新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏目漱石-日初 新竹縣新埔鎮大享路86號 | 新埔鎮 鴻緯建設有限公司 | 25 | 10 | 46.6 | +40.8% | — | 2026/05/02 |
| 承心大悅 文山路亞東段 | 新埔鎮 辰鴻建設股份有限公司 | 8 | 1 | 42.1 | +27.2% | — | 2026/04/25 |
| 壹山2H 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 13 | 10 | 50.0 | +51.0% | -1.4% | 2026/01/29 |
| 甜柿 田新路 | 新埔鎮 美德信建設股份有限公司 | 58 | 60 | 43.1 | +30.0% | — | 2025/11/10 |
| 禾堉大境 福祿五街 | 新埔鎮 禾堉建設有限公司 | 5 | 1 | 50.3 | +52.0% | — | 2025/09/20 |
| 京茂四季 泰陽街 | 新埔鎮 京茂建設股份有限公司 | 37 | 4 | 37.7 | +13.7% | — | 2025/09/05 |
| HAUS-7 義民路2段 | 新埔鎮 宸瑀建設有限公司 (代表人:鄭敏興) | 7 | 1 | 36.3 | +9.7% | — | 2025/08/21 |
| 紅柿8 新竹縣新埔鎮義民路3段123號 | 新埔鎮 大舜開發有限公司代表人:葉芷妤 | 18 | 1 | 43.4 | +31.1% | — | 2025/08/14 |
| 景上居 褒忠路 | 新埔鎮 京茂建設股份有限公司 | 32 | 5 | 64.1 | +93.6% | — | 2025/04/10 |
| 力天傳誠 仰德段 | 新埔鎮 力天建設有限公司 | 12 | 2 | 49.1 | +48.3% | — | 2025/03/18 |
| 夏目漱石-雲岫 大享路 | 新埔鎮 鴻緯建設有限公司 | 52 | 43 | 43.8 | +32.2% | -7.6% | 2025/02/17 |
| 仰德大院 仰德段 | 新埔鎮 富?建設股份有限公司 | 21 | 25 | 34.0 | +2.8% | +25.4% | 2025/01/15 |
| 沁心甜no.2 仰德段1534地號 | 新埔鎮 宸豪開發股份有限公司 | 28 | 28 | 44.9 | +35.7% | -1.6% | 2024/10/08 |
| 瑭序 福祿八街、十街交叉口 | 新埔鎮 晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富 | 6 | 2 | 54.8 | +65.6% | — | 2024/10/07 |
| 昌禾/大苑首席 文山六街底旁 | 新埔鎮 昌禾開發建設股份有限公司 | 104 | 57 | 53.2 | +60.5% | — | 2024/08/27 |
| 市政御璽 田心路與田心一路交叉口 | 新埔鎮 和發建設股份有限公司 | 175 | 182 | 33.8 | +2.0% | +6.5% | 2024/08/08 |
| 新譜愛家 新竹縣新埔鎮中正路132號 | 新埔鎮 和誠開發建設股份有限公司 | 56 | 52 | 37.6 | +13.6% | — | 2024/07/15 |
| 豐閣 福德街與文德路三段 | 新埔鎮 台朔建設有限公司 | 7 | 6 | 36.7 | +11.0% | +6.7% | 2024/06/14 |
| 玖玖別所 仰德街99巷 | 新埔鎮 錦田開發股份有限公司 | 27 | 28 | 47.6 | +43.7% | +1.2% | 2024/06/10 |
| 山春町 中正路 | 新埔鎮 山春建設有限公司 | 22 | 19 | 34.4 | +3.9% | — | 2024/05/26 |
| 竹科安家 新竹縣新埔鎮中正路386號 | 新埔鎮 鉅林建設股份有限公司 | 49 | 49 | 39.1 | +18.0% | — | 2024/05/02 |
| 壹山2A 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 6 | 6 | 50.5 | +52.5% | -2.4% | 2024/02/19 |
| 壹山2K 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 13 | 12 | 47.4 | +43.0% | +4.1% | 2024/02/15 |
| 森.謐境 內立段0342地號 | 新埔鎮 凱睿建設有限公司 | 11 | 10 | 22.0 | -33.6% | +3.7% | 2024/01/27 |
| 桔柿 田新路與福德街口 | 新埔鎮 美麗華建設股份有限公司 | 57 | 56 | 36.0 | +8.8% | +3.7% | 2023/12/28 |
| 壹山2F 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 13 | 14 | 48.1 | +45.3% | +2.5% | 2023/12/05 |
| 竹科臻邦 新竹縣新埔鎮福德街42號 | 新埔鎮 誠佳建設股份有限公司 | 220 | 158 | 33.4 | +0.8% | +3.2% | 2023/12/03 |
| 壹山2J 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 11 | 10 | 48.3 | +45.9% | +2.1% | 2023/11/24 |
| 壹山2D 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 10 | 10 | 48.5 | +46.5% | +1.6% | 2023/11/12 |
| 壹山2C 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 11 | 6 | 47.3 | +42.7% | +4.4% | 2023/11/04 |
| 壹山2I 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 11 | 11 | 48.5 | +46.3% | +1.8% | 2023/10/26 |
| 壹山2E 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 12 | 12 | 48.2 | +45.5% | +2.4% | 2023/06/29 |
| 壹山2G 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 11 | 11 | 47.2 | +42.6% | +4.4% | 2023/04/16 |
| 泉茂美好II 和平街 | 新埔鎮 泉茂創新開發有限公司 | 8 | 8 | 31.1 | -6.1% | — | 2023/03/31 |
| 青? 田新七街 | 新埔鎮 錦永建設有限公司 | 16 | 8 | 26.0 | -21.6% | — | 2023/01/29 |
| 禾堉日新 新竹縣新埔鎮田心五街35號 | 新埔鎮 禾堉建設有限公司 | 8 | 8 | 29.8 | -9.9% | — | 2022/11/06 |
| 文華新境3 新竹縣新埔鎮福祿二街61號 | 新埔鎮 全興工程股份有限公司 | 12 | 7 | 34.2 | +3.2% | +30.0% | 2022/06/29 |
| 清新福田 環河路 | 新埔鎮 佳群建設股份有限公司 | 96 | 94 | 20.5 | -38.2% | +17.5% | 2022/01/13 |
| 力成漾 田新六街 | 新埔鎮 君基建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 樂慕朵2 福祿七街 | 新埔鎮 凱睿建設有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 壹山2B 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 新埔鎮 誠宜建設股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| PARK ONE 福田段298地號 | 新埔鎮 京宸營造有限公司 | 67 | 0 | — | — | — | — |