台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦繡年年 太平路 | 大肚區 睿鍇建設有限公司 | 37 | 28 | 41.0 | +79.6% | — | 2026/04/14 |
| 里仁富居 台中市大肚區營埔一街353號 | 大肚區 頡懋建設有限公司 | 12 | 12 | 26.1 | +14.5% | — | 2026/04/03 |
| 里仁唯美2 台中市大肚區文昌路2段458號 | 大肚區 鉅懋建設股份有限公司 | 17 | 8 | 28.2 | +23.7% | — | 2026/03/18 |
| 昇佳閤邑 沙田路二段 | 大肚區 昇佳建設有限公司 | 84 | 9 | 32.4 | +41.8% | — | 2026/03/03 |
| 茂洋旭美 瑞井段187地號 | 大肚區 瑞都建設有限公司 | 110 | 63 | 38.3 | +68.0% | — | 2026/01/19 |
| 九川四方研 自由路華山路 | 大肚區 九鑄建築開發實業有限公司 | 139 | 90 | 31.8 | +39.3% | — | 2025/08/20 |
| 山水雲光 平等街 | 大肚區 君鼎建設股份有限公司 負責人 詹雯琇 | 60 | 4 | 40.0 | +75.3% | — | 2025/07/04 |
| 悅里仁5期 王福街438巷 | 大肚區 鉅懋建設股份有限公司 | 22 | 13 | 32.3 | +41.3% | — | 2025/02/17 |
| 允將青曦 自強段50-2地號 | 大肚區 晟億地產股份有限公司 | 150 | 60 | 45.9 | +101.1% | +2.0% | 2024/11/27 |
| 北鑫与森鄰 太平路8巷 | 大肚區 北鑫建設有限公司 | 8 | 3 | 51.1 | +124.0% | — | 2024/08/22 |
| 幸福繪 沙田路2段310巷 | 大肚區 木青仕開發建設股份有限公司 | 32 | 32 | 25.3 | +10.7% | -0.5% | 2024/06/09 |
| 里仁唯美 台中市大肚區文昌路2段458號 | 大肚區 鉅懋建設有限公司 | 16 | 17 | 26.7 | +17.0% | -7.3% | 2024/04/20 |
| 昇佳聚邑 仁德路 | 大肚區 昇群建設有限公司 | 12 | 12 | 27.1 | +18.9% | -2.1% | 2023/10/30 |
| 茂洋閱美 遊園路二段18巷3弄 | 大肚區 合眾建築經理股份有限公司 | 86 | 35 | 38.1 | +66.9% | +11.3% | 2023/08/29 |
| 晴里仁2 榮華街 | 大肚區 頡懋建設有限公司 | 10 | 10 | 29.3 | +28.2% | — | 2023/08/03 |
| 富霖映樂 瑞井路107巷 | 大肚區 富霖開發股份有限公司 | 52 | 32 | 30.7 | +34.3% | -4.9% | 2022/05/11 |
| 鑫里仁3 榮華段 | 大肚區 鉅懋建設有限公司 | 33 | 13 | 20.4 | -10.5% | +11.4% | 2022/03/13 |
| 永順禮 2 文昌路二段734巷 | 大肚區 懋鼎開發有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 宏泉 小嶼大作 遊園路一段89巷與瑞井路52巷口附近 | 大肚區 宏泉建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 榮華御邸 平等街 | 大肚區 立堡開發股份有限公司 林敏仕 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 文昌一墅 文昌路二段福興街 | 大肚區 穩喬建設開發事業有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 博樂 仁德路30巷 | 大肚區 亞灣開發有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |