台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤美之真 後?子段235-224地號等19筆土地 | 西區 璞真建設股份有限公司 | 271 | 194 | 73.3 | +146.9% | — | 2026/05/08 |
| 築優心晴 四維街 | 西區 築優建設股份有限公司 | 20 | 9 | 58.1 | +95.6% | — | 2026/03/23 |
| 永宏向上 向上路一段17巷 | 西區 永宏地產有限公司 | 17 | 9 | 52.0 | +75.2% | — | 2026/03/16 |
| 鼎義國美館 大新街 | 西區 鼎義開發建設有限公司 | 17 | 4 | 61.8 | +108.1% | — | 2026/03/06 |
| 泉宇VIVA 大益段887地號等3筆 | 西區 泉佑開發有限公司 | 60 | 55 | 53.1 | +78.9% | — | 2026/02/27 |
| 富旺千蘊 忠明南路 | 西區 富旺國際開發股份有限公司 | 124 | 35 | 67.2 | +126.5% | — | 2026/02/08 |
| 泉宇丰格 精誠路 | 西區 泉品建設股份有限公司 | 71 | 73 | 60.0 | +102.0% | — | 2025/12/07 |
| 永宏.草悟道 台中市西區民權路217巷17號 | 西區 永宏地產有限公司 | 24 | 21 | 55.2 | +85.9% | — | 2025/09/17 |
| 國美好好 大全街58巷 | 西區 里祥建設有限公司 | 59 | 57 | 48.2 | +62.6% | -16.8% | 2025/07/24 |
| 鉅日若谷 精誠路 | 西區 鉅日建設股份有限公司 | 36 | 14 | 64.2 | +116.3% | +7.4% | 2025/07/17 |
| 博館268 台中市西區博館路262號 | 西區 晨岳建設有限公司 | 19 | 6 | 58.0 | +95.3% | -1.3% | 2024/09/14 |
| 博星MANSION 台中市西區公益路341號 | 西區 博星建設股份有限公司 | 76 | 74 | 50.7 | +70.9% | — | 2024/07/26 |
| 迎白 五權西路一段 | 西區 官田建設有限公司 | 105 | 104 | 56.1 | +88.9% | — | 2024/07/18 |
| 君哲向上微風 精誠二十四街 | 西區 君哲建設有限公司 | 17 | 14 | 48.1 | +61.9% | +8.1% | 2024/07/11 |
| 富宇德川 公館段61之115地號等8筆 | 西區 富宇建設股份有限公司 | 103 | 79 | 45.1 | +52.1% | — | 2024/05/31 |
| 櫻花科博之櫻 西屯路一段167巷 | 西區 櫻花建設股份有限公司 | 173 | 122 | 49.2 | +65.6% | — | 2024/02/27 |
| 澔宇築心 台中市西區台灣大道2段99巷3號 | 西區 澔宇開發股份有限公司 | 16 | 16 | 54.2 | +82.6% | — | 2024/02/15 |
| 鼎泰上? 台灣大道二段 | 西區 鉅泰建設股份有限公司 | 102 | 0 | — | — | — | — |
| 築優心悅 大墩十二街 | 西區 築優建設股份有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 可麗Parkside樂群 大全街154巷 | 西區 可麗開發有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 日和苑 林森路38巷-大全街11巷角地 | 西區 臻鑽建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 鈺陞悠居 土庫段中美街28巷 | 西區 恆眾營造股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 大唯友仁 五廊街 | 西區 大唯開發有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 都心寓所 篤行路 | 西區 壬翔建設股份有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 樹天空 大忠南街86巷 | 西區 榮耀開發建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 柳川.知遇 台中市西區民生路85號 | 西區 雄興建設股份有限公司 | 45 | 0 | — | — | — | — |
| 冠邸 民興街119巷 | 西區 君城建設開發有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 榮耀樸森林 西屯路一段 | 西區 榮耀開發建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 榮耀臻邸 精誠二十四街 | 西區 榮耀開發建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 美術館大忠南街預售透天住宅 大忠南街92巷 | 西區 尚漾建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |