台東縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦麗琚 台東縣台東市永福路130號 | 台東市 中耀建設股份有限公司 | 251 | 58 | 30.8 | +43.4% | — | 2026/04/25 |
| 湖映山水 中華路二段782巷附近 | 台東市 公信建設有限公司 | 34 | 3 | 31.4 | +46.4% | — | 2026/04/22 |
| 自強段陳宅 台東縣台東市漢中街55號 | 台東市 淞永建設有限公司 | 1 | 1 | 35.7 | +66.4% | — | 2026/04/21 |
| 心棧三期 台東縣台東市志航一街76號 | 台東市 新世郡建設有限公司 | 10 | 8 | 30.1 | +40.1% | — | 2026/04/20 |
| 景福維美 台東市四維路二段與杭州街口 | 台東市 景福建設股份有限公司 | 97 | 53 | 33.1 | +54.2% | — | 2026/04/20 |
| 泰安觀止 泰安村5鄰泰安112之7號對面 | 卑南鄉 采暘建設有限公司 法定代理人:吳鎮宇 | 18 | 2 | 23.5 | +216.0% | — | 2026/04/18 |
| 御品苑 台東縣台東市志航一街32號 | 台東市 德順昌建設股份有限公司 | 20 | 7 | 28.2 | +31.5% | — | 2026/04/07 |
| 觀山美二 台東縣關山鎮信義路76號 | 關山鎮 帝嘉建設股份有限公司 | 17 | 10 | 30.1 | +70.5% | — | 2026/04/03 |
| 心綻2 台東縣台東市志航路1段477巷37弄12號 | 台東市 鍠廷建設有限公司 | 6 | 6 | 30.6 | +42.7% | — | 2026/03/30 |
| 欣贊D電梯公寓 台東縣台東市安和路102巷12號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 13 | 4 | 28.2 | +31.2% | — | 2026/03/18 |
| 欣輝興安286集合住宅 台東縣台東市興安路1段500號 | 台東市 欣輝建設有限公司 | 5 | 5 | 27.0 | +25.8% | — | 2026/03/03 |
| 文山朗朗 台東縣台東市漢陽南路120號 | 台東市 仲和建築經理股份有限公司 | 18 | 8 | 35.2 | +63.9% | — | 2026/02/15 |
| 欣贊C電梯公寓 台東縣台東市安和路102巷12號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 12 | 10 | 26.2 | +22.2% | — | 2026/02/04 |
| 心棧五期 台東縣台東市志航二街163號 | 台東市 新世郡建設有限公司 | 10 | 3 | 30.0 | +39.9% | — | 2026/01/27 |
| 稀麗仁七 台東縣台東市仁七街386號 | 台東市 泓富建設有限公司 | 12 | 9 | 34.4 | +60.4% | -9.1% | 2026/01/17 |
| 三銳大和3 台東縣台東市中興路3段401巷55號 | 台東市 三銳建設有限公司 | 52 | 25 | 25.0 | +16.4% | — | 2025/11/18 |
| 欣贊B電梯公寓 台東縣台東市安和路102巷12號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 15 | 14 | 28.3 | +31.7% | — | 2025/11/01 |
| 欣輝普優瑪集合住宅 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 台東市 欣輝建設有限公司 | 9 | 7 | 26.5 | +23.4% | — | 2025/10/25 |
| 欣贊A電梯公寓 台東縣台東市新站路98巷36號 | 台東市 金富順建設有限公司 | 8 | 9 | 24.9 | +15.9% | -4.6% | 2025/10/15 |
| 金順利建設1期(幸福仁七優質華廈) 台東縣台東市仁七街380號 | 台東市 金順利建設股份有限公司 | 8 | 2 | 33.8 | +57.7% | — | 2025/06/06 |
| 文豐書院 II 台東縣台東市蘭州街90巷10號 | 台東市 方所建設有限公司 法定代表人:劉秀貞 | 13 | 8 | 31.8 | +48.2% | — | 2025/05/16 |
| 一方晴 台東縣台東市樂利路27巷31號 | 台東市 晴杉建設有限公司 | 10 | 2 | 31.1 | +44.7% | — | 2025/03/15 |
| 山河苑 台東縣台東市更生北路277巷55號 | 台東市 僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光 | 18 | 18 | 28.9 | +34.7% | — | 2025/02/15 |
| 鴻佑晶品 台東縣台東市仁七街396巷9號 | 台東市 鴻佑開發建設有限公司 | 11 | 5 | 30.5 | +42.2% | — | 2025/01/09 |
| 傳嘉寶 台東縣台東市傳廣路234巷32號 | 台東市 僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光 | 12 | 12 | 36.3 | +69.1% | -1.9% | 2024/09/26 |
| 欣輝永安住宅 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 台東市 欣輝建設有限公司 | 10 | 10 | 27.6 | +28.8% | -2.8% | 2024/08/12 |
| 達永吾南室 台東縣台東市四維路2段235號 | 台東市 達永建設股份有限公司 | 50 | 47 | 28.7 | +33.7% | — | 2024/07/25 |
| 悅山水 台東縣台東市更生路1250號 | 台東市 中耀建設股份有限公司 | 115 | 110 | 22.6 | +5.2% | +9.5% | 2024/06/30 |
| 若隱 台東縣台東市興盛路188號 | 台東市 沂昌開發股份有限公司 | 18 | 13 | 28.6 | +33.1% | — | 2024/06/02 |
| 富貴家園電梯華廈 台東縣台東市中興路3段69巷11號 | 台東市 名人開發建設有限公司 | 8 | 1 | 24.6 | +14.7% | +9.1% | 2024/04/20 |
| 文豐書院 台東縣台東市蘭州街58巷29號 | 台東市 方所建設有限公司 | 7 | 1 | 27.4 | +27.8% | — | 2024/04/09 |
| 豐年段1戶 台東縣台東市中興路3段69巷38號 | 台東市 辰堡建設有限公司 | 1 | 1 | 25.9 | +20.5% | — | 2024/03/14 |
| 達永崌里東 台東縣台東市四維路2段246號 | 台東市 達永建設股份有限公司 | 122 | 122 | 29.9 | +39.1% | — | 2024/01/03 |
| 麗築東京天后之星 台東縣台東市仁愛街29號 | 台東市 億鼎建設有限公司 | 16 | 13 | 27.7 | +29.3% | +18.2% | 2023/11/20 |
| 晉鋐豐榮 台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號 | 台東市 晉鋐建設有限公司 | 11 | 10 | 22.4 | +4.6% | — | 2023/11/16 |
| 晴杉建設-富田畫語 興盛路 | 台東市 晴杉建設有限公司 | 12 | 5 | 25.5 | +18.9% | — | 2023/10/13 |
| 素直 新站路2巷 | 台東市 昕昌建設股份有限公司 | 8 | 8 | 22.1 | +2.9% | — | 2023/09/26 |
| 豐里好好 台東縣台東市中華路3段205號 | 台東市 可維開發有限公司 | 12 | 11 | 26.2 | +22.2% | -10.0% | 2023/08/26 |
| 悅欣贊電梯公寓 台東縣台東市興盛路313巷16弄12號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 8 | 8 | 21.6 | +0.5% | — | 2023/08/22 |
| 國泰精品 台東縣台東市國泰街71號 | 台東市 祥禹建設有限公司 | 8 | 3 | 24.6 | +14.6% | — | 2023/08/17 |
| 台東市清榮95地號9戶住宅新建工程 台東縣台東市興盛路11號 | 台東市 宜昇建設企業有限公司 | 9 | 5 | 24.5 | +14.3% | — | 2023/07/30 |
| 南王富御住宅 更生北路692巷底 | 台東市 德順昌建設股份有限公司 | 10 | 6 | 23.8 | +11.0% | — | 2023/07/19 |
| 中興新村 台東縣台東市中興路3段275巷46弄19號 | 台東市 永茂建設有限公司 | 6 | 7 | 19.7 | -8.3% | — | 2023/07/06 |
| 齊揚日光A區 台東縣台東市興航街72號 | 台東市 齊揚建設有限公司 | 15 | 15 | 25.8 | +20.0% | -2.4% | 2023/06/30 |
| 開封品苑 台東縣台東市開封街308號 | 台東市 久硯建設有限公司 | 4 | 4 | 39.8 | +85.6% | — | 2023/06/28 |
| 敦惠之星 興安路一段200巷 | 台東市 敦惠建設有限公司 | 21 | 9 | 22.4 | +4.5% | — | 2023/04/17 |
| 欣輝興安住宅興建11戶 樂利路77巷轉角及樂利路77巷13號對面 | 台東市 欣輝建設有限公司 | 11 | 10 | 21.3 | -1.0% | — | 2022/12/15 |
| 禾風臻品 台東縣台東市興盛路200號 | 台東市 品祥東台資產管理股份有限公司 | 16 | 12 | 22.5 | +5.0% | — | 2022/11/10 |
| 新站2戶 台東縣台東市興盛路328號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 2 | 2 | 21.7 | +1.0% | — | 2022/11/02 |
| 中興新村A1.A2 台東縣台東市中興路3段275巷45弄19號 | 台東市 永茂建設有限公司 | 2 | 2 | 20.4 | -5.0% | — | 2022/10/20 |
| 欣輝岩灣集合住宅10戶 興安路二段 | 台東市 欣輝建設有限公司 | 10 | 7 | 24.6 | +14.5% | +1.7% | 2022/07/09 |
| 卑南居二期 台東縣台東市南二街131號 | 台東市 郁正建設有限公司 | 5 | 4 | 22.4 | +4.2% | — | 2022/07/06 |
| 中興新村V1~V3 台東縣台東市中興路3段275巷45弄19號 | 台東市 永茂建設有限公司 | 3 | 3 | 19.7 | -8.1% | — | 2022/06/17 |
| 浙江品苑 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 台東市 眾誠建設有限公司 | 12 | 9 | 24.9 | +15.8% | +30.4% | 2022/06/17 |
| 幸福名園 台東縣台東市杭州街431號 | 台東市 鴻辰建設有限公司 | 7 | 4 | 28.0 | +30.3% | — | 2022/04/06 |
| 航站晴園 台東縣台東市山西路2段199巷28號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 5 | 5 | 17.6 | -18.2% | — | 2021/09/14 |
| 欣贊E電梯公寓 台東縣台東市安和路101巷12號 | 台東市 仕鴻建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 麗築東京京站101 台東縣台東市更生路180巷7號 | 台東市 億鼎建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 越川御邸 台東縣台東市志航路1段146巷17號 | 台東市 高御建設開發有限公司 法定代表人:徐琮淇 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 御品苑二期 台東縣台東市志航一街9號 | 台東市 橋馥建築經理股份有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |