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桃園市預售屋 › 平鎮區

海川蘊5

預售中位單價
23.5萬/坪
全期・56 筆・全期 23.5（56 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-8.9%
平鎮區 近一年中古中位 25.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+25.4%
對應社區 81 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

交屋後 海川蘊5

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.4・一年 —
  • 2025/01/23區賦梅路368巷139號
    38.4萬/坪
    3,330 萬・86.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房3廳5衛含增建
    備註：1其他增建:採光罩2賦北段623-1623-2623-27627地號同段309310建號等賣賣價款為新台幣參仟參佰貳拾玖萬元整3賦北段623-36地號買賣價款為新台幣壹萬元整其他增建
  • 2024/04/08區賦梅路368巷106號
    29.4萬/坪
    1,950 萬・66.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛含增建
  • 2024/01/28區賦梅路368巷73號
    25.3萬/坪
    1,750 萬・69.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房1廳3衛
    備註：過戶費.實價登錄費.寫字費等由賣方交付。
  • 2023/11/21區賦梅路368巷55號
    29.5萬/坪
    2,600 萬・88.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳6衛
  • 2022/06/20區賦梅路368巷53號
    24.4萬/坪
    2,150 萬・88.2 坪・—・透天厝・5房3廳6衛預售分件
  • 2022/06/20區賦梅路368巷57號
    24.0萬/坪
    2,150 萬・89.5 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
  • 2022/06/13區賦梅路368巷131號
    23.8萬/坪
    1,560 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2022/05/19區賦梅路368巷118號
    23.5萬/坪
    1,555 萬・66.2 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
    備註：解約後再次出售之交易、最後一手權利買賣契約成交價16500000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/22區賦梅路368巷89號
    22.4萬/坪
    1,266 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/17區賦梅路368巷135號
    22.8萬/坪
    1,485 萬・65.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/08區賦梅路368巷98號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/08區賦梅路368巷95號
    22.9萬/坪
    1,580 萬・68.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/06區賦梅路368巷78號
    22.5萬/坪
    1,270 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/06區賦梅路368巷99號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/05區賦梅路368巷100號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/05區賦梅路368巷77號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/11/02區賦梅路368巷120號
    23.4萬/坪
    1,548 萬・66.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/31區賦梅路368巷58號
    24.0萬/坪
    2,115 萬・88.2 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
  • 2021/10/31區賦梅路368巷121號
    23.5萬/坪
    1,541 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/28區賦梅路368巷130號
    23.6萬/坪
    1,548 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/26區賦梅路368巷61號
    24.6萬/坪
    2,200 萬・89.5 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
  • 2021/10/26區賦梅路368巷109號
    23.5萬/坪
    1,538 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/25區賦梅路368巷69號
    22.4萬/坪
    1,280 萬・57.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/25區賦梅路368巷88號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/22區賦梅路368巷110號
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/20區賦梅路368巷90號
    22.4萬/坪
    1,268 萬・56.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/20區賦梅路368巷111號
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/16區賦梅路368巷68號
    22.6萬/坪
    1,290 萬・57.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/16區賦梅路368巷108號
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
  • 2021/10/16區賦梅路368巷59號
    24.0萬/坪
    2,120 萬・88.2 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/06/20區賦梅路328巷旁
    24.4萬/坪
    2,150 萬・88.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
  • 2022/06/20區賦梅路328巷旁
    24.1萬/坪
    2,150 萬・89.4 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2022/06/13區賦梅路328巷旁
    23.9萬/坪
    1,560 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/08區賦梅路328巷旁
    23.0萬/坪
    1,580 萬・68.7 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/08區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/07區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/06區賦梅路328巷旁
    22.6萬/坪
    1,270 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/06區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/05區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/11/05區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/31區賦梅路328巷旁
    24.0萬/坪
    2,115 萬・88.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/10/31區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,266 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/31區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,541 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/31區賦梅路328巷旁
    23.5萬/坪
    1,548 萬・65.8 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/10/28區賦梅路328巷旁
    23.7萬/坪
    1,548 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/26區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,538 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/26區賦梅路328巷旁
    24.6萬/坪
    2,200 萬・89.4 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/10/25區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/25區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/22區賦梅路328巷旁
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/20區賦梅路328巷旁
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/20區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,268 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/16區賦梅路328巷旁
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/16區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,555 萬・66.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/16區賦梅路328巷旁
    22.7萬/坪
    1,290 萬・56.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/16區賦梅路328巷旁
    24.1萬/坪
    2,120 萬・88.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/10/15區賦梅路328巷旁
    24.5萬/坪
    2,160 萬・88.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
  • 2021/10/15區賦梅路328巷旁
    23.7萬/坪
    1,550 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/09區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,600 萬・67.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/07區賦梅路328巷旁
    22.8萬/坪
    1,338 萬・58.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/10/07區賦梅路328巷旁
    24.5萬/坪
    2,150 萬・87.7 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/10/02區賦梅路328巷旁
    23.4萬/坪
    1,610 萬・68.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2021/10/02區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,560 萬・66.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2021/09/30區賦梅路328巷旁
    23.8萬/坪
    1,556 萬・65.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/30區賦梅路328巷旁
    22.7萬/坪
    1,450 萬・64.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/28區賦梅路328巷旁
    24.5萬/坪
    2,158 萬・88.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/09/27區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,320 萬・58.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/24區賦梅路328巷旁
    24.1萬/坪
    2,150 萬・89.4 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/09/24區賦梅路328巷旁
    24.7萬/坪
    2,180 萬・88.3 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/09/23區賦梅路328巷旁
    22.3萬/坪
    1,270 萬・57.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/22區賦梅路328巷旁
    22.3萬/坪
    1,258 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/14區賦梅路328巷旁
    25.0萬/坪
    2,236 萬・89.6 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/09/13區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,296 萬・57.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/13區賦梅路328巷旁
    22.4萬/坪
    1,260 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/13區賦梅路328巷旁
    22.4萬/坪
    1,262 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/11區賦梅路328巷旁
    22.1萬/坪
    1,245 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/09區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,316 萬・58.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/07區賦梅路328巷旁
    22.2萬/坪
    1,300 萬・58.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/09/04區賦梅路328巷旁
    23.6萬/坪
    1,560 萬・66.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/08/30區賦梅路328巷旁
    22.2萬/坪
    1,265 萬・57.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/08/29區賦梅路328巷旁
    22.0萬/坪
    1,268 萬・57.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/08/28區賦梅路328巷旁
    24.5萬/坪
    2,155 萬・88.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/08/25區賦梅路328巷旁
    22.5萬/坪
    1,425 萬・63.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/08/21區賦梅路328巷旁
    22.1萬/坪
    1,245 萬・56.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
  • 2021/08/18區賦梅路328巷旁
    24.1萬/坪
    1,900 萬・78.9 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
  • 2021/08/18區賦梅路328巷旁
    24.5萬/坪
    2,160 萬・88.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
賦北段 61754—4
賦北段 617-1——4
賦北段 617-220.7——
賦北段 617-617.8——
賦北段 623-1309.7—4
賦北段 623-118.6——
賦北段 623-128.5——
賦北段 623-144.2——
賦北段 623-169.2——
賦北段 623-179.1——
賦北段 623-189.1——
賦北段 623-194.4——
賦北段 623-2338.8—4
賦北段 623-214——
賦北段 623-248.1——
賦北段 623-255.2——
賦北段 623-39.6——
賦北段 623-78.3——
賦北段 623-88.3——
賦北段 623-98.3——
賦北段 6272347—15

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
百川文丰661 m33.740
易家寬禾808 m18.075
北海豐悅812 m19.189
北海豐□814 m19.530
易家大禾864 m19.988
百川文丰B區869 m38.978
澐鋒1019 m36.9136
謙昌日日1046 m—0

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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