台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丰景 台北市文山區羅斯福路6段304-1號 | 文山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 38 | 26 | 107.4 | +69.8% | — | 2026/08/01 |
| 鼎吉水岸 台北市中正區水源路161-1號 | 中正區 僑馥建築經理股份有限公司 | 55 | 15 | 103.8 | +7.2% | — | 2025/03/21 |
| 中瑋吾年 重陽路39巷無地址 | 南港區 僑馥建築經理股份有限公司-代表人 彭慶 | 31 | 27 | 104.5 | +32.3% | — | 2024/12/15 |
| 三創爵鼎 台北市大安區市民大道3段92號 | 大安區 僑馥建築經理股份有限公司 | 58 | 32 | 133.1 | +25.6% | +2.7% | 2024/11/02 |
| 峰麗馥 台北市文山區羅斯福路6段368號 | 文山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 23 | 21 | 94.3 | +49.1% | — | 2024/09/30 |
| 中山簡美 聚盛里林森北路 | 中山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 39 | 11 | 121.3 | +46.2% | — | 2024/01/02 |
| 青隅 承德路四段2巷 | 士林區 僑馥建築經理股份有限公司 | 12 | 12 | 82.8 | +18.2% | +3.7% | 2023/07/25 |
| 八方玥 台北市南港區市民大道八段與南港路一段137巷巷口 | 南港區 僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司) | 19 | 14 | 86.4 | +9.3% | -2.4% | 2023/02/26 |
| 璞詠川 明勝里承德路四段6巷 | 士林區 僑馥建築經理股份有限公司 | 27 | 12 | 85.4 | +21.8% | — | 2022/06/10 |
| 天母蒔麗 台北市北投區行義路55巷1弄10號 | 北投區 僑馥建築經理股份有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 上林富邑 台北市北投區西安街1段313巷16弄32-1號 | 北投區 僑馥建築經理股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 佳元瑞吉 台北市中山區吉林路284號 | 中山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 50 | 0 | — | — | — | — |
| 連雲雲恆 古風里辛亥路一段 | 大安區 僑馥建築經理股份有限公司 | 59 | 0 | — | — | — | — |