一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/02/14，61.1 坪、總價 1,530 萬（每坪 25.0 萬）。
- 2026/02/141,530萬61.1 坪・5 房25.0 萬/坪
- 2021/04/251,100萬61.1 坪・5 房18.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,550～1,670萬
每坪約 26.4 萬 × 61 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/02・61.09 坪・每坪 25.0 萬 → 換算 25.4 萬
- 2021/04・61.09 坪・每坪 18.0 萬 → 換算 27.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）25.0萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 61 坪
- 總價 1,100～1,530 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/02
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
25.0萬/坪
n=1
近三年中位單價
25.0萬/坪
n=1
歷史區間
18.0–25.0萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/02/14
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/02/1425.0萬/坪1,530 萬・61.1 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房3廳3衛
- 2021/04/2518.0萬/坪1,100 萬・61.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳3衛備註：賣方補貼買方修繕費用250500元
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 25.0 | 1,530 | 61.1 | — | 透天厝 | 22年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2021/04/25 | 18.0 | 1,100 | 61.1 | — | 透天厝 | 17年 | 5房3廳3衛 | — | 賣方補貼買方修繕費用250500元 |