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桃園市平鎮區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
中壢區	223	20,731	20,224	49.0	+57.9%
龜山區	99	16,499	13,972	49.6	+28.2%
桃園區	194	15,871	15,651	52.2	+56.4%
大園區	135	10,315	13,071	29.8	+17.6%
楊梅區	120	8,056	6,661	30.7	+37.3%
八德區	75	6,743	7,774	43.3	+40.5%
蘆竹區	70	6,283	7,327	42.1	+36.1%
觀音區	156	4,479	5,777	28.8	+15.1%
平鎮區	63	3,223	3,842	33.7	+30.7%
龍潭區	44	2,368	2,882	32.6	+44.7%
新屋區	46	1,533	1,907	28.3	+20.0%
大溪區	21	794	993	29.8	+43.8%

建案列表平鎮區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
百川文玥中豐路一段125巷28弄旁	平鎮區川佑盛建設股份有限公司	195	111	35.2	+36.7%	—	2026/08/20
桃花源桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號	平鎮區磐岠建設股份有限公司	133	137	31.0	+20.3%	—	2026/08/20
創緯天藝桃園市平鎮區民族路2段193巷29弄20號	平鎮區創緯建設有限公司	85	26	56.4	+119.0%	—	2026/08/19
大清城龍桃園市平鎮區金龍路491巷56號	平鎮區大穎建設股份有限公司	99	20	25.0	-2.8%	—	2026/08/17
和峻上中央桃園市平鎮區陸光路13號	平鎮區和峻建設股份有限公司	303	14	38.4	+49.2%	—	2026/08/17
福倉埕藝桃園市平鎮區上海路122號	平鎮區福御祿有限公司	284	68	41.0	+59.3%	—	2026/08/16
聯懋日日青桃園市平鎮區金龍路271號	平鎮區聯懋建設股份有限公司	266	140	25.4	-1.3%	—	2026/08/14
瑞陞晴川桃園市平鎮區湧光路128號	平鎮區瑞陞建設有限公司	36	18	30.1	+16.9%	—	2026/08/09
墅也VILLA 中興路平鎮段475號後面	平鎮區百宬建設股份有限公司	14	6	30.5	+18.5%	—	2026/08/07
青田桃園市平鎮區洪圳路229巷72號	平鎮區富總建股股份有限公司	48	10	29.1	+12.8%	—	2026/08/02
禾溢富寓桃園市平鎮區建安路112巷95號	平鎮區禾溢建設有限公司	27	8	30.6	+18.9%	—	2026/08/02
悅峰甜蕃茄洪圳路與洪圳路1062巷附近	平鎮區悅峰建設股份有限公司	120	125	30.2	+17.4%	—	2026/07/24
旭晟晟鏡桃園市平鎮區平東路1段110號	平鎮區旭晟建設股份有限公司	92	33	30.2	+17.2%	—	2026/06/14
今賀學學桃園市平鎮區育達路179巷8號	平鎮區今賀建設有限公司	33	1	46.8	+81.5%	—	2026/06/07
雋益雋桃園市平鎮區育達路10號	平鎮區雋益開發建設有限公司、瓚美建設股份有限公司	19	4	49.8	+93.3%	—	2026/06/05
悅新悅心新興□158巷底	平鎮區悅新建設有限公司	34	1	47.0	+82.5%	—	2026/02/02
□盈千江墨桃園市平鎮區民族路3段275號	平鎮區 □盈建設股份有限公司	67	29	45.0	+74.7%	—	2026/01/28
鑫富貴游泳路18 、20 、26號	平鎮區廣泰鑫建設有限公司	150	19	39.7	+54.1%	+0.1%	2026/01/15
中豐□ 桃園市平鎮區中豐路225號	平鎮區鑫金鑫建設有限公司	74	2	44.1	+71.1%	—	2025/12/18
幸福森鄰桃園市平鎮區游泳路120巷126號	平鎮區福太建設有限公司	9	2	38.5	+49.4%	—	2025/12/06
□新擎民族路雙連三段21號後側	平鎮區 □新開發建設有限公司	13	7	35.5	+37.9%	-10.5%	2025/11/09
萬耀宜家桃園市平鎮區平東路1段40號	平鎮區萬耀建設股份有限公司	35	37	32.6	+26.7%	-3.4%	2025/08/15
延隆蒔光東光路旁	平鎮區延隆建設股份有限公司	46	37	30.0	+16.3%	+12.7%	2025/07/21
大金囍3 桃園市平鎮區南平路2段513巷52號	平鎮區誠茗建設開發有限公司	39	38	26.4	+2.7%	-10.5%	2025/06/17
廣昱謙禾桃園市平鎮區金陵路3段197巷46號	平鎮區廣昱建設股份有限公司	92	87	41.7	+62.0%	-11.7%	2025/03/03
天悅桃園市平鎮區快速路2段829號	平鎮區瀧昇開發有限公司	47	13	29.1	+12.9%	+0.3%	2024/11/28
義澍品硯桃園市平鎮區育達路179巷15弄6號	平鎮區振瀚建設有限公司	18	4	48.6	+88.6%	-8.0%	2024/11/18
澐鋒桃園市平鎮區廣南路123號	平鎮區鴻騰建設股份有限公司	185	136	36.9	+43.1%	+3.1%	2024/11/10
隅田川桃園市平鎮區延平路2段21巷3號	平鎮區松幸建設股份有限公司	21	21	42.4	+64.7%	+0.9%	2024/10/19
百川文丰B區桃園市平鎮區廣泰路232號	平鎮區川佑盛建設股份有限公司	80	78	38.9	+51.2%	—	2024/09/07
南方大苑桃園市平鎮區雙福路3段183巷7號	平鎮區嘉岳建設有限公司	10	6	28.4	+10.1%	+0.3%	2024/07/28
康捷雲鑽桃園市平鎮區南平路74號	平鎮區康捷建設股份有限公司	290	287	25.6	-0.5%	+3.8%	2024/07/03
浩世品學桃園市平鎮區廣德街238巷45號	平鎮區仲和建築經理股份有限公司	17	16	45.6	+77.1%	+9.9%	2024/07/02
鎂嘉美家桃園市平鎮區明德路25號	平鎮區鎂嘉建設股份有限公司	3	10	31.1	+20.7%	—	2024/06/15
東新文學匯桃園市平鎮區義興街36號	平鎮區東新建設有限公司拜表人:曾美蓮	14	13	42.6	+65.3%	0.0%	2024/04/20
站前馥樂新富三街及新富二街路口	平鎮區和耀建設股份有限公司	142	141	33.8	+31.2%	+2.3%	2024/03/05
百川文丰延平路三段104巷旁	平鎮區川佑盛建設股份有限公司	40	40	33.7	+30.8%	+1.2%	2023/12/29
陶然園桃園市平鎮區興東路2段78號	平鎮區泓芯建設有限公司	10	5	27.0	+4.9%	+6.6%	2023/09/05
秧玥.行館桃園市平鎮區南華街501號	平鎮區五十甲建設開發股份有限公司	45	26	30.5	+18.3%	+6.4%	2023/08/12
心擎天桃園市平鎮區南豐路74號	平鎮區誼鴻建設股份有限公司	124	67	28.9	+12.2%	+11.3%	2023/07/25
大金囍2 桃園市平鎮區南平路80號	平鎮區誠茗建設開發有限公司	21	17	27.0	+4.7%	+7.6%	2023/07/22
垽赫小學苑義興街(義興公園旁)	平鎮區垽赫建設有限公司	12	10	35.1	+36.4%	—	2023/07/02
君薈正義路與正義路41巷交叉口附近	平鎮區豐僑建設有限公司	72	72	27.8	+7.7%	+24.5%	2023/06/18
環泥晴森桃園市平鎮區坤慶路1號	平鎮區環泥建設開發股份有限公司	134	129	29.4	+14.3%	+0.8%	2023/05/27
昕河游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口	平鎮區全家建設股份有限公司	24	24	24.5	-4.9%	—	2023/04/30
居心地桃園市平鎮區南東路393巷2弄26號	平鎮區淞泰開發有限公司	8	8	26.8	+3.9%	—	2023/04/11
僑駿釀桃園市平鎮區新興路176號	平鎮區僑駿建設股份有限公司	40	33	32.4	+25.8%	—	2023/04/06
大金囍桃園市平鎮區南平路98巷1號	平鎮區誠民建設開發有限公司(法定代理人:莊育民)	51	35	26.3	+2.0%	—	2023/01/08
樸澍藏	平鎮區 —	—	19	35.1	+36.2%	+25.4%	2022/12/05
百川達硯莒光路與萬興街交叉口	平鎮區僑馥建築經理股份有限公司	59	55	31.5	+22.3%	+14.2%	2022/07/15
丰疆中豐路南勢一段路上	平鎮區誠永營造股份有限公司	125	42	24.9	-3.2%	—	2022/07/01
海川蘊5	平鎮區 —	—	56	23.5	-8.9%	+25.4%	2022/06/20
金陵樹里桃園市平鎮區金陵路4段26巷73號	平鎮區晴邑建設開發有限公司	87	85	21.3	-17.5%	+22.9%	2022/05/30
慶賀天樂	平鎮區 —	—	89	17.8	-30.8%	+20.7%	2022/03/31
傳家寶31	平鎮區 —	—	10	22.7	-11.9%	—	2022/01/27
日勝新天地NO.7	平鎮區 —	—	19	23.1	-10.5%	+25.7%	2021/12/19
君品	平鎮區 —	—	17	21.8	-15.4%	+0.4%	2021/11/18
京耀富達	平鎮區 —	—	62	21.5	-16.7%	+72.2%	2021/04/07
鴻灃RICH	平鎮區 —	—	81	21.8	-15.4%	+37.0%	2021/03/16
鴻灃JIA	平鎮區 —	—	48	19.8	-23.0%	+42.9%	2020/05/01

桃園市平鎮區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表平鎮區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計