一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/08/06，140.5 坪、總價 7,524 萬（每坪 53.5 萬）。
- 2024/08/067,524萬140.5 坪火災53.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
8,430萬
每坪約 59.8 萬 × 141 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/08・140.53 坪・每坪 53.5 萬 → 換算 59.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）53.5萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2024/08
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
53.5萬/坪
n=1
歷史區間
53.5萬/坪
共 1 筆
最近成交
2024/08/06
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：火災 1。
- 火災2024/08/067,524 萬53.5 萬/坪備註：1.土地總價新台幣7523萬元正。2.建物總價新台幣1萬元正。本案房屋於民國112年10月24日發生火災損毀。
其他備註：土地建物分開計價 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2024/08/0653.5萬/坪7,524 萬・140.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年火災備註：1.土地總價新台幣7523萬元正。2.建物總價新台幣1萬元正。本案房屋於民國112年10月24日發生火災損毀。
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 53.5 | 7,524 | 140.5 | — | 透天厝 | 29年 | — | — | 火災 1.土地總價新台幣7523萬元正。2.建物總價新台幣1萬元正。本案房屋於民國112年10月24日發生火災損毀。 |