近一年中位單價
30.5萬/坪
+56.9%vs 安樂區n=3，樣本少
一年漲跌
-1.6%
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-11.1%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
1.47%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.9–55.6 萬/坪・2020/11～2026/03・共 82 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路79號 | 2021/08/12 | 23.0 | 2026/03/22 | 28.6 | 4.6 年 | +23.9% |
| 中和路83號 | 2021/11/25 | 23.8 | 2025/12/23 | 31.5 | 4.1 年 | +32.3% |
| 中和路77號 | 2021/10/10 | 25.2 | 2025/06/30 | 25.7 | 3.7 年 | +2.2% |
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尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.6 | 1,100 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/23 | 基隆市安樂區中和路83號 | 31.5 | 820 | 26.1 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/20 | 基隆市安樂區中和路83號 | 30.5 | 1,550 | 44.3 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/30 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.7 | 1,425 | 55.4 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 基隆市安樂區中和路77號 | 32.5 | 1,468 | 45.2 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.7 | 800 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/06 | 基隆市安樂區中和路79號 | 55.6 | 2,150 | 31.1 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/05/06 | 基隆市安樂區中和路77號 | 52.0 | 9,000 | 156.1 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 890萬 | |
| 2024/06/17 | 基隆市安樂區中和路83號 | 37.7 | 1,050 | 27.8 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 基隆市安樂區中和路79號 | 33.4 | 1,120 | 27.9 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/31 | 基隆市安樂區中和路83號 | 31.5 | 820 | 26.1 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 基隆市安樂區中和路79號 | 33.8 | 1,140 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/27 | 基隆市安樂區中和路77號 | 30.1 | 1,700 | 45.2 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/17 | 基隆市安樂區中和路79號 | 31.4 | 989 | 26.0 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/08 | 基隆市安樂區中和路79號 | 30.9 | 995 | 26.0 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/19 | 基隆市安樂區中和路79號 | 31.0 | 1,045 | 27.9 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/10 | 基隆市安樂區中和路83號 | 33.2 | 1,035 | 26.1 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/26 | 基隆市安樂區中和路83號 | 33.7 | 1,120 | 27.9 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/25 | 基隆市安樂區中和路79號 | 30.4 | 962 | 26.0 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/22 | 基隆市安樂區中和路79號 | 30.5 | 1,020 | 27.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/20 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.7 | 800 | 27.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.5 | 965 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.9 | 976 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.8 | 920 | 26.1 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.3 | 738 | 26.1 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/04 | 基隆市安樂區中和路79號 | 30.8 | 1,028 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 基隆市安樂區中和路79號 | 30.8 | 972 | 26.0 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 基隆市安樂區中和路77號 | 30.9 | 1,575 | 45.2 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 基隆市安樂區中和路79號 | 29.0 | 990 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.9 | 975 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.5 | 965 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.5 | 965 | 27.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 基隆市安樂區中和路77號 | 28.2 | 1,400 | 42.9 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.8 | 930 | 26.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 基隆市安樂區中和路77號 | 30.1 | 1,700 | 45.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.9 | 1,495 | 44.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.3 | 958 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.8 | 957 | 26.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 基隆市安樂區中和路79號 | 29.4 | 765 | 26.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 基隆市安樂區中和路79號 | 28.3 | 908 | 26.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 基隆市安樂區中和路83號 | 28.7 | 980 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.1 | 757 | 26.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.8 | 1,502 | 44.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.1 | 812 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 基隆市安樂區中和路83號 | 29.2 | 985 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 基隆市安樂區中和路83號 | 27.9 | 1,408 | 44.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 基隆市安樂區中和路79號 | 27.5 | 935 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 基隆市安樂區中和路83號 | 27.6 | 938 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/12 | 基隆市安樂區中和路79號 | 27.9 | 1,490 | 47.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 基隆市安樂區中和路83號 | 23.5 | 823 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 基隆市安樂區中和路79號 | 25.0 | 1,360 | 47.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.2 | 1,260 | 42.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 基隆市安樂區中和路83號 | 24.8 | 1,270 | 44.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 基隆市安樂區中和路83號 | 23.7 | 830 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.0 | 1,469 | 45.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 基隆市安樂區中和路77號 | 24.8 | 1,300 | 45.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 基隆市安樂區中和路83號 | 23.8 | 620 | 26.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 基隆市安樂區中和路83號 | 24.7 | 1,455 | 44.3 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 基隆市安樂區中和路83號 | 23.7 | 840 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 基隆市安樂區中和路83號 | 24.8 | 1,280 | 44.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 基隆市安樂區中和路79號 | 24.3 | 1,317 | 47.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 基隆市安樂區中和路83號 | 23.6 | 828 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 基隆市安樂區中和路79號 | 23.5 | 653 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 基隆市安樂區中和路79號 | 23.8 | 833 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 基隆市安樂區中和路83號 | 24.2 | 855 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.0 | 1,252 | 42.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.2 | 1,260 | 42.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 基隆市安樂區中和路79號 | 24.1 | 1,310 | 47.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 基隆市安樂區中和路79號 | 24.8 | 1,533 | 47.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.1 | 1,256 | 42.9 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/09/11 | 基隆市安樂區中和路77號 | 25.4 | 1,268 | 42.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 基隆市安樂區中和路77號 | 24.7 | 1,240 | 42.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/09/07 | 基隆市安樂區中和路83號 | 25.1 | 1,291 | 44.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 基隆市安樂區中和路79號 | 25.6 | 1,390 | 47.3 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/08/12 | 基隆市安樂區中和路79號 | 23.0 | 780 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 基隆市安樂區中和路83號 | 21.1 | 746 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/03/29 | 基隆市安樂區中和路83號 | 19.8 | 700 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/12/31 | 基隆市安樂區中和路79號 | 20.8 | 730 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/12/25 | 基隆市安樂區中和路79號 | 20.3 | 1,115 | 47.1 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/12/25 | 基隆市安樂區中和路77號 | 19.8 | 1,010 | 42.9 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/12/25 | 基隆市安樂區中和路77號 | 20.0 | 1,065 | 45.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/11/24 | 基隆市安樂區中和路79號 | 18.9 | 685 | 27.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 基隆市安樂區中和路79號 | 0.0 | 2 | 40.3 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/01/09 | 基隆市安樂區中和路79號 | 0.1 | 2 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |