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基隆市預售屋 › 安樂區

宏貿臻璽

預售中位單價
27.7萬/坪
全期・50 筆・全期 27.7（50 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.1%
安樂區 近一年中古中位 19.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.0%
對應社區 83 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 宏貿臻璽

近一年中古 3 筆・中位 31.5 萬/坪・近三年 30.8・一年 —
  • 2026/03/22中和路79號
    36.5萬/坪
    1,100 萬・26.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/12/23中和路83號
    31.5萬/坪
    820 萬・26.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2025/11/20中和路83號
    30.5萬/坪
    1,550 萬・44.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：土地價款8775000元正,建物價款4725000元正,車位價款2000000元正
  • 2025/06/30中和路77號
    25.7萬/坪
    1,425 萬・55.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/06/15中和路77號
    32.5萬/坪
    1,468 萬・45.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
    備註：土地價款9542000元正,建物價款5138000元正
  • 2025/06/01中和路79號
    28.7萬/坪
    800 萬・27.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2025/05/06中和路77號
    52.0萬/坪
    9,000 萬・156.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 890 萬
    備註：土地價款52715000元正,建物價款28385000元正,車位價款8900000元正
  • 2025/05/06中和路79號
    55.6萬/坪
    2,150 萬・31.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 420 萬
    備註：土地價款11245000元正,建物價款6055000元正,車位價款4200000元正
  • 2024/06/17中和路83號
    37.7萬/坪
    1,050 萬・27.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
    備註：土地價款6820000元正,建物價款3680000元正
  • 2024/06/11中和路79號
    33.4萬/坪
    1,120 萬・27.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
    備註：土地價款6040000元正,建物價款3260000元正,車位1900000價款元正
  • 2024/05/31中和路83號
    31.5萬/坪
    820 萬・26.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
    備註：土地價款5330000元正,建物價款2870000元正
  • 2024/05/27中和路77號
    30.1萬/坪
    1,700 萬・45.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
    備註：土地價款8840000元正,建物價款4760000元正,車位價款3400000元正
  • 2024/05/27中和路79號
    33.8萬/坪
    1,140 萬・27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
    備註：土地價款6110000元正,建物價款3290000元正,車位價款2000000元正
  • 2024/05/17中和路79號
    31.4萬/坪
    989 萬・26.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
    備註：土地價款5322200元正,建物價款2865800元正,車位價款1700000元正
  • 2024/05/08中和路79號
    30.9萬/坪
    995 萬・26.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
    備註：土地價款5230000元正,建物價款2820000元正,車位價款1900000元正
  • 2024/04/19中和路79號
    31.0萬/坪
    1,045 萬・27.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
    備註：土地價款5620000元正,建物價款3030000元正,車位1800000價款元正
  • 2024/04/10中和路83號
    33.2萬/坪
    1,035 萬・26.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
    備註：土地價款5620000元正,建物價款3030000元正,車位價款1700000元正
  • 2024/03/26中和路83號
    33.7萬/坪
    1,120 萬・27.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
    備註：土地價款6110000元正,建物價款3290000元正,車位價款1800000元正
  • 2024/03/25中和路79號
    30.4萬/坪
    962 萬・26.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
    備註：土地價款5150000元正,建物價款2770000元正,車位價款1700000元正
  • 2024/03/22中和路79號
    30.5萬/坪
    1,020 萬・27.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
    備註：土地價款5520000元正,建物價款2980000元正,車位價款1700000元正
  • 2024/03/20中和路83號
    28.7萬/坪
    800 萬・27.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
    備註：土地價款5200000元正,建物價款2800000元正
  • 2024/03/02中和路79號
    28.5萬/坪
    965 萬・27.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款5150000元建物價款2800000元車位價款1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/01中和路79號
    28.9萬/坪
    976 萬・27.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款 5240000元建物價款2820000元車位價款1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/25中和路83號
    28.8萬/坪
    920 萬・26.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款4870000元建物價款2630000元車位價款 1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/19中和路83號
    28.3萬/坪
    738 萬・26.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛預售分件
    備註：土地價款4800000元建物價款2580000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/04中和路79號
    30.8萬/坪
    1,028 萬・27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款5580000元建物價款3000000元車位價款1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/27中和路79號
    30.8萬/坪
    972 萬・26.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款5210000元建物價款2810000元車位價款1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/19中和路77號
    30.9萬/坪
    1,575 萬・45.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：土地價款9070000元建物價款4880000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/06中和路79號
    29.0萬/坪
    990 萬・27.9 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：土地價款5270000元建物價款2830000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/25中和路79號
    28.9萬/坪
    975 萬・27.9 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：土地價款5230000元建物價款2820000元車位價款1700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/02中和路
    28.3萬/坪
    965 萬・28.1 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/01中和路
    28.7萬/坪
    976 萬・28.1 坪・5/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/25中和路83號
    28.7萬/坪
    920 萬・26.1 坪・5/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/19中和路83號
    28.3萬/坪
    738 萬・26.1 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2024/02/04中和路79號
    30.6萬/坪
    1,028 萬・28.1 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/27中和路
    30.7萬/坪
    972 萬・26.1 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/19中和路
    30.7萬/坪
    1,575 萬・45.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/06中和路
    28.9萬/坪
    990 萬・28.1 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/25中和路
    28.7萬/坪
    975 萬・28.1 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/24中和路
    28.3萬/坪
    965 萬・28.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/18中和路
    28.5萬/坪
    965 萬・27.9 坪・2/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/08/30中和路
    28.0萬/坪
    780 萬・27.9 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2023/04/15中和路
    28.3萬/坪
    958 萬・27.9 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/15中和路
    29.8萬/坪
    1,495 萬・44.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳0衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/02/25中和路
    29.7萬/坪
    1,520 萬・45.4 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/12/25中和路
    29.3萬/坪
    765 萬・26.1 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/11/05中和路
    28.3萬/坪
    908 萬・26.1 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/15中和路
    28.5萬/坪
    980 萬・28.1 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/05中和路
    29.0萬/坪
    757 萬・26.1 坪・2/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/08/08中和路
    29.7萬/坪
    1,502 萬・44.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/06中和路
    28.5萬/坪
    970 萬・28.1 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/03中和路
    29.0萬/坪
    815 萬・28.1 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/05/03中和路
    28.9萬/坪
    812 萬・28.1 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/03/16中和路
    27.9萬/坪
    1,408 萬・44.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/14中和路
    27.4萬/坪
    935 萬・27.9 坪・9/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/19中和路
    27.5萬/坪
    938 萬・27.9 坪・8/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/12中和路
    27.8萬/坪
    1,490 萬・47.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/09中和路
    24.8萬/坪
    1,360 萬・47.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/08中和路
    25.1萬/坪
    1,260 萬・43.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/08中和路
    24.7萬/坪
    1,270 萬・44.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/07中和路
    23.7萬/坪
    830 萬・27.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/25中和路
    24.7萬/坪
    1,300 萬・45.4 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/25中和路
    23.8萬/坪
    620 萬・26.1 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2021/11/21中和路
    24.6萬/坪
    1,455 萬・44.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/11/20中和路
    24.7萬/坪
    1,280 萬・44.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/20中和路
    23.7萬/坪
    840 萬・27.9 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/14中和路
    23.6萬/坪
    828 萬・27.9 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/14中和路
    24.1萬/坪
    1,317 萬・47.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/10/27中和路
    23.4萬/坪
    823 萬・27.9 坪・5/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/10/27中和路
    23.8萬/坪
    833 萬・27.9 坪・8/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/10/13中和路
    24.1萬/坪
    855 萬・28.1 坪・5/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/10中和路
    24.9萬/坪
    1,252 萬・43.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/10中和路
    25.1萬/坪
    1,260 萬・43.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/08中和路
    24.7萬/坪
    1,353 萬・47.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/08中和路
    24.0萬/坪
    1,310 萬・47.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/09/18中和路
    25.0萬/坪
    1,256 萬・43.0 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/09/11中和路
    25.3萬/坪
    1,268 萬・43.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/09/09中和路
    24.7萬/坪
    1,240 萬・43.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/09/07中和路
    25.0萬/坪
    1,291 萬・44.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/09/05中和路
    25.5萬/坪
    1,390 萬・47.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
代天府段 898———

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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