30.7	1,002	30.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/08/17	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.7	1,064	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/14	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.8	1,865	53.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2023/08/13	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,075	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/13	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,091	29.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/12	新北市淡水區中正路一段62巷旁	33.0	1,141	30.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/12	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,134	30.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.9	1,075	29.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,124	30.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.7	990	29.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2023/07/29	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,124	30.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/27	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.9	1,118	30.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/14	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.9	1,108	30.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/07/14	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.9	1,108	30.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/07/11	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.6	1,664	47.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/09	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.8	1,855	53.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/07/08	新北市淡水區中正路一段62巷旁	32.1	1,075	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/06/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	60.0	2,810	46.9	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2023/06/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	52.5	2,350	44.8	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2023/06/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	52.5	1,704	32.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2023/06/28	新北市淡水區中正路一段62巷旁	52.5	2,630	50.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2023/06/25	新北市淡水區中正路一段62巷旁	30.9	1,631	47.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/16	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.7	1,805	51.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/16	新北市淡水區中正路一段62巷旁	30.4	1,003	30.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/06/16	新北市淡水區中正路一段62巷旁	31.2	1,067	30.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/06/16	新北市淡水區中正路一段62巷旁	30.3	1,000	30.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
天生段 1329	5.8	住	—	—	2024/12/29
天生段 1358	—	住	—	—	2024/12/29
天生段 1359	—	住	—	—	2024/12/29

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萬企君品-厚德區

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。